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购房合同延期交房一般给多少违约金呢

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最新修订 | 2024-03-01
购房合同延期交房违约金一般是由双方在购房合同中约定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果购房合同中没有约定的,可以按照违约方造成的实际损失进行赔偿
【法律依据】
民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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(二)停工留薪期工资方面
在治疗和恢复的这段时间里,员工的原工资福利待遇不会改变,所在单位需要按月正常支付工资。这里的原工资福利待遇一般是指员工受伤前正常工作时的工资和相关福利,单位不能因为员工受伤而降低其工资待遇或者减少福利。

(三)伤残等级相关赔偿要点
要是手指筋断经过治疗后对手指功能产生了影响,那就需要进行工伤鉴定来确定伤残等级。以十级伤残为例,员工可以获得一次性伤残补助金,这个补助金的标准是7个月的本人工资。如果员工和用人单位解除了劳动关系,还能够获得一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。不过需要注意的是,这两项补助金的具体标准在不同地区是不一样的。比如说,部分地区十级伤残的一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金可能分别是3个月和3个月的当地上年度职工月平均工资。员工在申请这些补助金时,要按照当地的具体规定和要求来准备相关材料并办理手续。

法律依据:
《工伤保险条例》规定,职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。职工因工致残被鉴定为一定伤残等级的,从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
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