你好关于购房合同迟迟拿不到怎么办

[律师回复] 解析：
很遗憾地告诉您，这是不可能的。
身份证复印件作为一份至关重要的个人身份认证及相关资讯资料，可以用于处理许多目前我们仍无法预见的重大业务事项以及人际关系的变更调整等。
因此，恳请您在提供这类文件时务必高度谨慎对待。
事实上，对于身份证复印件来说，蕴含着极大的潜在利用价值，比如在若干情况下，人们仅需使用身份证复印件便可顺利完成去银行进行账户开设等事务。
法律依据：
《居民身份证法》第六条
居民身份证式样由国务院公安部门制定。居民身份证由公安机关统一制作、发放。
居民身份证具备视读与机读两种功能，视读、机读的内容限于本法第三条第一款规定的项目。
公安机关及其人民警察对因制作、发放、查验、扣押居民身份证而知悉的公民的个人信息，应当予以保密。

[律师回复] 解析：
倘若他人非法利用贵司账户进行不法活动，此种情况极有可能与涉案人员有所关联。
在这样的情况下，如若相关负责人将公司账户出借供他人从事违法犯罪活动，无疑是严重违反法律法规，涉嫌构成洗钱罪行，相关责任人将面临刑事追责；
而若是由此引发了民事纷争，相关责任人亦须承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当购房者支付了买房的定金后，这笔资金便无法再轻易地进行退还。
特别是在因个人原因而导致购房者无法购得房产的情况下，定金通常都是无法回收的，并且一些房东可能还会向购房者索要违约金作为补偿。
然而，若卖方未能按照合同约定履行义务或者卖方在交易过程中存在欺诈行为，那么买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
仅以实验室内操作流程为依据判断，亲子鉴定最短只需六个小时即可得到确切结果，进一步缩短评估时间实属可行。
然而，在现实业务实践中，大多数亲子鉴定机构受制于鉴定成本的合理控制与品质风险的周全考量，以及接受申请样本时间的难以预知等因素影响，使得他们并不能可靠地在短短六个小时之内交付孕妇亲子鉴定报告。
若在样本检测过程中遭遇诸如委托方自采样本不合规定、基因突变等特殊情况，所需时限恐将更为延长，同时也需要接受客户支付相应的高昂加急处理费用。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

[律师回复] 解析：
敬请谨慎查阅合同条款内容：
仔细审阅每项条款以深入了解您自身所享有的权益及应尽的责任，同时注意把握任何与提车日期及相关付款要求相关的详实细节。
建议您主动与销售代理或者融资租赁公司取得联系，以便获取关于车辆交付现状以及确切的交付时间等有用信息。
而在您提出投诉的过程中，务必考虑收集并提交相应证据，如合同文件复印本、支付款项证明等具有效力的支持材料。
倘若您认为自身合法权益遭遇损害，我们强烈建议您请求法律援助，诸如咨询专业律师或寻求相关法律援助组织协助。
同时，在寻求法律援助期间，您需要尽可能地提供相关证据和合同文本作为依据，并严格按照相关法律规定的步骤进行操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。

[律师回复] 解析：
针对因无意而错领他人快递之情形，由于此类情况往往缺乏构成刑事犯罪所需的明确主观意图，因此通常并不归属于警方的法定管辖范围内。
若某人误取快递并提出请求归还的主张，则这无疑属于典型的民事法律纠纷。
当事人有权以不当得利为由要求对方承担相应民事责任。
在此类事件中，行为人在领取快递时并未怀有非法占有之犯罪动机，可能仅仅是在匆忙之中误将他人包裹据为己有。
然而，行为人对所持有的快递物品并无合法依据，且通过这种方式获取了不当利益，从而给当事人带来了财产上的损失。
因此，从法律角度来看，其行为完全符合不当得利的构成要件。
法律依据：
《刑法》第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
当我们向他人支付现金而对方却否认这一事实时，我们应该首先审查双方有无签署借条的记录。
若存在有效的借条，便可据此证明该笔借款之事确实存在。
然而，倘若无借条可依，只要您能提供足够材料清晰证明确实发生过借款的事实，同样具备证明力。
此外，建议您观察有否其他相关人员能够起到证明作用，即附证明口述证实对方确实接收了现金。
如确有此类目击者，他们的证词亦能作为有效的证据。
总而言之，最为关键的证据便是转账的凭证、录音、录像、聊天截图等。
若这些证据能足以证明您已全面履行出借义务，则在进行司法程序中，您将有充分的理由来证明这一点。
在这种情况下，原告仅需凭借借据、收据、欠条等债权凭证即可发起民间借贷诉讼，而被告若对此提出异议，声称已偿还借款，则必须提供相关证据加以证明。
一旦被告成功提供了相应证据证明其主张，原告仍需就借贷关系的存续承担举证责任。
若被告抗辩借贷行为尚未实际发生且能给出合理解释，人民法院将根据借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或当事人间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等诸多事实和因素，综合判断查证借贷事实是否真实发生。
对于原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起的民间借贷诉讼，若被告依据基础法律关系提出抗辩或反诉，并提供证据证明债权纠纷并非由民间借贷行为引发的，人民法院应依据所查明的案件事实，按照基础法律关系进行审理。
当事人通过调解、和解或清算达成的债权债务协议，不受前述规定约束。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条
原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。
被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。

