如果房东隐瞒凶宅事实如何办

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 你好，是按照实发工资

[律师回复] 你好，如还在合同期内可起诉维权。M

[律师回复] 你好，关于合同纠纷问题可以具体沟通

[律师回复] 你好，这边方便电话沟通否？

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 解析：
对于帮信罪与掩饰隐瞒犯罪所得罪这两种犯罪行为，只要符合以下几个方面的要求，便有可能获得缓刑判决：
首先，罪犯需被判处拘役、三年以下有期徒刑，并且犯罪情节轻微；
其次，罪犯需具有认罪悔过的诚意；
再次，法庭需要判断罪犯是否存在再次犯罪的风险；
最后，法庭还需考虑宣告缓刑是否会给其所在社区带来重大负面影响。
此外，对于年龄未满十八岁、孕妇以及年满七十五周岁的罪犯，法庭也应考虑给予缓刑判决。
关于帮信罪的量刑标准，通常为三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则将按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
而掩饰隐瞒犯罪所得罪，其刑罚为三年以下有期徒刑，并处以罚金；
若情节严重者，则可判处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪的案件中，从犯的量刑依据主要取决于案件规模以及法院最终判决结果。
若被认定为从犯，则应受到相应的减轻、减轻处罚或免除处罚。
反之，若是主谋罪犯，那么需根据其所犯下的罪行全盘予以裁定。
根据相关法律法规，对盗窃公共及私人财产且金额达到了一定程度者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚，同时还可能会被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
所谓“掩饰罪”，即为掩饰、隐瞒犯罪所得及收益而触犯之罪名。
依照相关法律法规之规定，其量刑准则如下：
当行为人明知某项财产属于犯罪所得及其收益，而仍故意加以窝藏、转移、收购、代为销售或者采取其它方法进行掩盖与隐瞒时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
若情节严重者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金的严厉惩罚。
至于“帮信罪”，其量刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或处罚金。
关于该罪的立案标准，具体包括但不限于以下几个方面：
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上；
2.通过投放广告等方式提供资金支持，且金额达到了五万元人民币以上；
3.违法所得数额在一万元人民币以上；
4.为三个以上对象提供帮助；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）以上；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于律师服务收费标准如下：
（1）侦查阶段（包括检察院自侦部分）：
按照每一案件人民币2000元至20000元进行收费；
（2）审查起诉阶段：
按照每一案件人民币3000元至30000元进行收费；
（3）审判阶段（仅指一个审级）：
对于基层人民法院审理的案件，按照每一案件人民币2000元至20000元进行收费；
而对于中级及以上级别法院（包括中级法院）审理的案件，则按照每一案件人民币5000元至50000元进行收费；
（4）在申诉阶段为当事人提供法律援助以及再审辩护时：
对于基层人民法院再审的案件，按照每一案件人民币2000元至20000元进行收费；
而对于中级及以上级别法院（包括中级法院）再审的案件，则按照每一案件人民币5000元至50000元进行收费；
（5）对自诉案件进行代理时：
按照每一案件人民币2000元至20000元进行收费；
（6）若涉及刑事附带民事诉讼案件，其刑事部分应按照上述标准进行收费。
至于民事部分，可根据市场调节价格适当降低收费，具体数额将由律师事务所与委托方共同商定；
（7）对于发回重审的案件，如果由原承办律师继续办理，则可按照原收费标准适当降低收费；
（8）如收费金额不足2000元，则按照2000元收取。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第五条
申请律师执业，应当具备下列条件：
（一）拥护中华人民共和国宪法；
（二）通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格；
（三）在律师事务所实习满一年；
（四）品行良好。
实行国家统一法律职业资格考试前取得的国家统一司法考试合格证书、律师资格凭证，与国家统一法律职业资格证书具有同等效力。
第九条
有下列情形之一的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门撤销准予执业的决定，并注销被准予执业人员的律师执业证书：
（一）申请人以欺诈、贿赂等不正当手段取得律师执业证书的；
（二）对不符合本法规定条件的申请人准予执业的。

