律图审稿专业委员会3轮严审

建筑施工合同审查需要注意的方向有哪些

2.1k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。
2、需要审核建设施工合同的效力问题。
3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任
4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。
法律依据:
民法典》第七百九十六条
建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
建筑施工合同审查需要注意的方向有哪些
咨询助手提示您
全文214字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125353人选择咨询律师
6266位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑施工合同审查需要注意的方向有哪些
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****1150用户2分钟前提交了咨询
    151****2626用户2分钟前提交了咨询
    142****1153用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****3787用户1分钟前提交了咨询
    134****7513用户1分钟前提交了咨询
    173****7475用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****1154用户3分钟前提交了咨询
  • 175****7278用户4分钟前提交了咨询
    136****7342用户2分钟前提交了咨询
    167****0764用户3分钟前提交了咨询
    154****7457用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****3828用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****5357用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****1154用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****5655用户1分钟前提交了咨询
    153****5685用户3分钟前提交了咨询
    146****1615用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****5300用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****6452用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****7488用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****2857用户3分钟前提交了咨询
    177****7367用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****0051用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****8453用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****3085用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****5044用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****2035用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****6263用户3分钟前提交了咨询
    158****0157用户2分钟前提交了咨询
    133****3575用户3分钟前提交了咨询
    152****6832用户3分钟前提交了咨询
    131****7464用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****3873用户1分钟前提交了咨询
    136****6003用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****3808用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****8721用户1分钟前提交了咨询
    145****3138用户3分钟前提交了咨询
    146****8722用户3分钟前提交了咨询
    154****0065用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****1253用户1分钟前提交了咨询
    165****3253用户3分钟前提交了咨询
    150****8274用户3分钟前提交了咨询
    172****3342用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****6763用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****1650用户3分钟前提交了咨询
    151****4587用户1分钟前提交了咨询
    163****2623用户1分钟前提交了咨询
    172****0573用户2分钟前提交了咨询
    173****8780用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****8645用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****2574用户1分钟前已获取解答
宿迁135****2067用户1分钟前已获取解答
盐城156****6578用户1分钟前已获取解答
建筑施工合同要注意什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于建筑施工合同要注意什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
建设工程纠纷
离职之后审计查我消费账单我有权给吗
[律师回复] 解析:
原劳动者已经离开现有的职位,而原来所在的公司此时着手进行对过去帐务的调查。
然而,劳动者自离开原雇主之日起便不再负有为该公司提供相关服务的职责了。
当劳动者与用人单位之间的劳资关系被解除后,劳动者有义务按照法律规定履行相关工作的交接以及离职手续。
作为雇主,用人单位也应在正式解除或终止劳动合同时向劳动者出具相应的书面证明文件,并且在十五个工作日之内为劳动者办理好档案及社会保险关系的转移手续。
若用人单位能够提供确凿的证据来证实劳动者曾给其带来经济上的损失,那么劳动者就必须在劳动仲裁的有效期内承担起一定的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
建筑施工合同要注意什么?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对建筑施工合同要注意什么进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
