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酒店式公寓房是否有土地使用证

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最新修订 | 2024-03-03
公寓房有土地使用证,里面会记载土地使用年限。
【法律依据】《房地产管理法》规定第四十五条,所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋所有权证。
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的;
没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,就无法维护自己的合法权益。
酒店式公寓房是否有土地使用证
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酒店式公寓房是否有土地使用证
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酒店式公寓房有土地使用证吗?
公寓房有土地使用证,里面会记载土地使用年限。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,就无法维护自己的合法权益。公寓的产权年限分为70年和40年之分。
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征地拆迁
酒驾算是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
酒后驾车行为并不等同于刑事拘留,而是归类为行政拘留;
然而,当其酒精浓度达到醉酒状态时,则将被视为刑事拘留。
值得注意的是,仅对酒精含量较低的饮酒驾驶进行行政拘留处罚。
饮酒驾驶被视作违法行为,因此适用行政拘留条款;
相反,在血液中酒精浓度严重超标的醉酒驾驶行为已经触及法律红线,涉嫌构成危险驾驶罪,因而将面临刑事拘留惩罚,同时机动车驾驶证也将被依法吊销,此外还有可能需承担一定额度的罚款。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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酒店式公寓的拆迁补偿是三倍么?
酒店式公寓的拆迁补偿是三倍么,答案是否定的,其实无论是酒店式公寓拆迁,还是普通的房屋拆迁,都是没有一个固定的数额的标准的,此时是需要按照拆迁造成的实际损失处理的,酒店式公寓拆迁的补偿费用包括价值补偿费、安置补偿费以及停产停业损失等等。
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征地拆迁
抢夺罪立案网上通缉的方式
[律师回复] 解析:
对于已符合被上网追逃资格的在逃犯罪嫌疑人,立案单位需逐项认真填写详尽的《在逃人员信息登记表》,在经过县级以上公安机关领导的审慎审批,并加盖具有权威性的公章之后,该表格连同在逃人员的法律文书原件一并交至同级刑事侦查部门。
随后,刑事侦查部门会将在逃人员的相关信息准确无误地录入《全国在逃人员信息系统》,以便展开全面的网络追逃工作。
值得注意的是,A级通缉令是在全国范围内发布的最高等级别的通缉令,由公安部直接发布。
而公安部B级通缉令则是根据各省级公安机关的申请和请求,由公安部发布的旨在缉捕在逃人员的指令。
此外,除了“公安部通缉令”之外,省、市、县各级公安机关亦有权在其管辖范围内对在逃涉案人员发布通缉令,但此类通缉令的具体情况无法通过公开渠道进行查询。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百七十四条
应当逮捕的犯罪嫌疑人在逃的,经县级以上公安机关负责人批准,可以发布通缉令,采取有效措施,追捕归案。
县级以上公安机关在自己管辖的地区内,可以直接发布通缉令;
超出自己管辖的地区,应当报请有权决定的上级公安机关发布。
通缉令的发送范围,由签发通缉令的公安机关负责人决定。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么是孤狼式袭警罪
[律师回复] 解析:
袭警罪是指采用极端暴力手段袭击维护社会治安、保障公共利益的人民警察的犯罪行为,这种恶劣行径理应受到相应程度的刑事处罚。
根据我国现行法规,对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击的,将面临三至十年不等的有期徒刑、拘役或管制惩罚;
如若在袭击过程中,行为人使用枪支、管制刀具等危险武器,或是以驾驶机动车撞击等极端方式严重威胁他人生命安全,则将被判处更为严厉的三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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酒店饭店交土地使用税吗
酒店饭店交土地使用税的,只要不是国家规定不收税的,那么使用土地都得交税。土地使用税是跟土地的类型和土地的面积有关系的。如果不进行缴纳土地使用税是有法律责任的,不交土地使用税,也是逃税的一种,所以被有侥幸心理。
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喝酒超多少算刑事拘留
[律师回复] 解析:
根据相关规定,每100毫升血液中酒精含量达到或者超过80毫克,即可判定为醉酒驾车行为。
醉酒驾驶机动车辆者,将在未来五年之内被禁止再次考取机动车驾驶证;
而对于饮用含有酒精成分饮品之后驾驶营运性机动车辆的人员,将面临十五天的行政拘留处罚,同时还需缴纳五千元的罚款,其所持有的机动车驾驶证也将被吊销,并且在未来五年之内同样无法再次获得机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
快速解决“刑事辩护”问题
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法院定醉酒袭警罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:
鉴于沉醉于酒精之中而丧失理智的情况下对执法人员实施攻击,其是否会被判定为刑事罪行主要取决于案件的详细情境及情节。
从司法实践来看,如果酒后失去意识者针对执法人员的攻击并未引发严重的结果,依据现行法律法规,此类行为可视为暴力抗拒公职人员履行职责,并应参照暴力妨碍公务的犯罪标准进行处置。
关于妨害公务罪的构成要素包括以下几个部分:
首先,该罪名所侵害的客体是国家机关、红十字会等各类公共机构的正常公务活动;
其次,该罪行的客观表现形式为阻碍国家机关工作人员、人大代表、红十字会工作人员、国家安全机关以及公安机关依法执行职务的行为;
再次,该罪行的犯罪主体为普通公民;
最后,该罪行的主观心态为故意为之。
法律依据:
《刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序鉴定确认的,不负刑事责任,但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;
在必要的时候,由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪,应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。
第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
职务侵占罪的辩护方式是什么
[律师回复] 解析:
针对职务侵占罪之辩护策略,主要包括以下五大方面:
首先,主张当事人不具备该罪行所需的主体资格,以此作为无罪或减轻罪责的辩护观点。
其次,强调当事人在主观上并未构成非法占有本单位财物的故意,以此为由提出无罪或减轻罪责的辩护意见。
再者,主张当事人所侵害的并非本单位财物,从而提出无罪或减轻罪责的辩护观点。
此外,争论焦点在于当事人是否利用了其职务上的便利条件进行侵占活动,若能证明这一点,便可据此提出无罪或减轻罪责的辩护观点。
最后,若能证明当事人并未实际实施侵占行为,也可以此为由提出无罪或减轻罪责的辩护观点。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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租售同权酒店式公寓的规定是什么
《方案》提出,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。还允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等。
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偷点啤酒构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
涉案人员因实施偷盗啤酒的行为而被司法部门捕获,依据相关法律法规,该案件将按照盗窃罪进行严厉惩处。
具体的判定依据和处罚标准如下所述:
对于盗取公私财物价值在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的情况,应被分别视为《中华人民共和国刑法》(以下简称《刑法》)第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据《刑法》的明确规定,对于盗窃数额达到“数额较大”标准的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任;
若盗窃数额达到了“数额巨大”或存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金;
而对于盗窃数额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被课以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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酒店式公寓租售同权有哪些相关规定?
购买不限购不限贷的公寓产品,进行出租,支持租赁市场发展,将是新的投资形式。在租赁成为城市居民重要的住房解决方案,且租赁市场成熟有序,出租房源品质显著提升的将来,租金将普遍提高。
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