[律师回复] 解析：
若相关证据明确且充分地证实了犯罪者实施了帮信犯罪，那么他将会有极大可能面临警方的逮捕。
然而，关于犯罪分子最终是否会坐牢接受刑罚，这主要取决于法院在审理此案之后所作出的判决决定。
根据相关法律法规，针对帮信类罪行，只有当其情节严重时方能构成刑事犯罪。
具体而言，法律规定，若存在如下五种情况中的任何一种，都应视为刑法中所定义的“情节严重”：
（1）为三个及以上的对象提供了帮信服务；
（2）涉及到的支付结算金额高达二十万元人民币以上；
（3）违法所得超过一万元人民币；
（4）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此期间再次从事了帮信活动；
（5）被帮信对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中国，对于帮助信息网络犯罪活动的犯罪行为人，如果其满足了一些特定的法定条件，那么是可以申请办理取保候审手续的。
根据我国的相关法律条款，人民法院、人民检察院以及公安机关，有权决定对具有以下任一情况的犯罪嫌疑人或被告人进行取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁的；
再次，若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，通过取保候审也不会对社会公共安全造成威胁的；
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
拾获物品若非盗窃所得，则应视作无主之财。
然而，倘若在数额较大的情况下仍未返还，便可能触犯刑法中关于侵占罪的法律条款。
具体来说，即若行为人擅自将受托代为保管的他人财物据为己有，且该金额达到一定程度而拒绝退还的话，将会被法院判处二年以下有期徒刑、拘役或者相应罚金。
倘若所涉金额特别庞大或存在其他严重情节，那么刑期将会被提升至两年至五年之间，同时需要缴纳罚款。
另外，如果行为人通过非法手段将他人遗失物或掩埋物占为己有，且数额较大却依然拒绝交出的话，也会按照上述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于犯罪嫌疑人实施的盗窃行为，其应承担相应的刑事责任。
具体而言，责任人将受到如下惩罚：
1.罪行较轻者，可能被判处3年以下的有期徒刑、拘役以及管制等刑罚。
2.若盗窃物价值较大，或存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣情节，则将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金。
这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间。
3.如果情节较为严重，责任人将被判处3年以上10年以下有期徒刑。
其中，“情节严重”主要包括盗窃金额巨大或其他严重情节。
而所谓“数额巨大”，是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之上。
4.对于那些10年以上有期徒刑或无期徒刑的罪犯来说，如果情节特别恶劣，将有可能被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收财产。
这里的“情节特别严重”，主要是指盗窃金额特别巨大或其他特别严重情节。
而所谓“数额特别巨大”，是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
非法占有犯罪的立案门槛要求如下所示：
首先，行为人需以正派、友善且法律许可的方式，合法获取并实际控制他人之财产；
其次，该行为须表现为行为人公然声称此项财产为其所有，但却拒绝归还；
最后，在非法侵占的财产价值上，需要达到或超过20,000元的限额。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
涉及到帮信罪的严重情况下，被告将收到来自人民法院的判定，可能被处以3年以下的有期徒刑或拘役，并且还需缴纳罚款作为处罚；
若是单位触犯了帮信罪，那么人民法院有权对该单位实行罚金处罚，同时也需要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行惩罚，可能被判处3年以下的有期徒刑或拘役，同样需要缴纳罚款作为处罚。
对于个人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为时，为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者是提供广告推广、支付结算等方面的协助，如果情节严重的话，有以下几种情况之一的，就可以被认定为情节严重：
1、为超过三个对象提供帮助的；
2、支付结算金额达到二十万元以上的；
3、通过投放广告等方式提供资金达到五万元以上的；
4、违法所得达到一万元以上的；
5、两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后又再次帮助信息网络犯罪活动的；
6、被帮助对象所实施的犯罪行为已经造成了严重后果的；
7、收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到5张（个）以上的；
8、收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到20张以上的；
9、其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、敲诈勒索作为一种犯罪形式，其定罪并不取决于犯罪行为是否已达到既遂状态，而在于犯罪者是否实施了敲诈勒索的行为。
同时，根据相关法律规定，敲诈勒索行为在任何时候都将被判定为违法犯罪。
2、对于敲诈勒索罪这一概念，它指出的是犯罪分子利用各种手段，例如威胁、恐吓、利诱等，对受害者进行精神和物质上的强制，以此非法获取受害者的公私财产，从而构成了犯罪。
这种犯罪形式所侵犯的客体是多种多样的，其中包括但不限于公私财产的所有权以及他人的人身权利或其他合法权益。
这也是该犯罪行为区别于盗窃罪、诈骗罪的重要特征之一。
至于本罪所侵犯的对象，则主要是公私财产。
3、在客观方面，敲诈勒索罪表现为犯罪分子通过威胁、要挟、恫吓等手段，强迫受害者交付财物的行为。
所谓“威胁”，是指以恶害相通告，迫使受害者处分财产，即如果不按照犯罪分子的要求处分财产，将会在未来的某个时刻遭受恶果。
威胁的内容并无特定限制，包括对受害者及其亲属的生命、身体自由、恐吓等进行威胁，只要能够使受害者产生恐惧心理即可，无需现实中已经使受害者产生了恐惧心理。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
中国法律从业者在向特定对象提供法律服务的过程当中，收取费用的相关准则如下：
对于那些没有财产方面纠纷的案件，收费标准介于2,000至10,000元人民币之间，具体金额可根据实际情况进行双方磋商；
每一份法律文件的收费标准则在600至2000元人民币之间，同样需要经过双方的友好协商来确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
关于如何处置旧恋人馈赠之物，乃是一种极具个性化色彩的抉择，主要取决于您自身内心的感受与价值观所在。
接下来，为您揭示几种可能适用于这种情况的处置方法：
保留礼品：
倘若您认为的确有保留这些礼品的必要性，那么不妨将其置于某个特定地点，例如抽屉或盒子内，以确保不会触发任何不合时宜的情感回忆。
然而，若您深感留下这些礼品可能会引发种种痛苦与不适体验，那么尽早将其舍弃或赠送他人或许更为合适。
舍弃礼品：
若您决意舍弃这些礼品，那么将其投放于垃圾桶或是赠予其他人皆可。
在执行此行动之前，我们建议您先将礼品精心包裹起来，以避免给无辜之人带来不必要的困扰与麻烦。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条
【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。