建设工程纠纷
买车险需要注意什么
[律师回复] 解析:
关于车辆保险事宜的几点建议:
1.请确保您所投保的车辆不会出现逾期投保的情况,即保障期限已过而未及时进行续保操作。
若不幸发生此类现象,便需面临保险公司工作人员对您的爱车进行实地查验的繁琐程序;
因此,为了避免不必要的困扰,务请妥善安排并关注车辆的保险保障期。
2.选择恰当的投保时间同样至关重要。
一般而言,新车自获得合格证书之日起即可开始投保相应的车辆保险服务。
对于续保车辆而言,则可于上一年度的保险期限届满后约一个月的时间内进行新一轮的投保操作。
3.在投保过程中,保险项目的选择应遵循适应自身需求与实际状况的原则。
对于初学者或新购车辆的消费者来说,尽可能选择全面的保险项目显得尤为重要,例如车损、三者、盗窃、单独喷漆以及单独玻璃等方面的保障都是不可或缺的。
当然,具体的保险金额应当依据个人经济能力予以适当调整。
4.最后,选择信誉良好且实力雄厚的保险公司亦是至关重要的环节。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
车祸检查没事,2个月后找来谁负责
[律师回复] 解析:
若不幸遭遇车祸之后并未查出任何伤势,然而两个月后却出现症状和症状,那么责任的分担将取决于详细的事件经过。
首先,若事故当时并未对当事人造成肉眼可见的人身伤害或是财物损失,但在接下来的两个月期间产生了健康问题或者其他形式的损失,那么在法律层面或许就需要进行更为深入的评估。
如果能够找到足够的证据确凿地证实车祸事件正是导致上述伤害或损失的罪魁祸首,那么法律责任很可能会回到原肇事者身上。
其次,如果在车祸过程中涉及到了机动车与非机动车驾驶员或者行人之间的碰撞,且非机动车驾驶员或者行人并无过失行为,那么机动车一方应当承担相应的赔偿责任。
然而,如果有充足的证据证明非机动车驾驶员或者行人也存在过错,那么机动车一方所承担的赔偿责任便可依据其过错程度予以适当减轻。
最后,如果交通事故所带来的损失是由于非机动车驾驶员或者行人故意为之,那么机动车一方则无需承担任何赔偿责任。
总而言之,车祸发生两个月后的问题是否需要原责任人负责,主要取决于事故发生时的具体情况、是否购买了相关责任保险、以及后续损害与车祸之间是否存在必然的因果关系等诸多因素。
如若存在法律争议,可能需要借助法律手段加以解决。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑施工合同要注意什么?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和建筑施工合同要注意什么相关的法律规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
查酒驾50毫克会如何处理
[律师回复] 解析:
在交警执法过程中,若对驾驶员进行酒精测试,结果显示其呼出气体中的酒精含量达到了50mg/100ml,则该驾驶员可能涉嫌构成饮酒驾驶的违法行为。
依照相关法律法规,饮酒驾驶行为会受到机动车驾驶证的暂扣以及高达一千元至二千元不等的罚款处罚。
若是驾驶员曾因饮酒后驾驶机动车而受过处罚,而后又再度实施此类违法行为,那么他将面临更为严厉的惩罚,包括十天以内的行政拘留,以及一千元至二千元的罚款,同时还将被吊销机动车驾驶证。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
快速解决“交通事故”问题
当前6097位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
建筑施工合同要注意什么?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建筑施工合同要注意什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
建设工程纠纷
营业执照上有建设施工算施工企业吗
[律师回复] 解析:
1.理论层面来看,在所有的项目参与者当中,建设单位起着至关重要的作用,他们不仅需承担工程的资金投入,还要全程监控项目的进行。
相较之下,施工单位则被赋予了执行工程建设的重要责任,具体负责实际的施工流程。
基于此,我们可以认为将“建设单位即甲方”的观点视为正确且精确无误的。
2.更为细致地分析,建设单位实质上是以建筑物的投资方身份出现的,对于工程投资所形成的资产拥有所有权和使用权。
这种独特地位使建设单位常常被业界人士视作投资实体,并成为建设工程项目中的核心部分。
他们在项目实施过程中所承担的主要职责涵盖了制定高水平的建设方案、保证充足的建设用地供应以及提供充足的建设资金等多个方面。
而施工单位则是由一群持有相应资质证书,并由该领域内专业人才构成的企业或机构,从事各种生产活动,如建设单位自有的工程施工队伍、房屋维修团队、国有建筑公司、设备安装商、工程队以及市政建设公司等都属于施工单位的范畴。
3.依据相关法律法规及条例规定,建设单位与施工单位在各自的职责范围和权力限制上都有明确且严格的划分。
其中,施工单位需要对建设工程的施工质量承担全部责任,严格控制安全、质量、进度等关键环节,以确保工程最终能实现预期的建设成果和品质标准。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;
但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
问题紧急?在线问律师 >
4767 位律师在线,高效解决问题
建筑施工合同备案如何注销
施工合同是不需要办理备案的,已经办理过备案的这些建筑施工合同也不需要专门取消,按照现行政策,签完施工合同以后,只要符合法定条件,可以直接到住房城乡建设部办理施工许可证和工程质量安全监督手续,施工合同备案这一环节已经取消。
10w+浏览
建设工程纠纷
商品房买卖合同预售需注意事项
[律师回复] 解析:
当前,预售模式已然成为了房地产销售领域的主流手段之一。
然而,签署预售房屋合同仍需谨慎应对,以规避潜在的风险。
签订此类合同时,我们需要重点关注以下几个方面:
首先,须确保开发商已经成功获得了相应的商品房预售许可证;
其次,对开发商所提供的标准格式条款进行深入剖析,确保其公正性和合理性;
再次,明确约定房屋交付的各项条件以及延迟交房的违约责任。
对于开发商延迟交房的情况,我们应将其责任划分为支付违约金、赔偿损失以及购房者享有解除合同的权利等多个层面。
此外,还应详细规定上述规定的具体实施细则;
第四,明确抵押权的处理方式;
第五,明确面积误差的处理结算方案。
预售合同中所约定的面积通常为按照图纸计算得出的数值,因此难免会与最终实测面积存在差异。
为了避免未来可能产生的纠纷,购房者应当在预售合同中预先设定出现面积误差后的处理策略;
最后,务必及时办理相关登记手续。
自商品房预售合同签订之日起,直至购房者领取房产证及土地证为止,期间涉及诸多法定手续需要办理。
另外,值得注意的是,土地使用权年限并非从开发商获得国有土地使用证批准之时开始计算,而是在房地产开发过程中因各种因素而导致项目延期,使得商品房出售时的实际土地使用权年限已大幅度缩短。
法律依据:
《民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    157****2686
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    183****9594
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    157****5347
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应