889浏览
帮助8人
在线
卞晓飞律师
5.0分服务：153人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-03
“按揭合同“，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物所签订的合同。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
《城市房地产管理法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
律师说法·房产纠纷
-
视同缴费工龄怎样计算工资视同缴费工龄，即员工在国家相关法规下认定的连续工作时间，与实际缴费年数共同构成计算养老金的基础。工龄虽非实际缴费形成，却视为缴费期限，影响养老金发放。缴费年限增加，工龄及交费年数亦增，影响每月养老金数额。《社会保险法》规定，退休员工满足缴费年数标准后，可享受医保待遇。视同缴费工龄在计算养老金时发挥重要作用。2.1k浏览
工资福利
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。2.2k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125433人选择咨询律师
房屋按揭合同是怎样的呢
一键咨询
为您推荐
房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么?
申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。流程：1、选择房产。2、办理按揭贷款申请。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险。6、开立专门还款账户。
10w+浏览
你好！一个女人她有老公、又和另外一个男人在一起，对那个男人保证再一起、后来那个男人的钱被骗去、那个男人叫她还钱、她不还钱、她在保证书里面承认如果没有和那个男人在一起、她会还那个男人所以钱、她也签字按手印了的、这样的保证书能要回来钱吗？
[律师回复] 你好，可以要回来钱
的
的
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
就是我在这个厂里面干了一个半月右了，我现在急辞了，他跟我说没有干完合同三个月就给我按合同上面劳动法2100发放，这怎么办
[律师回复] 您每个月正常薪酬是多少，具体是什么情况j
4.5w浏览
你好！如果单位按计件工资百分比扣了我们养老金没给我们交，我们的养老金还能补交吗？我们还有权力让用人单位补交社保吗？
[律师回复] 有权力，但是社保现在政策不允许补，所以没有办法补
4.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
2023按揭房屋离婚怎样分配
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着按揭房屋离婚怎样分配的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭我朋友的小孩借高利贷52万，利息按3??点，分二个合同签，这样算不算高息贷，一种是公司签，一种是公司法人签。
[律师回复] 算的，具体的我给您打电话解释
3.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
我租的房子还有一个月到期 屋子里瓷砖坏了 房东让我退房 他要修瓷砖 房费不退我 要是到期退房押金不退我 合理吗？
[律师回复] 需要看合同中是如何约定的，一般情况下，如果瓷砖是你弄坏的，对方可以要求你单独赔偿（赔偿后，可退押金）或者用押金来修补（多退少补）。
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋按揭贷款流程
1,房屋按揭贷款须提供资料：
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋按揭贷款流程
1,房屋按揭贷款须提供资料：的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷你好，律师，我合同约定月工资为税前2200元一个月，但是实际发到手的工资是12000元一个月，如果我仲裁加班费是按是哪个为基数？
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
请问一下，我请假是24到30的，做手术到出院医院开的证明是24到27的，出院后在家休养期不能按照病假的吗？
[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案
4.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
按揭买房增值部分归谁呢
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭买房增值部分归谁呢相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
你好，请问双方一起建立合作关系，一方以房屋工厂出资(评估三十万)，一方以资金三十万出资，一起建立一个新工厂。签署合同规定两人达成合作关系，共同拥有目前两个工厂的使用权那些等等。
[律师回复] 你好，说一下具体情况L
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4933 位律师在线，高效解决问题
房屋按揭有房产证吗
可以。按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
10w+浏览
房产纠纷你好，我的母亲在推拿店推拿被推拿师傅按断两根肋骨这个事情应该怎么解决？
[律师回复] 你好，我是王律师，这种情况下按摩店是要赔偿的
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
133****6909
137****6055
