律图审稿专业委员会3轮严审

二房东转租诈骗会坐牢吗

957浏览 帮助9人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26
房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方(现实中习惯称为“二房东”)未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
二房东转租诈骗会坐牢吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文233字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125617人选择咨询律师
3183位律师在线平均3分钟响应99%好评
二房东转租诈骗会坐牢吗
一键咨询
  • 164****5348用户2分钟前提交了咨询
    157****4710用户2分钟前提交了咨询
    140****3721用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****2424用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****4635用户2分钟前提交了咨询
    173****2604用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****7540用户3分钟前提交了咨询
    174****7427用户1分钟前提交了咨询
    138****4011用户4分钟前提交了咨询
    174****4646用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****0814用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****2324用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****3827用户2分钟前提交了咨询
    132****1307用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****1726用户2分钟前提交了咨询
    132****8342用户4分钟前提交了咨询
    141****2525用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    152****5461用户4分钟前提交了咨询
    135****5315用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****1141用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****5028用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****8042用户2分钟前提交了咨询
    171****1432用户4分钟前提交了咨询
    156****2372用户3分钟前提交了咨询
    144****1832用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****2044用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****5321用户3分钟前提交了咨询
    175****3406用户4分钟前提交了咨询
    133****1485用户1分钟前提交了咨询
    157****6371用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****1571用户4分钟前提交了咨询
    133****0544用户1分钟前提交了咨询
    130****0834用户4分钟前提交了咨询
    138****4645用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****3322用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****1486用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****0002用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****8657用户4分钟前提交了咨询
    133****1520用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****6753用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****6378用户1分钟前提交了咨询
    131****2132用户4分钟前提交了咨询
    136****6555用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****3158用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****1337用户1分钟前提交了咨询
    174****1024用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****5803用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****3114用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****5262用户3分钟前提交了咨询
    171****4580用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****6186用户1分钟前已获取解答
镇江181****2183用户1分钟前已获取解答
扬州134****6169用户4分钟前已获取解答
二房东转租诈骗会坐牢吗
二房东实施转租构成诈骗罪的可能会坐牢,具体依据案情而定。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人;二房东未经许可非法转租的,大房东有权解除合同追究其民事责任或刑事责任。
17浏览 2024-09-22
二房东转租合法吗
合法的转租须符合两个必要条件:一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
28浏览 2025-01-16
诈骗罪不要坐牢会坐牢吗?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 坐牢,其实也就是被告人经判决之后,在或者是服刑,在我们的概念当中就是承担有期徒刑的一种责任,就简称是服刑。刑事案件是否需要坐牢,需结合案件情况具体分析。 检察院审查阶段,若检察院不予,免予犯罪嫌疑人刑事处罚,就不用坐牢。自诉案件,若自诉人与被告人达成和解,自诉人撤回,被告人没有被判决有罪,自然也不用坐牢 我们这里重点讨论,检察院提起公诉,开庭审理案件中不用坐牢的情形。经过开庭审理,若最终认定被告人不构成犯罪的,不会坐牢;若最终判决是单处罚金,不用坐牢;若最终判处被告人缓刑,只要被告人在缓刑考验期内遵守规定且不重新犯罪,被告人也不用坐牢。针对犯罪所犯罪行轻微、危害不大的,可以定罪但免除处罚,这种情况也不用坐牢。 法律规定: 《中华人民共和国刑法》第三十七条  对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。 《人民量刑指导意见(试行)》第三十条 对于不具有刑法总则规定的有免除处罚情节的被告人,但根据刑法第三十七条规定,认定犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,一般应同时具有下列情形: 第 一、所犯罪行轻微、危害不大的; 第 二、无从重量刑要素的; 第 三、犯罪行为产生的损失已经挽回,或者积极有效抢救被害人员和受损失的物资的; 第 四、认罪态度较好的。
482浏览
二房东转租是合法吗
二房东转租合法与否根据其转租是否经过出租人同意而定。如果签订的租赁合同约定了可以转租或者承租人转租房屋是经过出租人同意的,此时其转租行为是合法的。如果没有经过房东同意擅自转租的二房东转租为非法转租。根据施行《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
40浏览 2024-09-19
诈骗电信诈骗15000元,会不会坐牢,会坐牢吗
[律师回复] 解答如下, 是否已满十六周岁,是本案的关键。诈骗5000元属于数额较大,法定刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。16周岁的人犯罪应当从轻或者减轻处罚。根据《》第条,【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。根据《》第条,【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。根据《》第条,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
337浏览
二房东转租交什么税
二房东转租要交租赁金额4%或12%的房产税,租赁金额3%至5%的增值税,增值税7%的城市维护建设税,增值税3%的教育费附加,租赁金额0.01%的印花税,租赁金额20%的个人所得税(收入不超过4000元的减除800元,4000元以上的减除20%)。
35浏览 2024-10-09
房东清理租客东西,会坐牢吗
房东清理租客东西一般不会坐牢。合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为,有可能坐牢;因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内给的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东可以清理租客东西,如果因房东腾房间丢失了贵重物品造成损失的,房东应当承担赔偿责任,此时不会坐牢。
22浏览 2024-10-27
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    156****5841
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    138****9367
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    187****6997
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应