1.4k浏览
帮助14人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5308人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-25
1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来，那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
但是如果交了定金，可能就退不下来了。
2、如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不需要承担违约责任，卖家应全额退还首付款。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125649人选择咨询律师
房贷办不下来违约责任谁来承担呢
一键咨询
为您推荐
租房漏水财产损失谁来承担呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房漏水财产损失谁来承担呢问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
签订合同违约谁来承担？
签订合同违约违约方来承担，因为根据我们国的法律当中明确的规定违约责任，它实际上具有一种补偿和惩罚的性质，所以属于违约税，需要承担一定的违约责任，具体的包括有继续履行合同和赔偿损失。
10w+浏览
合同事务
请问：老公亲笔书写的500万欠条，其中有我婚前房产变卖后借给他的，有他承认家暴、出轨等承诺的赔款，有写永久有效的字样，有对应录音承认真实自愿的，请问有效吗
[律师回复] 你好 可以委托律师鉴定
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
贷款买房办不下来责任由谁来承担
买房按揭贷款办不下来的处理办法：1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。
10w+浏览
房产纠纷没有领结婚证，生活3年，且有孩子，离婚婚前女方彩礼归谁
[律师回复] 你好，此情况比较复杂，需要进一步沟通，如需深度咨询留个联系方式详询
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
从招聘网站求职，到售卖pos机办理信用卡性质的公司上班参与工作，约一周时间，感觉属于诈骗后离职。工作期间涉及公司业务约2400元。目前被派出所传唤，请问是否涉及犯罪，属于什么情形、性质
[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我
4.4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房贷批不下来责任由谁承担
由谁承担违约责任，要看合同约定：如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷夫妻未离婚，双方签署个人债务公司债务均由男方个人承担。具有法律效力吗？以后会影响女方吗？
[律师回复] 对外不能对抗善意的第三人。
4.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
撞了人，谁也没受伤，就车擦伤了，还得到了谅解书，会被判刑嘛
[律师回复] 回答
一般不会
分析
根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释，交通肇事罪是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，并依法被追究刑事责任的行为。在您的情况中，由于没有人受伤，仅车辆受到轻微擦伤，并且已经获得了对方的谅解，这种情况一般不构成交通肇事罪。
首先，交通肇事罪的构成要件包括违反交通管理法规、造成严重后果（如人员伤亡或重大财产损失）等。您的情况中，虽然发生了交通事故，但并未造成人员伤亡或重大财产损失。
其次，已经获得了对方的谅解书，这表明对方已经接受了您的赔偿或道歉，放弃了追究您进一步责任的权利。在实践中，被害人的谅解可以作为从轻或减轻处罚的情节。
最后，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，对于轻微刑事案件，可以根据具体情况考虑不予追究刑事责任。因此，如果没有造成严重后果，且已经得到了被害人的谅解，一般不会被判刑。
综上所述，只要确实没有造成人员伤害，且已经得到了对方的谅解，一般不会被判刑。但是，建议您在处理此类事故时，仍应遵循相关法律法规，确保自身权益的同时，也尊重和保护他人的合法权益。
一般不会
分析
根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释，交通肇事罪是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，并依法被追究刑事责任的行为。在您的情况中，由于没有人受伤，仅车辆受到轻微擦伤，并且已经获得了对方的谅解，这种情况一般不构成交通肇事罪。
首先，交通肇事罪的构成要件包括违反交通管理法规、造成严重后果（如人员伤亡或重大财产损失）等。您的情况中，虽然发生了交通事故，但并未造成人员伤亡或重大财产损失。
其次，已经获得了对方的谅解书，这表明对方已经接受了您的赔偿或道歉，放弃了追究您进一步责任的权利。在实践中，被害人的谅解可以作为从轻或减轻处罚的情节。
最后，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，对于轻微刑事案件，可以根据具体情况考虑不予追究刑事责任。因此，如果没有造成严重后果，且已经得到了被害人的谅解，一般不会被判刑。
综上所述，只要确实没有造成人员伤害，且已经得到了对方的谅解，一般不会被判刑。但是，建议您在处理此类事故时，仍应遵循相关法律法规，确保自身权益的同时，也尊重和保护他人的合法权益。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5613 位律师在线，高效解决问题
违约合同的责任谁来承担？
违约合同的责任一般由违约一方来承担，至于违约的一方具体需要承担什么违约责任，则与当初签署的合同、或者是与违约情形发生之后双方当事人的约定有关，具体可能需要承担的违约责任包括赔偿损失、采取补救措施等。
10w+浏览
合同事务请问，老公亲笔书写了500万的欠条，其中有真实借款，有承认家暴、出轨等承诺的赔款，且有写明永久有效，还有录音证明是他自愿的，这样的欠条受法律法规保护吗
[律师回复] 你好，一般是没有法律效力的。具体可以电话沟通
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
请问，老公打了500万欠条，其中包括真实借款和因为承认家暴、出轨等承诺的赔偿，并且有写明永久有效，是他亲笔书写的，这个受法律保护吗？还有相关录音证明他是自愿的
[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
139****6756
182****9525
188****8491
