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怎么取得经济适用房的完全产权

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最新修订 | 2024-03-02
1、经济适用房买卖最新政策:经适房政策后就可以合法销售;经适房政策保障性质的住房。
2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
3、如何购买二手经济适用房:
(1)购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金
(2)购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策,淡须满足经济适用房的购买条件,并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分,需补交10%的综合地价款,所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
怎么取得经济适用房的完全产权
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经济适用房分得条件有哪些?
经济适用房分得条件有无自有的住房,或者是住房人均居住面积低于10平方米;以及未享受到过购房优惠政策的;同时还有家庭的收入符合当地政府所给予的标准,这样才能确保申请成功。
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醉架取保候审要判刑吗
[律师回复] 解析:
关于醉驾者被处以取保候审后仍然存在被判定为犯罪并接受惩戒的可能性,我们应当了解以下几个方面:
首先,取保候审仅仅意味着对其强制措施进行了变更,如若在之后的行为中违反了相关法律、法规的规定,仍有可能面临逮捕的后果;
其次,是否会被要求入狱服刑以及其最终的判决结果,都将由法院经过严谨的审理程序后做出决定;
再者,取保候审并不代表着最终无法被判定为实际犯罪,也不排除需要入狱服刑的可能性;
最后,取保候审的适用条件相对严格,通常情况下只有情节较轻且危害程度较小的案件才能获得批准。总的来说,对于大多数取保候审的案例而言,当事人极有可能无需承担刑事责任或者被判处缓刑、单处罚金等非实质性刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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经济适用房分得条件是什么?
1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。4、未享受过政府购房优惠政策。5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
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取保候审都能去哪里工作
[律师回复] 解析:
在接受取保候审期间,您仍然享有正常寻找工作的权利。
然而,需要注意遵守以下规定:
首先,您不能未经执行机关的批准擅自离开所居住的城市或乡村;
其次,如若您的住址、工作单位以及联系方式有所变更,您有义务在二十四个小时内向执行机关进行汇报;
再者,当您受到传唤时要保证能够立即到达指定地点;
另外,您还应当避免以任何形式干扰证人作证;
最后,您必须严格遵守法律法规,不得销毁、篡改证据或者串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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买完经济适用房还可以申请廉租房吗
不可以的,因为廉租房的申请条件需要满足:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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乡镇公安局取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规,犯罪嫌疑人必须向负责案件处理的执法机构提交书面申请。
2.当办案机关收到犯罪嫌疑人的取保候审申请时,他们有责任对其进行严格审查。如果申请满足取保候审条件,则应要求犯罪嫌疑人提供保证人或缴纳相应金额的保证金。
3.在犯罪嫌疑人寻找保证人或交纳保证金之后,执法机构将编制呈请取保候审报告书,详细列举保释的原因、所采用的担保形式以及犯罪嫌疑人需要遵守的各项规定。
4.在经过公安机关负责人的批准之后,取保候审决定书将会被正式制定并颁发给犯罪嫌疑人。
5.在向犯罪嫌疑人宣布取保候审决定书的同时,还需让其签署姓名和按上指纹以示确认。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
异地取保候审会当地交钱吗
[律师回复] 解析:
在未提供担保人的情况下,需缴纳规定金额的保证金作为替代。该项保证金的起始额度为人民币一千元,并将根据当地的经济发展状况以及其他相关因素来设定收取保证金的具体数额。保释通常被称为“保释”或“取保释放”。它是指在司法机关被拘留的刑事被告人为其提供担保后获得释放的程序。根据我国法律法规,以下几种情况的犯罪嫌疑人和被告人可申请保释:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过保释不会对社会造成危害的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,通过保释也不会对社会造成危害的;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要进行保释的。保释的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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上海经济适用房的全部规定是什么?
上第十条(优惠政策)经济适用住房建设项目,享受以下优惠政策:1、建设用地的供应方式采取行政划拨。2、免收建设中的行政事业性收费与政府性基金。3、建设项目外的基础设施建设费用由政府负担。等。涉及到购买经济适用住房项目享受的优惠政策、经济适用住房的供应、经济适用住房的建设等方方面面。
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