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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-28
法律并没有明确规定房屋买卖个税由哪一方承担。只是一般的交易规则是由出卖方承担。如果双方签订的房屋买卖合同中约定了由买方承担个税，那么双方意思表示真实的情况下买房承担个税不违法。根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 - 免责声明
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法律依据
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
律师说法·房产纠纷
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买房七天内定金可退吗通常情况下，定金不可退。但满足以下条件可退还：双方履行义务后，定金可折抵或全额退还；因特殊原因无法签订买卖合同或协议条款无法协商一致，且非任何一方过失，定金可退还；卖方违约导致合同无法执行，定金双倍退还买方。其他情况下，定金不予退还。1.6k浏览
二手房纠纷
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退税时间是几月到几月个人所得税的退税时间通常是在每年的3月1日至5月31日之间。这个时间段被称为个人所得税的“年度汇算期”。在这个期间，纳税人可以进行上一年度的个人所得税汇算清缴，包括退税和补税。具体步骤如下：准备申报：纳税人需要安装并登录个人所得税申报软件，开始年度汇算。确认信息：核对个人信息、汇缴地、已缴税额等信息。若是对退税时间是几月到几月有疑问的，参考下文。1.2w浏览
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问一下房屋买卖个税由买方承担合法吗
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个税由买方承担合法吗
房屋买卖中，让买方承担个人所得税不合法，应当由卖方承担。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定，个人所得税法第二条所称各项个人所得的范围工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
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二手房买卖税费由谁承担
二手房过户双方都要交税。1、契税：成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0 05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元。
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房产纠纷我的车卖给二手车户当时讲的过户费用由他承担，可是他说等他把车买了再过可以吗？
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[律师回复] 具体需要详细见面沟通会更好
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二手房买卖过户税费由谁承担？
1、买方的二手房交易税费：1、契税。2、交易服务费。3、交易印花税。4、产权转移登记费。2、卖方的二手房交易税费：1、交易服务费。2、交易印花税。3、土地出让金。4、个人所得税。5、营业税及附加税。
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房产纠纷我是一个没有承包资质小包工头，工人因操作失误从一层架手架上摔下来了，肩胛骨线型骨折受伤，他把我起诉了，他不是应该起诉有资质的公司吗？
[律师回复] 根据相关法律规定，即使您作为没有承包资质的小包工头，您和有资质的公司可能都需要承担连带赔偿责任。
分析
在您的情况下，根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条，以及《中华人民共和国劳动合同法》第94条的规定，即使您没有承包资质，但因为您实际上招用了工人并进行了施工活动，一旦发生工伤事故，您和有资质的公司都可能被认定为承担工伤保险责任的单位，从而需要承担连带赔偿责任。
具体到您的案例，工人从架手架上摔下来受伤，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条规定，如果因为您和有资质公司的共同行为导致了工人的伤害，那么您和有资质的公司都可能需要承担连带责任。此外，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，个人之间形成的劳务关系中，如果提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。在您的案例中，即使工人是因操作失误受伤，但作为工人的直接雇主，您也可能需要承担一定的责任。
综上所述，即使您认为工人应该起诉有资质的公司，根据法律规定，您作为实际的用工主体，也可能需要对工人的伤害承担责任。建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。
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二手房屋买卖税费由谁来承担
1、营业税：税率。5、55% 卖方缴纳。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。3、契税：基准税率3% 优惠税率1、5% 和1% 买方缴纳。
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