2.7k浏览
帮助26人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-28
1、非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、以下三点只要符合一个，即为非普通住宅：
（1）住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；
（2）非普通住宅单套建筑面积在120平方米以上；
（3）实际成交价格高于该区市场指导价。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
2、法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
律师说法·房产纠纷
-
非法运输香烟怎么处罚规定若违反烟草专卖运输规定，未取得凭证或超范围运输，将罚款20%-50%的烟草价值，或按市场价收购。存在特定严重情形，如价值超过5万、数量超100件、拒绝检查等，将没收烟草及违法所得。承运人明知故犯，为无准运证者提供服务，将没收违法所得并罚款10%-20%。邮寄或异地携带超量烟草制品，按第一项规定处罚。2.2k浏览
经济犯罪辩护
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
农村宅基地多少钱一平方米2024农村宅基地的价格因土地不可交易，无法参照市场价格，通常由地方政府根据本地实际和经济发展水平设定。一般每平方米约为人民币3000元。宅基地归农村集体经济组织所有，不得私自买卖，只能在本村集体成员间流转。转让时应签署农村宅基地转让协议，以保障村民权益。1.5w浏览
宅基地
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125504人选择咨询律师
何谓非普通住宅
一键咨询
为您推荐
什么是非普通住宅
非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅、高端公寓等。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
非普通住宅的税费有哪些
1、增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳。2、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
10w+浏览
房产纠纷非法生育没有结婚证，小孩户口在女方这里，现在分手了，直接把小孩上户口在男方那里吗？
[律师回复] 可以的，提供出生证或者亲子关系证明
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
女方婚内出轨，男方忍不住家暴。
[律师回复] 违法的
?女方出轨男方家暴是违法的行为。?根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条的规定，故意伤害他人身体的行为是违法的，家暴行为如殴打、捆绑、残害等，若构成轻伤及以上程度，将涉嫌?故意伤害罪。家暴行为不仅违反法律，还会受到相应的法律制裁，包括罚款或拘留。此外，家暴行为如果构成犯罪，施暴者还需要承担刑事责任。?
?女方出轨男方家暴是违法的行为。?根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条的规定，故意伤害他人身体的行为是违法的，家暴行为如殴打、捆绑、残害等，若构成轻伤及以上程度，将涉嫌?故意伤害罪。家暴行为不仅违反法律，还会受到相应的法律制裁，包括罚款或拘留。此外，家暴行为如果构成犯罪，施暴者还需要承担刑事责任。?
3.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何区分普通住房和非普通住房
夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
10w+浏览
房产纠纷你好！本人经兽医站站长介绍购买一处养殖场！养殖过程中感染非洲猪！后发现养殖场内掩埋大量病死猪近千头！给本人造成巨大损失！够成诈骗罪吗
[律师回复] 你好，属于违约，不构成诈骗
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我在厂里搬东西过程中腰扭到了，回家后实在疼痛难忍去私人诊所针灸，之后感觉更严重了去了公立医院，查出来需要住院半个月左右，这算工伤吗？厂里可以报销吗？
[律师回复] 理论上来讲，工作时间，工作地点受伤算工伤
4.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
非普通住宅二手房交易税费是多少
非普通住宅二手房交易税费需要缴纳房款百分之一的契税，但如果二手房的面积在九十平米到一百四十四平米以内，则需要缴纳百分之一点五的契税。同时还需要缴纳营业税以及百分之一的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
信用卡逾期被强制执行，冻结了工资卡，能保住工资卡吗
[律师回复] 信用卡逾期被强制执行后，保住工资卡的可能性较小。但你可以通过提供担保、申请生活费用或提出异议等途径来尝试解冻或争取部分工资用于生活
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6809 位律师在线，高效解决问题
普通住房和非普通住房的有什么区别
实际成交价格不同：普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1、2倍以下。非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1、2倍。单套建筑面积不同。
10w+浏览
房产纠纷我老公工伤，住院期间找了一个护工，我也没上班一直陪护，这样情况下我有误工费吗
[律师回复] 伤到什么程度？可以把片子报告发给我
4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
打人打到轻伤二级鼻梁骨骨折，人被抓走了，伤者住院要索赔100万，这个正常情况下该赔多少，判多久
[律师回复] 您好！轻伤二级：通常会被判处一年以下有期徒刑或者拘役，情节较轻的，可能被判处管制或者罚金。
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
135****4701
133****4179
136****6912
