房屋抵押贷款程序包含哪些

[律师回复] 解析：
根据法律规定，承包商拖欠农民工工资时，倘若给予承包商的工程款项尚未结清，那么作为发包人，必须承担起支付责任，其责任限额为未结算部分的工程款项。
具体而言，建筑工程合同乃是指承包方负责工程建设事宜，而发包方则需向承包方支付相关费用的协议。
发包人在适当情况下，既可与总承包方签订建设工程合同，亦可分别与勘察人员、设计师以及施工人员签署勘察、设计及施工承包合同。
法律依据：
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的索赔请求，根据现行的法律法规，应由有管辖权的人民法院依据法定程序进行追缴或责令犯罪嫌疑人对损失进行补偿，若补偿无法填补全部损失，则受害人有权另行提起民事诉讼。
根据相关法律规定，对于侵占行为所产生的非法收益，都必须归还给受害者。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，当公安机关在对涉嫌犯法的人士进行刑事拘留之后，其后续流程通常包括：
如果检察机关判定案件的基本事实清晰明了且证据确凿充足，那么嫌疑人便有可能被正式批捕并交付公安机关执行；
反之，若检察机关做出不予批准逮捕的决定，公安机关则需立即释放嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在盗窃犯罪中，其客观构成要素主要包含如下内容：
行为人实施了盗窃公私财物这一犯罪行为，并且涉案金额达到了法定标准；
亦或是行为人实施了多种形式的盗窃行为，例如入户行窃、携带武器进行盗窃等；
此外还可能涉及到多次盗窃以及扒窃等情况。
2、依据我国相关法律法规，对于构成盗窃罪的违法者，将根据其行为的性质和社会危害程度，对其判处相应的刑事处罚。
具体而言，首要刑罚是处以三年以下的有期徒刑、拘役或剥夺政治权利，同时附加处以罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，关于未涉及财产关系的案件，其代理费用在每个案例中将从800元至10000元不等，而如果涉及到财产关系，那么每个案例的基本服务费用则会在1000元至2000元之间浮动。
当争议财产标的额超过1万元时，我们将会根据以下比例进行分段累计计算。
具体来说，争议标的额在10001元至100000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；
而在100001元至1000000元之间的部分，其计费比率则为4%至5%；
以此类推，直至争议标的额达到5000001元及以上，此时的计费比率将降至0.5%至1%。
其次，在审查起诉阶段，无论是否涉及财产关系，每个案例的代理费用都将在1500元至12000元之间浮动。
然而，如果涉及财产关系，那么代理费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低不得低于2000元。
最后，在审判阶段，如果不涉及财产关系，那么作为被告人的辩护人，其代理费用将在2500元至20000元之间浮动；
而作为自诉人或被害人的诉讼代理人，其代理费用也将在2000元至15000元之间浮动。
但是，如果涉及财产关系，那么代理费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。
当出现民事纷争时，部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物，然而这种行为却是非法的，个人并无权力擅自扣押他人财物，必须承担相应的法律责任。
擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为，被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物，同时这也是违反治安管理处罚法的行为，需要承担相应的治安处罚责任。
任何侵犯民事权益的行为，都应依据相关法律法规承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于非法吸收公众存款罪的主体如何界定，具体如下所述：
第一，依据法律规定，非法吸收公众存款罪的主体既包含自然人，也包括具备相应资格的单位；
第二，倘若行为人是以个人名义进行的非法吸收公众存款活动，那么在这种情况下，该犯罪行为的主体便应被认定为自然人；
第三，若行为人是以单位名义进行的相关活动，且其非法所得最终归属于单位或被用于单位的经营活动中，那么此时便构成了单位型的非法吸收公众存款罪。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于赌博活动中的输赢问题，不必然构成洗钱罪。
然而，若有人通过某些手段掩饰或隐藏从赌局中获得的资金来源，那么这便可被视为涉嫌洗钱犯罪。
在此过程中，参与赌博活动本身往往也会构成赌博罪的犯罪行为。
对于在从事非法活动（如设立和经营赌场）时，以获取经济利益为主要目的的行为，以及以赌博为职业的人，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，行政诉讼领域内的法律援助范围具体包括以下几个方面：
首先是对于依法提出国家赔偿请求的案件，其次涉及到社会保险待遇或最低生活保障待遇的申请问题；
再次，如果您需要领取抚恤金，救济金等款项，那么法律援助可以为您提供帮助；
此外，若希望得到赡养费，抚养费，扶养费等相关费用的支付，也可寻求法律援助；
最后，如果您正在争取支付劳动报酬的权利，同样可以考虑申请法律援助。
除此之外，如果您认为自己因为见义勇为而产生了相应的民事权益，也可以通过法律援助来维护自身合法权益。
法律依据：
《法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
（一）依法请求国家赔偿的；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求发给抚恤金、救济金的；
（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；
（五）请求支付劳动报酬的；
（六）主张因见义勇为行为产生的民事权益的。
省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。

