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买房子没说50年限是否算欺诈

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最新修订 | 2024-03-03
1、买房子没说50年限一般不算欺诈。但如果是开发商为了促成房屋买卖合同尽快订立而故意隐瞒房产50年的年限,使购房者产生错误认识买下该房产的则构成欺诈,购房者有权请求法院撤销。一般房地产开发用50年产权的公建用途土地开发住宅是较为常见的,开发商通常不会刻意隐瞒,因疏忽大意而未告知不算欺诈。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
买房子没说50年限是否算欺诈
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买房子没说50年限算欺诈吗
视情况而定。如果是卖方由于疏忽大意而未向购房者提示,则不构成欺诈。如果是卖方故意不告知购房者,目的在于尽快达成交易的,这种情况可能涉嫌合同诈骗罪,可以通过法院起诉挽回损失。
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