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买房贷款时间到底是不是越长就越好

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最新修订 | 2024-02-27
1、通货膨胀,未来钱的购买力远不如现在贷款之后,基本上每月还款多少就成了明确的事情,基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下,货币的贬值能力远大于月供的价值,也许如今一月5000元的月供在三五年或者十年之后只相当于3000元的价值。贷款时间越长,虽然利息多了,但是从还款角度来看,多年后还这个额度的月供是赚到的。
2、贷款年限越长,月供压力越小。同样贷款100万,还10年、20年和30年,相同时期,每月月供额度是不同的,简单思考一下就知道,肯定是贷款年限越长,每月的月供越少了。这对于大多数贷款买房购房者来说,都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供,还有很多地方需要资金的支持。一般来说,月供占收入的比例最好控制在30%以内。
3、贷款时间越长,提前还款的可能性也就越大贷款也会牵扯到提前还款,虽然一直不赞成大家提前还款,但是既然存在这个说法,总有相对来说比较划算的还款方式。一般来说,提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3,原因在于,还贷款一般是先还利息,再还本金的,如果超过了贷款期限的1/3就不划算了。比如,贷款10年,提前还款最合适的时机是前3年;如果贷款30年,那么你将有10年的时间来决定是否提前还款。显然,对于贷款买房的人来说,三年内就迅速回笼资金或者手中有大笔钱的人还是少数,超过了这个时间再提前还款就不划算了。如果贷款30年,在10年内实现资金累积,提前还款的人还是大有人在的。
4、留下更多的流动资金,以备不时之需对于买房贷款的人来说,除了房贷,生活中其他的花费都是一分一分的算着花,就怕有个万一,手中没有现钱而不知所措。此时,延长贷款年限的好处就凸显出来了。
买房贷款时间到底是不是越长就越好
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买房贷款时间是否越长越好
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买房贷款时间是否越长越好问题带来帮助。
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房产纠纷
盗窃罪起步刑期是多长
[律师回复] 解析:
1、对于个人所实施的盗窃公私财物行为,“数额较大”标准为人民币一千元至三千元;若情节严重,则可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需承担罚金之责。
2、针对个人盗窃公私财物达到“数额巨大”程度者,其数额起点为人民币三万元至十万元;对应的刑罚为三年以上十年以下有期徒刑,除此之外还须承担罚金的处罚。
3、而当个人所犯盗窃罪涉及“数额特别巨大”时,其数额起点为人民币三十万元至五十万元;相应的刑罚将是十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也需要承担罚金或没收财产的处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据当地经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但未达法定刑三年有期徒刑的犯罪分子,其量刑标准如下:1000元以上不满2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;2500元以上不满4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;4000元以上不满7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;7000元以上不满10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事拘留多长时间批准逮捕人
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关条款,刑事拘留与逮捕之间的时间差可分为以下几种情况进行解读:
首先,通常而言,从执行拘留之日起至批准逮捕之日止,期间约为三个工作日,但最长时限可达三十七个自然日;
其次,在某些特定情况下,如需延长提请审查批准的期限,则可将其延长一至四个工作日。此外,符合以下条件者,公安机关有权对其先行拘留:
第一,行为人正处于预备犯罪阶段、正在实施犯罪或在犯罪行为发生后立即被发现的情况;
第二,被害人或现场目击证人指控其犯有罪行的事实;
第三,犯罪行为发生后,行为人意图自杀、逃离现场或在逃亡过程中的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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买房贷款时间是否越长越好
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房贷款时间是否越长越好的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
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贷款买房的首付是不是越少越好
作为投资买房,首付越多,资金投入就越多,首付越少,资金投入就越少,少投入高回报自然是好的投资方式,利益大于高投入高回报。作为自住买房,经济能力允许的情况下,首付多了,贷款可以少贷,还款利息自然就少了;经济能力不允许的情况下,首付越少,就越买得起房,剩余的贷款慢慢还。
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房产纠纷
盗窃罪有案底如何加罪
[律师回复] 解析:
(1)针对累犯的情况,我们认为需要从多方面来综合判断,其中包括前后所犯之罪的性质、刑罚执行完毕或者赦免之后至再次犯罪之间的时间跨度的长度及其大小,还有就是前后所犯之罪行的严重程度等多个角度来审视。因此,在确定基准刑时,我们会根据上述因素适当上调,通常幅度在10%-40%之间,且这个调整的幅度不得低于三个月。
(2)对于曾经有过前科记录的罪犯,我们也会进行全面的考量。
具体来说,我们会结合前科的性质、时间间隔的长短、前科发生的次数以及前科所受处罚的轻重等多种因素,对基准刑进行适度的上调,但上调的幅度不会超过10%。
值得注意的是,如果前科犯罪属于过失犯罪或者涉及到未成年人犯罪的话,则不在此次调整范围之内。
(3)当犯罪行为的受害者为未成年人、老年人、残疾人、孕妇等弱势群体时,我们会更加谨慎地对待。在这种情况下,我们会综合考虑犯罪的性质、犯罪的严重程度等诸多因素,然后对基准刑进行适当的上调,但上调的幅度不会超过20%。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事拘留五天案底能撤销吗
[律师回复] 解析:
刑事拘留所产生的案底将无法进行消除处理。
首先,所谓的刑事拘留案底,乃是在实施了刑事犯罪行为之后,因接受了刑事拘留的处罚从而被保留下来的档案资料。这些犯罪档案通常都由公安机关严密地封存保管着。
其次,关于这些犯罪档案的查询权限,仅限于在案件调查和审理的特定时期内,以及在符合相关法律规定的情况下才能够进行。除此之外,任何其他情况下都不允许向第三方披露这些信息。
最后,由此可见,若在刑事拘留之后被判定有罪并判处刑罚,那么所留下的案底将无法被抹去。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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保险购买越多越好吗?
