房子继承的步骤是什么

[律师回复] 解析：
在父母双亲不幸离世之后，房屋所有权的分配需按照法定继承或遗嘱继承及遗赠继承等方式来完成。
具体而言，法定继承的排列次序为配偶、子女以及父母；
自继承者出现之后，即应依据法律条款设定的继承流程展开后续处理工作；
若存在遗嘱，则需依照遗嘱内容进行继承或遗赠。
在确认房产为父母各占一半产权的情况下，若父亲先行离世，那么房屋产权将由母亲、子女以及祖父母共同分配；
而当母亲离世时，其所拥有的房屋产权将由子女和外祖父母共同分配。
所有这些操作均须遵循相关法律法规的规定，遗产继承的顺序如下：
首先，第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母；
其次，第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条第一款
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

[律师回复] 解析：
不论股权持有人如何变换，公司作为独立法人实体，其既有的债权债务均需继续履行。
无论股权变动与否，公司仍须承担相应职责及行使合法权益，以应对外部挑战。
在此前提下，原始股东有义务向新的股东完整披露公司现状，待双方就此达成共识并签署股权转让协议后方能办理相关手续。
一旦股权变更完成，新的股东则需在其股份所占比例的注册资本限额之内,全权负责公司所有新产生的债权债务。
如在变更之后发现有尚未向接手股东透露的公司负债（例如对外担保责任、未在财务报表中明确反映的外债等），且因此给公司带来了经济损失，那么新的股东有权追究原始股东的违约责任。
此外，原始股东也可以与新的股东通过签订内部协议来确定债权债务的具体承担方式，但需要注意的是，此类协议仅对协议双方具有约束力，无法对抗第三方。
法律依据：
《民法典》第七十条，法人解散的，除合并或者分立的情形外，清算义务人应当及时组成清算组进行清算。
法人的董事、理事等执行机构或者决策机构的成员为清算义务人。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。
清算义务人未及时履行清算义务，造成损害的，应当承担民事责任；主管机关或者利害关系人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。

[律师回复] 解析：
我们需要明确，作为一家企业的法人代表，除了积极参与公司的经营决策与管理外，最关键的责任在于对企业所有合法经营行为及非法经营行为承担相应责任，并对其产生的所有债权和债务负责。
法律依据：
《民办非企业单位登记管理暂行条例》第五条国务院民政部门和县级以上地方各级人民政府民政部门是本级人民政府的民办非企业单位登记管理机关（以下简称登记管理机关）。国务院有关部门和县级以上地方各级人民政府的有关部门、国务院或者县级以上地方各级人民政府授权的组织，是有关行业、业务范围内民办非企业单位的业务主管单位（以下简称业务主管单位）。法律、行政法规对民办非企业单位的监督管理另有规定的，依照有关法律、行政法规的规定执行。

[律师回复] 解析：
这取决于实际情形。
若涉及共有产权人，则往往无法进行售卖。
在处理共同所有的不动产物权或动产物权，或者对这些财产实施重大修复、改变其特征或者使用目的时，需要先取得占总股份比例超过三分之二的按份共有人，亦或是得到全体共同共有人的一致同意才得以进行。
法律依据：
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
当事人可行使权利将其拥有的房产进行抵押，并委托相关公证机构予以公证确认。
在此过程中，有如下详细步骤：
首先，当事人需前往房产所在地专设的公证机构进行公证预约，提供相关必备材料以供审核；
如果材料齐全且合法有效，公证员会按照既定流程，口头或书面通知当事人填写《房产抵押公证申请表》，同时告知所需缴纳的公证费用；
手续齐备、费用缴纳完毕之后，庄重而严肃的公证程序即刻启动。
法律依据：
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

[律师回复] 解析：
若破损系于装修过程中产生，按照“谁导致破损，便由谁承担责任”原则进行处理。
举例而言，如因给水或排水排污管在装修期间施工不当而引发漏水问题，理应由装修公司承担修复及赔偿之责（前提为该问题仍处于保修期限内）。
倘若楼上住户的管道出现漏水现象，导致楼下住户遭受渗水损害，此时可向楼上住户提出赔偿要求，同时敦促其尽快进行维修工作。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