[律师回复] 解析：
刑事诉讼程序不可以直接转化为民事诉讼程序。
刑事案件，即涉及违反中华人民共和国《刑法》规定，需要承受刑事追责处罚的各类违法行为。
而民事案件，则是关于调整公民个人之间人身关系以及财产权益的纠纷问题。
这两个不同性质的司法领域具有本质性的区别，因此不能够相互转变。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法律构成要素包括以下四个环节：
首先，该罪侵犯的法益是他人财物的合法所有权；
其次，从其犯罪行为方式上看，其必须具备将他人托付给自己管理的财产、遗忘在某处的物品或掩埋于某个地下的财宝非法占为己有的行为特征，并且这种行为必须达到数额较大的程度，并且行为人必须拒绝归还给受害者；
再次，从犯罪主体来看，本罪的实施者可以是任何年龄段和身份地位的自然人；
最后，从犯罪心理角度分析，行为人必须对自己的行为持有明确的故意心态，并怀揣着非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪所涉及的主要元素包括以下几个部分：
第一个方面，该犯罪行为对他人人身权利进行侵害，而此处所说的人身权利，便是特指自然人用以维护其肢体、器官以及其他组织的完整性的基本人格利益；
其次，在犯罪的客观层面上，必须存在实施非法伤害他人身体活动的行为举止；
再次，任何有刑事责任能力的自然人，只要达到了法定的刑事责任年龄，都可以成为本罪的主体，当然，对于年满14周岁但未满16周岁的未成年人，如果他们有故意伤害他人至重伤或者死亡的行为，也需要承担相应的刑事责任；
最后，从主观角度来看，本罪的行为人必须具有明确的故意心态，也就是说，他们明知道自己的行为可能导致他人身体健康受到损害，却仍然希望或者放任这样的后果发生。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若在抢红包活动中存在着非法占有的意图，且其所涉金额已达到了法定的盗窃罪立案标准——即盗窃公私财物价值一千元及以上，那么便构成了盗窃罪。
至于此罪行应如何量刑，则需根据案件的实际情况进行判断。
根据我国《中华人民共和国刑法》相关规定，盗窃罪的量刑标准如下：
对于盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情形，应当分别被认定为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，个人涉嫌贪污犯罪的，其涉案金额需要达到五千元人民币及以上，才能够进行刑事立案处罚；
然而，虽然受贿者本人收取的贿赂金额未达上述标准，但符合以下任何一种情况时，同样可以依法对其进行立案调查：
首先，由于个人受贿行为导致了社会公共利益遭受严重损害；
其次，个人故意以威胁手段逼迫相关单位或者个人，从而产生了极其恶劣的社会影响；
最后，个人采取强制措施向他人索取财物，如果国家公职人员的受贿金额在两千元至一万元之间，且有主动交代罪行的表现，则可考虑适用缓刑。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留的期限，实际上并非自被捕之日起开始计算。
刑事拘留的期限以自然天数进行计算，而被捕当日并不计入此期间之内，而是自被捕次日起开始计算。
刑事拘留乃是公安机关以及人民检察院在处理直接受理的案件过程中，若在侦查过程中遭遇法定的紧急状况，针对现行犯或重大嫌疑人所实施的暂时性剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零五条
期间以时、日、月计算。
期间开始的时和日不算在期间以内。
法定期间不包括路途上的时间。
上诉状或者其他文件在期满前已经交邮的，不算过期。
期间的最后一日为节假日的，以节假日后的第一日为期满日期，但犯罪嫌疑人、被告人或者罪犯在押期间，应当至期满之日为止，不得因节假日而延长。

[律师回复] 解析：
并不属于。
所谓洗钱行为，乃确立为洗钱罪名，而非诈骗罪。
此项法律规定，明确指出，对于毒品犯罪、黑社会组织、贪污受贿等各种犯罪所产生的收益，如果行为人明知其来源与性质，仍协助隐藏或改变其原貌，以期通过将之投入银行账户、进行投资交易或者申请上市等方式来使之表面合法化，那么这种行为便构成了洗钱罪行。
然而，若在主观方面，行为人对这些犯罪收益并不知情，则不构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.所谓“帮信罪”一般来讲是我们所指的“帮助信息网络犯罪活动罪”。
这一罪行是针对个人或组织而言，他们在明知他人将使用信息网络进行犯罪活动的情况下，仍然为其实施犯罪行为提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输在内的各种先进技术支持；
亦或是提供广告推广业务、支付结算服务等各类协助性的行动。
2.根据相关法律法规的明确规定，如果此类行为情节严重的话，将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，并且可能会被处以罚金；
而对于那些单位犯下上述罪行的情况，则会对该单位处以罚金的惩罚，同时也会对其直接负责的主管人员及其他直接责任人按照第一款的规定进行相应的处罚。
若存在前述两种行为，且同时还构成了其他犯罪的，那么就应当依据处罚较重的那一项来确定最终的罪名与刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及洗钱犯罪的立案程序而言，需要同时满足三个严苛且紧密关联的要素：
首先，洗钱案件所涉的上游犯罪应当属于法律明文规定的各类违法行为，比如涉及到的罪名范围，便囊括了诸如掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪和恐怖活动犯罪等一系列罪行；
其次，需要有切实存在的涉嫌洗钱行为的事实发生，更详细的说，这种行为可能包含但不仅限于以下五类情况：
为他人提供资金账户、通过周转或者其他支付结算方式非法转移货币或资金、进行跨境资产转移以及采用其他各种手段来掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的真实来源与性质；
最后，洗钱行为必须达到一定的严重程度，才具备启动刑事追责程序并展开立案侦查的必要性。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
根据现行相关法规制度，房屋享有进行二次贷款的权益。
具体而言，房子二次贷款，是指已经获取了银行认可开设的个人住房商业贷款，或者经过严谨审查批准后的个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然以个人住房抵押贷款所用的抵押房子作为抵押品，在该房产抵押价值超出原始贷款金额的差额范围内，再次向金融机构申请用于个人日常消费的贷款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
在盗窃犯罪案件中，被判缓刑的几率并非固定不变，既可能等于零，亦可能大于或等于百分之五十。
而实际情况中的盗窃罪缓刑几率究竟能达到何种程度，则主要取决于实施盗窃行为的嫌疑人是否符合缓刑的相关适用标准。
若嫌疑人并不符合该等适用标准，那么将无法获得缓刑的法律判决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。