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小区物业收取停车占地费是否合法

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最新修订 | 2024-02-26
1.业主车辆的停放收费由物业服务公司与业主签《停车服务协议》,明确服务内容与权利义务后,收取停车服务费。具体准则为:地表停放80元月辆;
2.室内(地下)车库,180元月辆(业主拥有所有权或使用权的,减半收取);业主使用自有的独立车库不得收取停车服务费。进入小区的其他车辆临时停放的,机敏车辆在室内(地下)车库临时停放,收费准则为每次3元(每次为12小时,不够12小时按12小时计费);机敏车辆在小区内室外临时停车1小时不得收费,超出1小时的具体停车服务费准则(摩的车、电瓶车、助力车除外)为:各类轿车、小型汽车每次2元;客车每次3元;货车2.5吨以下每次3元,2.5吨以上每次6元;小区内临时停放过夜车辆按上述准则加收50%。
小区物业收取停车占地费是否合法
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小区停车被刮物业有责任吗
一般来说,把车停在小区被刮的话物业是否有责任是要看具体情况的,如果业主与物业公司有合同约定的话那么这个车停在小区被刮了小区就是要负责任的,当然这也要看车主有没有过错,如果是因为车主停车的位置不恰当的话就不一定了。
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房产纠纷
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小区停车被刮物业有责任吗
1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。
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现行职务侵占罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
在我国相关法律法规中,关于职务侵占罪的定罪量刑标准具体规定如下:
首先,行为人如果通过非法手段占有单位财物,其金额达到法定的“数额较大”范畴(即3万元人民币及以上但不满100万元人民币)时,将面临3年以下有期徒刑或拘役以及相应的罚金处罚;
其次,当行为人非法占有单位财物的金额达到“数额巨大”范畴(即100万元人民币及其以上且不满1500万元人民币)时,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚;
最后,若行为人非法占有单位财物的金额达到了“数额特别巨大”范畴(即1500万元人民币及其以上),则将面临10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担相应的罚金处罚。
此外,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,并且金额达到法定的“数额较大”范畴,那么他们将会面临3年以下有期徒刑或拘役以及相应的罚金处罚;而当金额达到“数额巨大”范畴时,他们将被判处3年以上10年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚;
至于金额达到“数额特别巨大”范畴者,他们将面临10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担相应的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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小区物业是否有权处理违停车辆,小区物业有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小区物业是否有权处理违停车辆,小区物业有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
职务侵占罪收费标准有几种
[律师回复] 解析:
(一)关于涉及刑事案件的各项收费,我们将根据不同阶段进行具体计件而定。
首先是侦查阶段,每项案件的收费标准为人民币5000至10000元;
其次是审查起诉阶段,每项案件的收费标准同样为人民币5000至10000元;
再次是一审阶段,每项案件的收费标准则调整为人民币10000至30000元。对于那些家庭经济状况较为困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,我们会在上述标准范围内适当降低收费。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等各类案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,那么其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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车停在小区被刮物业有责任吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于车停在小区被刮物业有责任吗问题带来帮助。
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房产纠纷
取保候审怎么才能无罪
[律师回复] 解析:
在取保候审制度实施以后,的确存在当事人最终获得无罪判决的可能性,这通常发生在如下两种情形之中:
首先,公安机关在执行了一段时间的取保候审后,通过进一步的深入调查取证,发现并无充分的证据能够证实涉案人员涉嫌犯罪,因此决定不再将案件移交至检察机关进行审查起诉。在此种情况之下,一年的取保候审期限届满之际,涉案人员在解除取保候审措施之后,其个人生活及工作将不受任何影响,也无需承担刑事责任,更不会留下任何不良的前科纪录,从而对自身及其子女的政治审核过程均无负面影响。
其次,涉案人员在获得取保候审批准后,公安机关完成了相关的调查取证工作并将案件提交至检察机关进行审查起诉,然而,检察机关在经过仔细审查后,可能会认定该案件并不符合犯罪构成要件,或者虽然构成犯罪但情节较为轻微,依照法律规定决定不予提起公诉。在这种情况下,法律程序即告终止,与第一种情况相同,当事人不会遭受额外的不利影响。综合以上分析,即便在取保候审期间未能获得无罪判决,当事人通常仍可顺利获得缓刑判决,因此,当涉案人员面临拘留时,应当立即寻求法律援助,积极争取取保候审的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
侵占罪会返还所得吗
[律师回复] 解析:
1.关于职务侵占案中罪犯的刑事责任以及退赔事项。
根据相关法律规定,涉职案件中的犯罪分子被判处刑罚后,其违法获得的所有财务均需进行追缴或要求退赔。职务侵占罪是一种特定情形下的犯罪形式,即公司、企业或者其他组织的员工,在履行职务过程中,未经授权擅自将本机构的财产据为己有的行为。在此类情况下,犯罪分子获取的所有非法财物必须依法追缴或者责令退赔;
同时,对于受害人的合法财产,也需要即时归还;违规物品与用于犯罪活动的私人物品,需予以严格没收。而所有没收的财物以及罚金,必须全部上交国家财政,不得私自挪用或自行处置。
2.补充解释职务侵占罪中“数额巨大”的具体标准。根据相关法律法规,公司、企业或者其他组织的工作人员,在履行职务过程中,未经授权擅自将本机构的财产据为己有的行为,如果涉及金额达到100万元及以上,则属于“数额巨大”的范畴。在这种情况下,犯罪分子将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且还会被处以相应的罚金;若涉及金额超过100万元但未达300万元,则属于“数额巨大”的范畴,犯罪分子将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样会被处以相应的罚金;而当涉及金额超过300万元时,则属于“数额特别巨大”的范畴,犯罪分子将会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事处罚,同样会被处以相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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车停在小区被刮物业有责任吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于车停在小区被刮物业有责任吗问题带来帮助。
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房产纠纷
取保候审会终身携带吗
[律师回复] 解析:
有关于取保候审记录的问题,需要明确的是,这并不是一个永久的历史标记,它只是刑事诉讼程序中的一项强制性措施,并不意味着被执行人就是罪犯。在实际实施过程中,法院只有在经过审判后并且判定被告有罪时,才能确定案件的最终结果,而这个结果与是否曾经实施过取保候审无关。即使在没有经过审判就被拘留的情况下,也会有相应的拘留证明和释放证明等相关法律文件,这些记录都会被纳入到个人的档案资料中。取保候审只是一种暂时性的释放和监管措施,其主要目的是为了保证诉讼程序的顺利进行,而不是作为犯罪记录的依据。如果在取保候审期间,法院作出了无罪判决或者判定被告有罪但情节轻微的话,那么就不会留下案底。
然而,如果当事人在取保候审期间违反了相关规定,那么他们可能会面临更加严厉的刑事处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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