[律师回复] 解析：
当祖父不幸离世后，其孙子有权继承其财产权益。
若孙子满足代位继承人身份，便可依照法律规定继承爷爷的财产遗产；
或者，如果爷爷生前已预先留下书面遗嘱，明确表示其愿意将自己的财产权益授予孙子继承，那么，孙子则可根据遗嘱内容，按照法定程序实现对祖父财产的继承权利。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，配偶作为被继承人的首位法定继承人，具有无可争议的法律地位。
首位继承人主要包括：
配偶、子女以及父母等三类直系亲属。
在财产继承程序启动之后，此类首位继承人将享有优先继承遗产的权益，假如无法找到或确认此类继承人，那么被继承人的遗产则会按照法定程序交由次位继承人进行继承。
在这个过程中，我们需要明确“子女”这一概念所涵盖的范围：
它包括了合法婚姻中所生育的孩子、非婚姻状态下出生的子女、通过收养方式获得监护权的子女，同时还涵盖了与被继承人存在抚养关系的继子女。
同样地，无论是亲生父母还是收养父母甚至是继父母，只要他们与被继承人之间存在抚养关系，都可以视为法定意义上的父母。
首位继承人的定义是指在法定继承程序中，按照继承顺序排列的人员名单，其中包括了配偶、子女以及父母等三类直系亲属。
在这个名单中，配偶无论性别如何，其继承权都是平等的；
而子女的范畴则包括了合法婚姻中所生育的孩子、非婚姻状态下出生的子女、通过收养方式获得监护权的子女，同时还涵盖了与被继承人存在抚养关系的继子女；
至于父母，他们既包括了亲生父母，也包括了收养父母，甚至是继父母，只要他们与被继承人之间存在抚养关系，就可以视为法定意义上的父母。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

[律师回复] 解析：
（一）若纠纷内容并不牵涉到财务问题：
每宗案件费用在800至10,000元之间；
而如纠纷涉及财务问题，则会有每宗案件的基本服务费用为1,000至2,000元。
对于争议资产价值超出1万元的情况，我们将采取以下方式按照一定的比例进行分段递增计算：
争议标的金额介乎于10,001元至100,000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；
争议标的金额介乎于100,001元至1,000,000元之间的部分，其计费比率为4%至5%；
争议标的金额介乎于1,000,001元至500,0000元之间的部分，其计费比率为3%至4%；
争议标的金额介乎于500,0001元至1,000,0000元之间的部分，其计费比率为2%至3%；
争议标的金额介乎于1,000,0001元至500,0000元之间的部分，其计费比率为1%至2%；
至于争议标的金额超过500,0000元的部分，其计费比率为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，如果纠纷内容并未涉及财务问题：
每宗案件的费用在1,500至12,000元之间；
然而，如果纠纷涉及财务问题，则会按照代理涉及财务问题的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低费用不得低于2,000元。
（三）在审判阶段，如果纠纷内容并未涉及财务问题：
（1）作为被告方辩护律师：
每宗案件的费用在2,500元至20,000元之间；
（2）作为自诉人或受害者的诉讼代理人：
每宗案件的费用在2,000元至15,000元之间；
然而，如果纠纷涉及财务问题，则会按照代理涉及财务问题的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在普通情况下，侄子通常无法继承其单身叔叔的财产遗留。
然而，如果有一份具有法律效力的遗嘱明确指定侄子作为继承人的话，那么遗嘱继承的效力将优于法定继承的规定。
倘若没有留下任何遗嘱，遗产便应该依照法定继承顺序，由被继承人的父母来继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

[律师回复] 解析：
在股东完成股权变更之后，其无需承担任何的债务责任。
因为在该过程中，公司的所有债权及债务皆应由公司自身来承受处理，这与股权变更之前以及之后的两位股东并无直接关联性。
这是由于法人具有独立且专属的财产权利，因此需要以自身所拥有的全部财产为基础，对公司所产生的各项债务进行承担和负责。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

