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集资房和自建房区别

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最新修订 | 2024-02-21
1、集资房和自建房的区别包括土地取得的方式不同、土地的类型不同、建设的方式不同等,集资房的土地以划拨为主,而自建房的土地是农村宅基地
2、《经济适用住房管理办法》
第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应。
第八条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
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[律师回复] 解析:
在被警方依法拘留后到检察院批准逮捕之前的这段期间,相关人员皆可向司法机关提出取保候审的请求,司法机构会在七日内进行审查并予以答复。以下几种情况,取保候审是可行的:
第一种是犯罪嫌疑人或被告人涉嫌罪名可能被判处管制、拘役或者附加刑独立执行的;
第二种是对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告,如采取保证措施则不会对其产生社会危险性;
此外,犯罪嫌疑人或被告人若患有严重疾病、丧失自主生活能力,或是已怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女,同样也可以申请取保候审,前提条件是采取保证措施不会对其本人及社会造成危害;
最后一种情况是,在案件审理过程中,犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,但案件尚未处理完毕,此时也可以申请取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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怎么区分集资房和商品房
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