1.2k浏览
帮助12人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-01
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金也是如此。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
律师说法·房产纠纷
-
交通事故对方不配合处理怎么办遇交通事故对方消极处理，可尝试调解，特别是轻微事故。有保险可申请理赔。调解不成，10日内向交管部门申请调解，需双方同意。仍不成，可依法提起民事诉讼，备齐事故认定书、医疗记录等证据。涉及伤亡可保全财产。保险公司可先行支付费用，治疗后可一并起诉。拒不赔偿可申请强制执行。请根据实际和当地法律调整策略，并咨询法律专家。2.2k浏览
交通事故处理
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
两个人合伙开店怎么利益分成探讨两人合营店铺的资金分配，应遵循几项基本原则：一是按份分配，即按合伙人出资比例分配利润；二是风险共担、利益共享，追求均衡分配；三是对合伙企业特定时期的利润分配，应由合伙人共同商议或依据合伙协议处理。8k浏览
合伙联营
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
民法典关于合同解除的规定是什么法律规定，各方在达成协议后可自行决定解约。合同可约定解约条件，条件成立且享有解约权的一方发出通知后，合同即失效。对解约有异议，可向法院或仲裁委申请确认解约效力。5.7k浏览
合同终止
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125470人选择咨询律师
租房合同违约金一般多少比较合适
一键咨询
为您推荐
对方在2017年，2018年分别借了我3万元和2万元共计5万元，口头约定利息1分，有欠条和证明人，我于今年3月份开始要回，但对方一直以没有偿还能力为理由拖着不还，也不给具体还款日期
[律师回复] 怎么把钱借给对方的，是现金支付还是转账，有没有借条，约定何时还款，是一次性给对方还是分次，已经过了多久，总共多少钱，一般协商不成起诉，起诉需要对方的身份信息，对方有没有工作或者财产。这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。可以电话咨询，帮你解答问题。
4.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好租车抵押被起诉被看守所关押30天了，今天问经办人说下星期二要审问，这时候家属可以申请取保吗？还是要等待审问结果？
[律师回复] 具体什么情况，有什么可以帮助您
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房租2000一月，签了三年合同，现在住了18个月了。想退租，需要支付多少违约金
[律师回复] 您好，这个问题需要具体查看租房合同才可以分析
3.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
您好，我说的这个事情比较复杂，就是我和我女朋友还在谈恋爱，谈了快2个月了，但是在今年8.20号的时候，我女朋友的前男友过来骚扰我女朋友，意思就是求复合，但是被拒绝了，我女朋友态度很坚决，不可能复合，但是之后这个男的，还是通过各种方式来骚扰我女朋友，后来他们私下也见过面
[律师回复] 你好，请问您咨询什么问题，如果是情感问题可以联系相应情感专家
3.1w浏览
网约车被撞了出现人伤需要误工费保险公司要完税证明这正常么
[律师回复] 你好，保险公司要求提供完税证明是合理的，但具体是否必须提供取决于受害人的实际收入情况和提出的误工费赔偿数额。
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6131 位律师在线，高效解决问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
188****8521
135****2731
189****6619