[律师回复] 解析：
若您采用他人的教学资料进行授课，则可能涉及到商业运行活动，进而被视为侵犯知识产权的违法行为。
如若权利人对您提起诉讼，那么您将有必要承担相应的赔偿责任。
侵权行为通常是指侵犯他人的人身、财产或者知识产权等权益，依照相关法律规定应当承担民事责任的非法行为。
当侵权行为发生之后，在侵权人和受害者之间便会形成特定的民事权利和义务关系，也就是说，受害者有权请求侵权者予以损害赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
（一）未经著作权人许可，发表其作品的；
（二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
（三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
（四）歪曲、篡改他人作品的；
（五）剽窃他人作品的；
（六）未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外；
（七）使用他人作品，应当支付报酬而未支付的；
（八）未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外；
（九）未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的；
（十）未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的；
（十一）其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。

[律师回复] 解析：
1.在司法实践中，挪用购房定金的行为可被认定为构成了挪用资金罪。
挪用资金罪的具体内涵在于，即公司、企业或其他任何单位内的在职员工，通过其职务上所享有的便利条件，将本单位的资产擅自调拨至个人使用或出借予第三人，且此类事项的涉案金额达到法定标准，即数额较大，逾期时间长达3个月以上，或者虽然逾期时间未满3个月，但是涉案金额巨大并用于营利性活动，抑或是从事非法活动等情况。
2.需要特别指出的是，挪用资金罪的犯罪主体具有特定性，仅限于公司、企业或其他单位内部的在职员工。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据现行法规，新生儿申报户籍注册的最迟期限为出生之日起三十日内，这是由于我国法律明确规限，所有新生婴儿必须在出生后一个月内依法办理出生登记手续。
在此过程中，主角父母需准备以下必需的资料文件：
母亲的户籍簿及婚姻状况证明文件；
由医院出具的新生儿出生证明以及计划生育主管部门所颁发的生育服务证明。
值得注意的是，对于在异地诞生的婴儿，除了上述文件外，还须额外提供母亲所在单位或街道计生部门开具的出生证明，以便办理相关手续。
另外，申报子女户籍时还需要孩子父亲的户籍所属地信息。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第七条
婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。
弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记

[律师回复] 解析：
首先，依照相关法规，我们需要组建一个采购评标小组。
该小组由采购方代表以及精通相关领域的专家共同构成，数量须为三人或以上，且必须是奇数；
其中，专家人数需达到小组成员总数的三分之二或者以上。
这个采购评标小组将负责制定采购项目的价格构成及评定成交的标准等重要事宜。
其次，在确定被询价的供应商名单时，我们会根据采购需求，从符合相应资格条件的供应商名单中筛选出至少三家供应商，并向他们发出正式的询价通知，要求他们进行报价。
法律依据：
《中华人民共和国政府采购法实施条例》第三十条
采购人或者采购代理机构应当在招标文件、谈判文件、询价通知书中公开采购项目预算金额。

[律师回复] 解析：
股权收购之律师服务收费通常以件数为计价单位，每处理完一项相关事务需支付1000至10000元不等的报酬。
若此种案件牵涉到重大财物关系时，则需依照标的金额的比例确定收费额度。
对于不涉及任何财产权益的简单案件，每项事务的收费仍维持在1000至10000元之间；
至于代理申诉案件方面，每项事务的收费亦设定在1000至6000元之间。
当案件进入再审程序后，若此前并未代理过一审或二审环节，则需按照各类诉讼案件的收费标准进行收取；
反之，若曾代理过一审或二审环节，则收费标准可相应降低，以半价收取。
计时收费方式适用于所有法律事务领域，其具体费用将依据实际有效工作时间及律师个人收费标准进行计算得出。
关于有效工作时间的计算规则，由各省律师协会负责制定与规范；
而律师个人收费标准则由各律师事务所自行制定，主要考虑因素包括但不限于律师个人的专业素养、执业经验以及在业内的声誉口碑等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
根据房地产交易的实践和法理，逾期交付房产即视为违约行为，然而在法律层面并未对此设定明确的时间限制。
购房合同乃是针对房屋购买过程中双方权益与义务所设定的契约性文件，而其中涉及到的关于违约行为发生的时间节点则通常由相关协议妥善规定。
当任何一方未能如约履行其在合同中的义务时，便构成了违约。
这时，另一方可依据事先达成的共识进行寻求赔偿等必要措施。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在合法合规的购房活动中，我们确实可以选择以现金方式进行付款。
然而，为了确保资金安全以及便于监管，大多数情况下我们会选择用银行转账或者汇款等更具安全性的方式进行购买。
因为售楼处直接收取大量现金并不利于资金流向的掌控与管理，而必须经过买卖双方同处于同一银行账户才能进行结算。
在此环节上，办理相关业务的商业银行应当严格遵守相关法规，对于当天单次或累计数额超过人民币五万元（含）的现金缴纳，都必须上报大额交易信息。
同时，根据《中华人民共和国人民币管理条例》的明确规定，人民币作为我国的法定货币，任何单位和个人均无权拒绝接受。
法律依据：
《中华人民共和国人民币管理条例》第三条
中华人民共和国的法定货币是人民币。以人民币支付中华人民共和国境内的一切公共的和私人的债务，任何单位和个人不得拒收。

