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物业公司是否能因业主欠费而擅自停水断电或停止小区公共服务

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最新修订 | 2024-02-27
1、基于小区公共利益保护的考虑,物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。
2、物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同,涉及不同的合同当事人,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和电力供应公司。
【法律依据】《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
1)物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2)业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
3)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业公司是否能因业主欠费而擅自停水断电或停止小区公共服务
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民法典物业公司能否擅自停业主的水电
《中华人民共和国民法典》规定了物业公司不能擅自停业主的水电,不过要从2021年1月1日起才正式生效,如果物业公司以业主拖欠物业费为由就停水停电的话,我们建议业主还是先找物业公司协商处理,或者到当地的房管部门进行投诉。
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民法典物业公司有权限制或者停业主水电吗
2021年1月1日正式生效的《中华人民共和国民法典》中规定了物业公司没有权利限制或者对业主进行停水停电,如果在物业管理服务合同当中约定了不交物业费就得接受停水停电的制裁的话,这样的条款是无效条款,只要不拖欠水电费,正常就不应该被停水电。
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物业因为纠纷擅自停电怎么办?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着物业因为纠纷擅自停电怎么办,以下几种情况物业公司可以对业主停水停电的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
帮信罪150万流水退赔3万判几年
[律师回复] 解析:
在一般的司法实践中,协助和教唆他人进行电信诈骗行为将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金,如果当事人能够积极地将违法所得退回,那么其刑期可以得到适度减轻甚至有可能获得无罪释放的优待。
然而,对于最终判刑的时长,还需要根据每个案件的实际情况进行深入分析和评断。判定刑罚的一系列标准包括但不限于:支付结算金额达到了二十万元人民币及以上的;通过发布广告等方式资助违法行为,且资助金额超过了五万元人民币的;犯罪所得金额达到一万元人民币及以上的;为三名及以上的受害者提供了协助和教唆的;在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到类似的犯罪活动中的;被协助和教唆的对象所实施的犯罪行为给社会带来了极其严重的后果的;收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的;收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡超过二十张的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪流水不超过15万如何处罚
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,涉及到帮助信息网络犯罪活动的案件中,涉案金额高达十五万元人民币的情况下,违法者将会面临由当地人民法院依法判处三年以下有期徒刑或剥夺相应政治权利的刑罚,并且在判决执行期间需承担缴纳罚金的责任。
此外,如果是以单位名义进行的此类犯罪活动,则该单位将被判定为有罪,并需承担相应的罚金责任,而对于该单位中的直接负责人以及其他直接责任人,也将按照相关规定接受相应的刑事处罚。需要注意的是,若存在上述两种行为,且同时还触犯了其他类型的犯罪行为,那么将根据处罚较重的规定来确定最终的定罪量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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物业因为纠纷擅自停电该怎么办?
首先,物业因为纠纷擅自对业主进行停电是违法行为,物业没有权力停止供电。遇到这种情况应该及时的与物业进行协商。在协商无果的情况下,掌握确切证据,可以向物业监管部门举报,也可向法院起诉,要求物业公司赔偿其损失。
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房产纠纷
帮信罪涉案流水达几万怎么判刑
[律师回复] 解析:
倘若行为人涉及到帮信行为,那么他/她就可能构成帮信罪名。
然而,如果仅是流水金额达到了数万元,而支付结算的总额和违法所得并未达到法定的帮信罪立案标准(分别为20万元和1万元),那么就不能称之为帮信犯罪,也就无需承担相应的法律责任。但请注意,实际的判罚结果还需要参考多种因素,如具体案情或者所获得的利益数额等等。在通常情况下,对于此类案件的判决将是三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。然而,对于初次触犯该罪行的人员,如果能够主动投案自首或者积极退还赃款,那么他们可以在这个基础上得到适当的减刑或者免于处罚。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪禁止判缓刑了吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于帮助信息网络活动罪的案件,法院通常会考虑适用缓刑制度。
然而,只有当被告人符合以下全部或者部分条件时,才可能被判决缓刑:
第一,被告人被判以拘役或者三年以下有期徒刑,并且情节轻微;
第二,被告人知错悔过,表现出明显的服罪情绪;
第三,被告人没有再度实施犯罪行为的倾向,风险较小;
第四,如果被告人被宣告缓刑,不会给他所居住的社区带来重大的消极影响;
第五,对于那些年龄未满十八周岁的未成年被告人、孕妇以及已经七十五岁以上的老年人,也应该给予缓刑判决的机会。关于该罪名的法院判决标准,通常情况下为处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金,而如果被告人除了触犯帮信罪还涉嫌其他不法行为,那么将依据最严重的违法行为来确定相应的罪行并加以惩治。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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业委会擅自上涨停车费,业主可行使撤销权?
在业主与业委会出现纠纷的时候,业主如果确实是合法利益受到侵害,在符合我国相关法律法规的情况下,可以使用撤销权,以此来维护业主的合法权益。
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房产纠纷
帮信罪流水不到2万怎么判
[律师回复] 解析:
如若存在帮信行为,但涉案流水仅为两万元,尚未触及支付结算金额超过二十万元且违法所得达至一万元的帮信罪立案标准,那么该种情况并不足以构成帮信犯罪行为。
然而,最终是否被判定为罪犯仍需结合实际情况或是获取利益数额来进行综合考量。依照一般常规来看,初犯者如能主动投案自首或者积极退还赃款,便有可能在此基础之上减轻刑罚甚至争取到免除处罚。关于帮信罪,在法律层面上则称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,这是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的前提下,为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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丽水刑事控告律师费用要多少
[律师回复] 解析:
(一)对于不涉及到任何财产权益问题的事务:每起案件的基本收费为人民币800元至10000元不等;而对于涉及到财产权益问题的事务:每起案件的基本服务费用则为人民币1000元至2000元。若争议财产标的金额超出了1万元,则应根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:在争议标的金额介于10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;在争议标的金额介于100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;在争议标的金额介于1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;在争议标的金额介于5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;在争议标的金额介于10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而在争议标的金额超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果不涉及到任何财产权益问题,每起案件的基本收费为人民币1500元至12000元不等;而如果涉及到财产权益问题,则应按照代理涉及财产权益问题的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2000元。
(三)在审判阶段,如果不涉及到任何财产权益问题
(1)作为被告人的辩护人,每起案件的基本收费为人民币2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每起案件的基本收费为人民币2000元至15000元不等;而如果涉及到财产权益问题,则应按照代理涉及财产权益问题的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
律图辽阳
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帮信罪银行卡流水一百多万会判多久
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,帮信罪涉及流水总额超过一百万元人民币的情形被定义为“情节严重”范畴,适用最高量刑标准可达三年以下有期徒刑,并处或单处罚金。
2、在法律明文规定中,对于明知有人借用信息网络进行违法犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件的行为,若情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金的严厉惩罚。
此外,单位如有上述违法行为,也将受到相应的罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依法追究刑事责任。若存在前述两种行为,且同时触犯了其他罪名,则应按照处罚较重的规定定罪量刑。
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【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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