财产险:损失多少赔多少。对于财产来说,都有一个预估价值,比如家财险里面,先会对房屋和房屋里的基本财产有个预估的价值;又比如在车险里,最基本的定价也是按照车辆的购买价格、实际使用状况、零配件价格等因素来参考。
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金融保险
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工伤鉴定越晚越好吗
不是的,是越早越好。越迟伤情恢复得越好,伤钱等级就越低一些。一般情况是出院一个月后可以申请伤残鉴定。工伤申报有时间限制的,分别是:三十日内和一年内,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行
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工伤赔偿
非法拘禁罪最少判多长时间
[律师回复] 解析:
构设立法拘禁犯罪行为所能获得的最轻微惩罚应当在三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利这几个刑罚种类中进行选择和裁定。
根据法律法规,凡违反规定非法拘禁他人或采取任何其他形式非法剥夺他人人身自由的,都将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应的法律制裁。
对于那些在非法拘禁过程中涉及到对被害人实施殴打与羞辱行为的,将根据情节严重程度予以从重处置。
若犯罪嫌疑人在前宗犯罪的基础上,造成了他人身体伤害甚至导致其死亡的严重后果,则应依据相关法律法规,处以三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩处。
如果犯罪分子在拘禁他人期间使用暴力手段致使受害者伤残或死亡,也将按照相关规定进行处罚。
此外,为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人的情况,同样会受到上述条款的约束。
需要注意的是,国家机关工作人员如果利用职务之便犯下上述三项罪行的话,所面临的法律责任将会更加严重,将依照前述两款的规定从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
长沙绑架罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
(一)代理刑事诉讼案件的具体服务内容如下:
1、侦查阶段:
按照每案1000至10000元人民币的标准收取费用。
2、起诉阶段:
同样按照每案1000至10000元人民币的标准收取费用。
3、审判阶段:
一审案件的收费标准为每案2000至20000元人民币;
二审案件则为每案2000至30000元人民币。
4、死刑复核阶段:
每案收费标准为2000至20000元人民币。
5、作为刑事自诉案件的原告或公诉案件被害人的代理人时,收费标准为每案2000至20000元人民币。
(二)代理担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件的代理人的服务内容,每个审判阶段将根据争议标的的大小,在规定的比例幅度内分段累计收费。
具体收费标准如下:
争议标的收费标准10万元(含10万元)以下1500-3000元/件10-100万元(含100万元)3-4%100-1000万元(含1000万元)2-3%1000万元以上1-2%(三)代理担任国家赔偿案件的代理人的服务内容,具体收费标准如下:
1、不涉及财产关系的案件:
每案收费标准为1500至10000元人民币。
2、涉及财产关系的案件:
参照第(二)类案件的收费标准,即每个审判阶段依照争议标的的大小,在规定的比例幅度内分段累计收费。
(四)代理诉讼案件的申诉和执行,收费标准与上述三种案件类型、审判阶段或标的大小相同。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件,除收取手续费外,还应按争议标的收取一定的报酬。律师事务所可以预收费用,待结案后按规定收费标准予以结算。
湖南长沙帮信罪初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:
对于触犯帮信罪的初犯者,虽然有机会获得缓刑的宽大处理,但这并不意味着他们必然能够得到缓刑,而是必须满足特定的缓刑条件。
值得注意的是,即便没有被单列定义为帮信罪,那些明知他人正在从事犯罪活动却仍为之提供协助的行为,仍然可能导致更为严重的其他类型犯罪。
依据相关法规,倘若此类行为人被判定为帮信罪,他们将面临三年以下的有期徒刑或拘役的处罚,同时还需承担相应的罚金义务。
从该罪名所规定的刑罚上限来看,仅仅三年以下有期徒刑便足以说明这类犯罪行为属于轻度犯罪范畴,因此,只要符合一定条件,这些罪犯通常都有机会争取到缓刑的待遇。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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