[律师回复] 解析：
离婚之后，子女被判定归属另一方抚养的情况下依然享有继承权。
依据相关法律条文的明确规定，亲子关系在父母离异之后并不会因为婚姻破裂而消失无踪。
同时，法定继承的第一顺序继承人范围涵盖了配偶、子女以及父母。
因此，可以明确地推断出，即便在父母离婚之后，子女仍旧享有继承权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
因开发商违约造成的责任，应由其全额承担。
对于消费者因开发商原因而无法及时获得房屋权属证书的情况，除双方另有特别约定外，开发商均须依照以下时间节点承担相应法律责任：
若商品房买卖合同所涉及的标的物为尚未完工的房屋，则自房屋实际交付使用之日起算，满90个自然日后即视为开发商违约；
反之，若商品房买卖合同所涉及的标的物为已经竣工的房屋，则自合同正式签订之日起算，满90个自然日后亦视为开发商违约。
若合同中并未对违约金或损失金额作出明确约定，且相关数额难以准确界定，则可依据消费者已支付的购房总款项，参考中国人民银行关于金融机构收取逾期贷款利息的相关规定，进行合理计算。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记，买房人可以通讨诉讼公请求解除合同和赔偿损失。

[律师回复] 解析：
关于遗产继承公证所需支付的费用，其收费标准会因所继承财产的总价值而有所差异。
具体来说，如果继承的财产总值在10万元（包括本数）以下，那么将按照1.2%的比例来收取费用；
若费用低于人民币300元，则按照300元收取。
当继承的财产总值介于10万元到20万元之间时，将按照1%的比例收取费用；
当继承的财产总值介于20万元到50万元之间时，将按照0.75%的比例收取费用；
以此类推，直至财产总值达到1000万元及以上，此时将按照0.1%的比例收取费用。
值得注意的是，以上所述的收费标准均已包含了录音、录像、拍照以及刻录光盘等相关服务的费用。
此外，如果您选择在公证机构的办公场所内进行遗嘱公证，那么每件公证的费用将在人民币1000元至2000元之间浮动；
反之，如果您选择在公证机构的办公场所外进行遗嘱公证，那么每件公证的费用将在人民币2000元至4000元之间浮动。
法律依据：
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《公证法》第三十四条
当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规，对那些专注于货物运输以及旅客运输等经营性质活动的车辆而言，由于其无法再进行相应的经营活动而引发的合理停运损失，应由侵权行为方负责赔偿。
换言之，若出租车在交通事故中遭受损害，致使其无法继续正常运营，那么侵权行为方就必须承担起相应的停运损失责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在仅存在唯一法定继承人的情况下，确实无需订立遗嘱即可自动执行。
然而，遗产的分配应遵循以下顺位：
首先是第一顺位：
即其配偶、子女以及父母；
其次是第二顺位：
包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
当继承事宜启动之后，将优先由第一顺位继承人进行继承，而第二顺位继承人则无权参与；
若第一顺位无人可继承，那么才会轮到第二顺位继承人进行继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
关于法律是否曾保障继子的继承权这一问题，需要根据具体情况加以分析和判断：
首先，若该继子并未按照相关规定办理收养登记手续，那么在这种情况下，法律是无法对其继承权提供有效保护的；
其次，倘若该继子已与养父母依照法定程序完成了收养手续，并且在日常生活中与养父母建立起了具有抚养义务的亲情关系，那么在此种情形之下，法律将对该继子的继承权予以充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条
继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：
在婚姻家庭领域内，与继父母建立起供养关联的继子女，依据现行《中华人民共和国民法典》之规定，享有对于继父母财产的法定继承权。
也就是说，根据该法典的明确规定，继父母与由他们抚养以及受其教育的继子女之间的法律关系，应当适用相关法律规定中所涉及到的父母子女关系的规定。
这就意味着，当继子女与继父母之间建立了供养关系时，他们之间便构成了法律上的拟制血亲关系，拥有与自然血亲的父母子女同等的权利和义务。
因此，继子女依法享有继承继父母财产的权益。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在我国，位于农村地区的房产亦可依法予以传承与继承。
此类住房乃被继承人合法拥有之个人财产，符合法律规定，可被纳入遗产范畴进而得以顺利传承给法定继承人。
而在法定继承人之中，父母、子女以及配偶皆享有同等的权益与地位，成为第一顺位继承人。
在此情况下，各顺位继承人所能获取的遗产份额通常应保持平等状态。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
倘若祖父先行离世，而其孙辈仍在世间，那么他们将拥有继承祖父财产的正当权益。
依照现行法规，若被继承人的子女早于被继承人离世，则由这些已逝子女的直接后代，即直系晚辈血亲，代为继承被继承人的遗产。
因此，孙辈们可通过这一法定途径，合法地继承祖父的遗产。
然而，值得注意的是，孙辈们在继承财产时，仅能继承属于其父辈应得的那部分遗产份额。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。