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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-02
需要交纳契税,商品房契税税率为总房款的3%。如该处房屋符合普通住宅标准,契税可减半征收,即1.5%。普通住宅标准即:房屋建筑面积小于120平米,建筑容积率在1.0以上,房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况浮动20%。
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律师说法·房产纠纷
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新规45岁以上不用交社保新政策规定，45岁以上人群无需再缴纳社会保障金。但请注意，这是针对那些之前未参与社保的人群。对于已参与社保的45岁以上人群，建议继续缴纳，因为累计缴费满15年才能享受养老福利。如果现在才开始缴纳，退休时可能只能拿回已缴保费和利息，无法获得实质性养老福利。因此，是否继续缴纳还需根据个人实际情况和需求来决定。4.8k浏览
社保纠纷
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吸毒记录消除新规2024最新颁布的吸毒记录消除政策将于2024年实施。这一政策规定，吸毒者在完成三年以上的戒毒治疗并保持期间无复吸行为后，可申请撤销管理控制。然而，吸毒记录仍会保留在公安机关的特殊档案中，供后续查询和核实。对于未能彻底摆脱毒瘾的个体，他们将面临更严格的社区监管措施。总之，吸毒记录不会随时间自动消除，但可在一定条件下逐步改善，但将作为永久记录存在于警方数据库中。6.4k浏览
毒品辩护
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税前3万税后能拿多少一个人的税前月薪为3万元，税后为29250元。个人工资扣税方式如下：1、当个人工资扣除各种保险后达到5000元时，就需要开始扣缴个人所得税。2、个人所得税根据当月发放工资的总额计算。具体计算公式如下：应纳税所得额=工资收入金额-各项社会保险费-起征点（5000元）应纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数。若是对税前3万税后能拿多少有疑问的，参考下文。9k浏览
合理避税
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新购商品房契税是多少
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商品房契税新政策是什么？商品房契税有什么新规定？
根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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你好，我感觉自己被骗了，网上广告诱导我学习原画课程，添加微信后，对方一直请求视频通话，展示证书和工作环境，之后我给了对方自己的身份证以及签署了分期购课合同，诱导我买下七千多元的课程，（优惠一千折扣诱惑），他们的课程水平糟糕，很多所谓学员作品都是盗用，我有付款截图以及合同的电子备份
[律师回复] 您好，可以给留下信息么，我帮您看一下相关的信息
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购买商品房契税怎么算？
按照国家相关法律规定和地方政策要求，购买商品房需要缴纳购房款1%-5%的比例缴纳购房契税，契税的计税依据是按照购买商品房的成交价格，如果成交价格不明确的以税务机关参照市场同等级别房产价格确定，而且对于许多省市地方政策规定，首套房产和多套房产需要缴纳的契税并不相同，不同面积缴纳比例也存在一定差异。
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债权债务你好 我想问一下顶名购房协议中，夫妻双方为被代名人，但是签协议时男方代替女方签名（女方不在场） 这个协议还能生效吗
[律师回复] 如果有证据证明女方知情或者授权男方签字，协议依然有效
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商品房契税谁交,谁承担商品房契税
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购房契税新政策2023
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房产纠纷我北京老旧小区利用物管会入户调查结果，代表业主大会，共同商议决定，并联合物业强行收费。背后还有街道支持，怎么办
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商品房契税怎么算？
首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交。大于90小于144平方米的,按1.5%交。大于144平方米的,按3%交 非首套普通住宅房产,或非普通住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交。
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请问海上偷运走私成品油进境的犯罪嫌疑人不是主犯在不知后果的情况下采取取保候审有多大几率会坐牢
[律师回复] 作用。如果是作用较小的重判，仅仅帮助打工的，应该是可以取保保的概率还是偏大的。
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