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二手房面签流程

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最新修订 | 2024-02-27
二手房面签流程包括:
1、住房按揭贷款申请表;
2、抵押及贷款合同(预签);
3、首付款资金监管协议;
4、家庭实有住房套数诚信保证书
5、反商业贿赂提示书;
6、赎楼贷款资金监管协议(非红本买卖引进担保公司时签);
7、不同银行的其他相关资料。
《民典法》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二手房面签流程
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二手房网签的具体流程
1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统,交买卖双方核对确认。4、买卖双方根据约定填写,并在一式四份的合同上签字或盖章后,合同依法生效。
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二手房网签流程是什么?二手房网签的优势有哪些?
二手房买卖双方达成买卖意向后,填写表格。信息录入网签系统,打印合同内容,交买卖双方核对确认合同内容。二手房买卖双方根据之前协商好的约定,填写第二部分条款内容,签字或盖章。房屋网签最大的好处就是避免一房二卖。网签后房东资质经过核实会更加可信。网签有利于政府对二手房市场进行监控。
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