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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-01
1.经济适用房可以买卖。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2.因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》等文件中规定，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的，不得按市场价格上市出售。已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证已满5年，经济适用住房确需上市出售的，需要按照一定比例补缴土地收益等价款。
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经济适用房多久能购买
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购买二类经济适用房怎么购买？
购买二类经济适用房除与普通商品住房一样缴纳契税、个税、增值税及附加外，还需要缴纳土地出让金等。但是二类经济适用房大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，只是产土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质才能变为商品房。
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您好，我现在是哺乳期公司经营不善要解散了，按法律规定正常经济赔付是怎样规定的呢？
[律师回复] 您好可就解散赔偿事宜进行咨询。
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北京经济适用房如何购买
1 按类领表 2 填表领表 3 核定总额 4 登记备案5 市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表 6 持证购房。
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就是我朋友他因为打架取保但是取保期间又去外地偷了钱然后现在在外地被抓了大概判多久
[律师回复] 您好，取保候审期间再犯新罪会撤销取保候审，重新羁押，两罪数罪并罚，具体判多久要结合两个罪名当时的犯罪行为来看，因为刑事案件影响量刑的因素非常多，现在案件怎么样了？盗窃多少财物？您对案件的表述较为模糊，我们是专门做刑事案件的律师事务所，如需帮助可以联系我们，详细描述具体情况，以获得更有针对性的法律服务。
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购买经济适用房交什么税
契税：买方支付房价的4%;建筑面积小于120平方米的，减半，即2%。交易费用：120平方米以下(含120平方米)每套250元;120平方米以上500元/套。印花税：买方房价的0.5‰。公共维修基金：购买价格的2%。
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我卖了一个私人车给一个大学生 钱给了 户过了 但是还差190不给 并且在闲鱼上反倒举报我说我经济纠纷要求我退还车辆 我能起诉他吗
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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购买经济适用房能贷款吗
购买经济适用房也是能贷款的，经济适用房管理办法第九条规定，购买经济适用房的个人可以向商业银行申请贷款。除此之外，我们在购买经济适用房的时候，仍然能够使用住房公积金，和购买普通的商品房都是一样的，主要是当事人必须要拥有稳定的工作，这些都是银行要审查的。
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您好，之前我在某日语网课APP购买了100节日语课程，合同写课程进度一半以上不允许退款，但是当时未开具发票，合同上承诺说的教材也未发放，因某些原因现在还剩20节课时，也就是4000rmb的课时未上，和他们协商但是被拒绝了，还能退款吗
[律师回复] 你可以退款，虽然合同写了课程进度一半以上不允许退款，但是对方未履行合同义务，你可以要求解除合同。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
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购买经济适用房有什么步骤
1、提出申请2、准备材料。3、将准备齐全的材料提交到街道办办理部门，经过对提交材料进行查验，符合受理条件的可领取受理回执单。4、等待审核。5、领取凭证。6、选购住房。
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