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怎样签订租房合同呢

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最新修订 | 2024-02-27
订立租房合同主要有两种方式:
一种是直接与房东签订房屋租赁合同,就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议。
另外一种方式就是通过房产中介来签订租房居间合同,中介公司会提供标准格式的租房合同,只需填写关键信息。
【法律依据】
民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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怎样签订租房合同 租房合同如何签
一般在租房的时候才会涉及到租房合同的签订,而签订相应的合同,其实也是为了能够更好的保护自身的利益。并且按照《民法典》中的规定,如果双方约定的房租赁期限超过了6个月的话,就是一定要签订租房合同的。那么此时应该怎样签订租房合同呢?请一起在下文中进行了解。
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签订租房合同怎样才有效?
签订租房合同有效的条件有:双方协商一致、合同条款不存在违法情况、双方签字等,对于合同的有效性是建立在双方对租房的相关情况进行约定的情况下,如果无法约定一致则可能不具备法律效力。
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签订租房合同可以代签吗
房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了以后避免一些纠纷,建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的,则属于无效合同。
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续租房屋怎么签订续租合同?
租房协议至少应包括以下内容:1、出租房的主体资格,2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品。3、应对租房者是否有权转租明确约定。4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责)。5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证。
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