[律师回复] 解析：
异地购房，即指购房者在其户籍所在地区以外的其他地方所进行的房屋购置行为。
对于此种购房行为，购房者需谨慎对待并予以充分关注，具体而言如下：
详尽了解和掌握购房地的相关购房政策；
对自身的实际购买能力做出精准评估与判断；
在众多可供选择的贷款委托方式中，精挑细选最符合个人需求的那一款；
深入了解异地公积金的使用规定与流程；
全面掌握房产项目的背景信息；
高度重视资金安全问题；
认真研究贷款方式的优缺点；
以及确保所购房产及其所属房地产开发企业具备完备且合法的手续。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。

[律师回复] 解析：
通常情况下，银行转账并不违反相关法律法规。
以下为您详细介绍几种常用的银行转账方式及其操作流程：
若确认收款方所提供的存折账号及户名准确无误后，您可携带现金前往银行进行直接存款以完成转账操作；
亦或是选择在银行开设个人账户，随后填写一份电汇单据，确保其中填写明确的收款方账户信息（账号、户名以及开户行名称），即可通过账户进行汇款；
如您觉得开设账户较为繁琐，也可选择使用现金进行汇款，同样需要填写一份电汇单据并确保其中填写明确的收款方账户信息；
此外，您还可以开通网上银行服务，自行登录网络平台激活该功能，便可实现网上支付与转账；
然而，跨行转账将会产生一定的手续费。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
在签署认购书的过程中，如出现由于特殊情形、政策变更或自然因素等不可抗力致使无法签署正式买卖合同的情况，或者是双方对于认购协议及其补充协议的具体条款未能达成共识从而无法签署合同时，定金则应予退还。
另外，如果卖方违约，导致买方决定放弃购买房屋，那么原来支付的定金也将得到双倍返还。
然而，若买方在缴纳定金之后单方面违约，表示不再购买该房屋，那么所缴纳的定金将不予退还。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在办理房屋过户手续之后，通常情况下，您可以在三十个自然日内取得相关证书。
在进行房地产转让时，当事人需向不动产登记中心提供以下资质文件：
包括个人身份证明、户籍凭证、婚姻状况证明以及购房合同等各项文件，同时还需携带房屋所有权证书。
不动产登记中心将自受理登记申请的翌日计算，并在三十个自然日内完成所有环节的审核与办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在办公室内安装摄像头以监管员工的日常工作行为，其本质上不属于违法范畴。
然而，作为用人单位，在办公区域内安装监控设备必须遵守相关法规及审批程序进行管理和记录。
其次，为了保障员工的合法权益，用人单位应当提前向全体员工告知将要启用的监控措施及其可能带来的影响，特别是在涉及到个人隐私问题时，未经明确告知，也会导致员工被误解为存在偷窥他人的行为。
值得注意的是，监控设备所采集的影像资料仅限用于监督工作场所内的人员以及工作时间，且内容必须与企业的正常运营活动紧密相连。
例如，单位内部的更衣室、洗手间、淋浴间等私密空间均不应纳入监控范围之内。
换言之，不是所有的公共环境都适宜部署公共安全图像系统。
此外，用人单位对于所监控的员工个人隐私信息具有严格的保密责任，不得擅自披露或公开。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

[律师回复] 解析：
针对合同所规定的金额与实际支付金额不符这一问题，我们需要明确区分并仔细分析以下几种具体情况以便妥善处理：
首先，若合同中的签订金额与实际支付金额不相符合，可能源于合同某一方未能完全遵循合同条款中所指定的支付方式。
如若实际支付金额小于签订金额，此种情况往往表明存在违约行为；
反之，倘若实际支付金额大于签订金额，则超出部分应被视为另一方的不当收益，理应予以退还。
其次，合同签订金额与实际支付金额不一致也有可能是由于合同双方在执行过程中通过协商达成共识而做出的调整。
换言之，在合同执行期间，市场价格的波动可能导致双方进行充分沟通并最终达成一致意见，从而对合同签订金额进行相应调整。
在此种情况下，尽管金额并不相符，但实际上却是合同双方共同决定的调整结果，因此并不构成违约行为，亦不会影响到合同的正常履行。
最后，合同签订金额与实际支付金额不一致还可能源于合同一方依据合同约定或政府定价自主调整支付金额的结果。
若在合同条款中已明确赋予合同一方在市场价格变动等特定情形下，有权依照预先设定的方式调整支付金额，那么这种情况便属于合法的调整行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百一十三条
执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。