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王淳律师
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最新修订 | 2024-03-05
以下情况下农村买房合同无效：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、将房产和地产分离开来，分别出卖的；
2、非本集体组织成员购买房屋签订的合同无效；
3、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。法律依据：《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
律师说法·房产纠纷
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有没有刑事拘留被判无罪的刑事拘留后被判无罪这种情况是有的哦。为啥会这样呢，主要就是证据不够啦，或者事实没弄清楚，还有可能是法律适用不太对。警察一开始可能看着有些初步证据就把嫌疑人拘留了，可等深入一调查，发现那些证据要么不充分，要么有毛病，连不成一个完整的证据链。所以到最后法院就判嫌疑人无罪啦。这就表明刑事拘留可不算定罪的绝对条件，在司法实践里呀，一定要认真对待证据和事实，得保证审判是公正的呢。1.4k浏览
无罪辩护
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无期徒刑最多多少年无期徒刑理论上的最长期限应设定在20到22年间，然而值得注意的是，这仅适用于罪犯在服役期内未再次犯罪的情形。假设其在服役期间违反了相关法律，那么将依照以下程序进行处罚：对于那些原先被判定为无期徒刑的罪犯，若他们在服役过程中再次触犯了新的法律条文，国家将依法对这些新罪行做出合理的判决方式。1.6k浏览
刑事处罚辩护
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无证驾驶被抓会拘留吗无证驾驶行为被依法查处时是否会面临拘留处罚在未获取任何相关驾驶执照的前提下擅自驾车出行，倘若不幸被执法机构查获，当事人将有可能面临拘留的惩处。依照现行法规条例，驾驶各类机动车辆必须依法获得相应的驾驶资格；在未经许可的条件下擅自行车上路者，将受到公安机关交通管理部门所给予的严厉处罚——处以人民币二百元至二千元之间的罚款，同时还可附加处以十五天以下的拘留。1.2k浏览
交通违章
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农村买房合同哪些情况下是无效的
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1、托运人责任，未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的%偿付给承运人违约金。2、承运人责任，不按合同规定的时间和要求配车(船)发运的，承运人应偿付托运人违约金元。
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装修纠纷诉讼时效多久结束
[律师回复] 关于装修合同争议的法律规定，其诉讼实效通常被设定为为期三年。在此三年内，当事人有责任主动维护自身权益，如若超过此期限，便有可能承担失利之虞。然而，有时也会出现特殊情形，例如当一方当事人提出请求或表示愿意履行义务以中止时效时，自该时刻起，诉讼时效将得以重新开始计算。
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[律师回复] 涉及房屋拆迁继承纠纷的民事诉讼时效通常设计为3年。若诉讼期间超越这一期限，则在一般情形下可能导致原告失去胜诉权。然而，在某些特定情况下，如当事人因合理原因未能及时主张自身权益等，相关法院或将依据具体案情裁量决定诉讼时效应否予以中止或延长。因此，我们无法简单地认为所有超出3年限制的诉讼请求都是失效的。而是需综合考虑多种因素以做出准确判断。
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农村买房合同在什么情况下无效
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村买房合同在什么情况下无效进行了解答，希望能解答您的问题。
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想了解，刑事案件私下调解怎么算有法律效力
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你好，我买供应商1500万的原材料，我要求对方给我开发票，但是对方告诉我，他是无票消售，不给开发票，怎么办？
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农村房屋买卖合同什么情况下无效?
产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。
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房产纠纷工伤赔偿有效期是否三年？
[律师回复] 工伤赔偿的有效期并非三年，而是一年。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。因此，工伤职工或其近亲属应在一年内提出赔偿申请，以免超过仲裁时效。
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请问个人住宅承保给个人签定安全责任书是否有法律效力。
[律师回复] 个人住宅承保给个人并签订安全责任书是具有一定法律效力的，但具体效力情况需要根据责任书的内容和实际情况判断。安全责任书内容应明确双方信息、职责、目标等，并签字确认。依据《安全生产法》，责任书有助于确保安全生产，提高安全水平，未及时处理可能导致安全隐患。
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[律师回复] 黄梅县农村宅基地使用权的限制条件主要包括：必须符合“一户一宅”原则，即一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过当地政府规定的标准。宅基地选址需符合乡镇国土空间规划和村庄规划，不得占用永久基本农田。禁止未批先建、超面积占用宅基地，以及在禁止建设区、地质灾害隐患点建房。村民出售、出租、赠与住宅后，再申请宅基地不予批准。新房建成后，原宅基地需在六个月内交还村级组织。这些规定旨在规范宅基地使用，保障农村居民合理居住需求。
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因经济困难，现在无法支付孩子的抚养费？现在协调不了，请问该咋么处理
[律师回复] 遇到经济困难无法支付抚养费时，首先可以尝试与对方协商，看是否能够调整抚养费金额或支付方式。如果协商不成，可以向法院申请降低抚养费，法院会根据实际情况作出判决。同时，如果确实经济困难，也可以寻求法律援助。重要的是，要积极沟通并寻求合理解决方案，确保孩子的利益得到保障。
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农村房屋买卖合同什么情况下无效?
产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。
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房产纠纷10年前一同说个高回报的项目，我给了他20万，因关系很好没打收到，给我多次催要都无果，他能构成诈骗罪吗？
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。您的情况中，如果对方以高回报项目为名收取您的20万，但实际上并无此项目，且多次催要无果，可能涉嫌诈骗罪。建议您收集相关证据，如转账记录、通讯记录等，向公安机关报案，由司法机关依法处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
城里人农村的老宅基地是否可以买卖？
[律师回复] 根据中国现行法律规定，城镇居民不能在农村购买宅基地。农村宅基地属于集体所有，城镇居民不具备农村集体经济组织成员身份，因此无法取得宅基地使用权。农村宅基地只能在本集体经济组织内部成员之间转让，且需满足一定条件，包括转让人拥有二处以上的农村住房、受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件等。所以，城里人农村的老宅基地是不能买卖的。
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你好，请问自来水公司和物业都不给自来水户号无法在网上交费。自来水公司说我们小区水费是物业收取，不给我们户号。这种情况怎么办？，想了解小区水费由物业收取是否有合法依据？
[律师回复] 小区水费由物业代收是符合《物业服务收费管理办法》规定的，物业可代收水费但不能加收额外费用。若物业不提供户号，可协商解决，协商不成可向住建部门反映情况。
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什么情况下农村房屋买卖合同无效
房屋买卖无效合同1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权主体有问题，合同无效。3、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。4、非法转让，合同无效。
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你好我离婚时是双方协议离婚的，但我们没有去民政局办理离婚，而是通过法院判离的，而且法院判离的和协议离婚的内容不一，这样我双方协议离婚书还有效吗？
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双方共同出资买房，房子证还没拿。对方贷款情况下。如何补救书面维护自己的权益
[律师回复] 共同出资买房但房产证未拿到，对方贷款情况下，要维护自己的权益，首先应确保双方有书面协议明确出资比例和产权份额。若房产证登记在一方名下，未登记方应通过协商增加自己为共同所有人，进行房屋变名登记，以法律形式确认权益。若协商无果，可考虑诉讼途径，要求解除合同、赔偿损失。
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