郑州市公租房政策

[律师回复] 如果有合同的话就不用负责任

[律师回复] 租赁合同，按合同约定

[律师回复] 根据合同约定，可以主张违约责任

[律师回复] 行政复议行政诉讼重要环节，具体问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 请说清楚是什么案件，民事叫代理，刑事的叫辩护

[律师回复] 您好，不续租就正常住到租赁期满啊

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好可就追责赔偿事宜进行解答。

[律师回复] 你好，具体情况可以介绍一下

[律师回复] 可以去派出所查阅复制或者出个证明

[律师回复] 解析：
在我国，每年的国庆假期期间（即十月一日至七日之间），民政局会暂停办理离婚事务。
这是由于国庆节属于国家规定的法定节假日之一，民政部门届时会依据国家法令和相关政策调整工作安排，对于需要办理诸如结婚、离婚等重大社会事务的市民来说，可能会面临一定程度的不便。
值得注意的是，根据《全国年节及纪念日放假办法》的规定，全体公民享有以下几个重要的节日假期：
劳动节，放假一天（通常为五月一日）；
中秋节，放假一天（通常为农历中秋当天）等等。
在此期间，民政局将不会正常办公，以确保广大市民能够充分享受这些法定假日带来的休息与放松。
然而，如果夫妻双方均有意愿解除婚姻关系，则必须按照法律程序进行操作。
具体而言，他们应签署书面的离婚协议，并亲自前往当地的婚姻登记机关提出离婚申请。
法律依据：
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
（一）元旦，放假1天（1月1日）；
（二）春节，放假3天（农历正月初一、初二、初三）；
（三）清明节，放假1天（农历清明当日）；
（四）劳动节，放假1天（5月1日）；
（五）端午节，放假1天（农历端午当日）；
（六）中秋节，放假1天（农历中秋当日）；
（七）国庆节，放假3天（10月1日、2日、3日）。

[律师回复] 解析：
首先介绍苏州地区新房契税的具体计算方式。
本篇内容并不涉及二手房，仅关注全新房屋在购置过程中的契税缴纳情况。
根据苏州现行法规，对于个人购买用于家庭自住且属于唯一住房的情况，其家庭成员范畴涵盖了购房者本人、配偶以及未成年子女。
在此基础上，如果房屋面积在90平方米及以下，则可享受减按1%的税率征收契税的优惠政策；
而当房屋面积超过90平方米时，则需按照1.5%的税率进行契税缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
网约车在行驶过程中遭遇碰撞，其误工费用赔偿的计算依据主要取决于受害方的误工时长及个人收入状况。
然而，若并未对当事人造成人身损害，则不存在误工费用赔偿。
在此种情况下，网约车驾驶员有权主张由于无法进行相应的经营活动而导致的合理停运损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
按照相关法律规定，可以实施将住宅改变为商业、办公类经营性使用性质的行为。
然而在此过程中，使用者必须事先得到与自身利益有关的其他业主的普遍赞同。
此外，他们不得损害到其他业主的法定权益，并且需依法向有关管理部门提出申请，同时办理相应的经营许可证。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
倘若消费者所购买的水果存在质量问题，造成食品安全标准缺失，那么除了享有一般的赔偿请求权之外，他们还有权利向产品制造商或销售商追讨价款的十倍作为额外补偿。
在遇到此类情况时，消费者有权向卖方提出赔偿要求，若双方无法就此达成共识，那么消费者有权保留相关证据并向消费者协会进行投诉。
然而，值得注意的是，消费者要求获得10倍赔偿金的前提条件是，经营者必须明确知晓其所销售的商品并不符合食品安全标准，这一点突出了经营者“明知”的重要性，从而加大了消费者维护自身权益的难度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
根据当事人自身真实情况，受害方有权委托律师向司法机关提出刑事附带民事赔偿申请。
在众多刑事案件中，司法审判所关注的焦点在于犯罪嫌疑人应受到何种惩处（即刑罚的裁量），而并非过分强调赔偿责任以补偿受害者所遭受的损失。
因此，通过聘请资深律师作为代理人，我们有机会为自己的利益进行申诉，要求法庭给予充分尊重并做出公正合理的判决来解决相关问题。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
针对超市内发生的盗窃犯罪案件，其符合以下条件之一者即可立案调查：
第一，涉案金额达人民币一千元或以上；
第二，两年内实施过三次以上类似犯罪活动；
第三，未经允许擅自闯入他人的家庭住所，该住所与其外部世界相互隔离；
第四，在公共场所或公共运输工具上，盗取他人随身携带的贵重物品；
第五，以非法占有为目的，盗窃公私财物数量较大或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
犯开设赌场罪的人将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还要受到罚金的惩治；
如果情节严重，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金。
开设赌场罪主要是针对其客观方面是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业的行为进行判定。
一旦赌场正式开始营业，并且有人员实际参与其中，那么便构成了本罪的既遂状态，而这与开设者是否真正从中获取利润并不存在必然联系。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于北京地区的疾病假期工资政策，主要包括以下两点重要内容：
首先，对于劳动者而言，如果在患病或因工作造成伤害而接受治疗的过程中，必须按照相关法律法规的要求，在特定的医疗期内接受企业提供的病假工资或疾病救济费用。
值得注意的是，这部分病假工资或疾病救济费可以低于当地的最低工资标准，但是无论如何都不能低于该标准的80%。
其次，对于用人单位来说，当劳动者因为患病或非因工负伤需要休息时，用人单位应该依据劳动合同或集体合同中的约定，向劳动者支付病假工资。
同时，用人单位支付给劳动者的病假工资也不能低于本市最低工资标准的80%。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪的量刑规定主要包括以下几个方面：
首先，对于此类犯罪行为，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚措施；
其次，若在实施过程中有涉及殴打或侮辱被害人的情况发生，将从严予以惩处；
再次，假如绑架行为导致被害人重伤严重的后果，则应处以三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任；
最后，若绑架行为直接致使被害人死亡的严重后果，相应的刑罚将升至十年以上有期徒刑。
另外，以勒索财物为目的进行绑架活动，或者将他人作为人质进行绑架的行为，其对应的量刑标准将是至少十年以上有期徒刑，甚至可能面临无期徒刑的严厉制裁，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。