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有转让费门面房,如果房东收回怎么办

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最新修订 | 2024-02-23
1.房东提前收回店铺属于违约行为,承租人可以要求收回转让费,并要求房东承担违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体方法如下:1.首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的首要方案。
2.如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。
3.如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。
4.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房东不让转让门面怎么办
房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈,看下能否转租或者退房,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,那有可能押金退不回来。
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房东强行收回门面合法吗
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门面到期房东要收回的规定是什么?
门面到期房东要收回是符合法律规定的,但是一般情况下,到期之后,双方当事人续租就可以再继续居住,房东就没有权利收回房屋了,租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的。
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门面房二手房东合法吗?
门面房二手房东是合法的,如果一手房东同意将房子租赁给二手房东,并且同意二手房东可以进行转租,这种情况下二手房东是合法的,如果第三人对租赁的房子造成损失,需要承担赔偿损失的责任。
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