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公寓和住宅功能和使用区别

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最新修订 | 2024-03-03
1、住宅居住人数较少,每户仅3-4人,规范取3.5人;公寓通常居住人数较多,每房间4-8人,有时更多。
2、住宅里居住的人员,主要是家庭成员,居住时间较长,几年、几十年甚至一辈子;公寓里居住的人员,主要是社会成员,居住时间短,几天、几个月或者几年。
3、住宅里的人员对环境熟悉,火灾时逃生便利,时间较短;公寓里居住的人员对环境不熟悉,火灾时逃生不便利,时间较长。
4、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有小使用面积要求,双人卧室为10平方米,单人卧室为6平方米,兼起居室的卧室为12平方米,一类二类厨房面积为4平方米,三类四类厨房面积为5平方米,而公寓则没有严格要求,甚至可以不设厨房。
5、室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照,卧室起居室厨房应设置外窗,窗地面积比不应小于1/7,而公寓则没有日照和通风面积要求。
公寓和住宅功能和使用区别
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公寓和住宅功能和使用区别
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公寓和住宅的区别
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和公寓和住宅的区别相关的法律规定。
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房产纠纷
吴中区交通肇事罪缓刑条件有哪些
[律师回复] 解析:
1.对于那些被依法判处拘役或者三年以下有期徒刑之罪犯而言,方可考虑适用缓刑制度。
然而,若其所获刑期超出了三年,便因其罪行较为严重、社会危害性亦相对较大,因此不适宜在社会中执行而不应考虑适用缓刑。
2.在所有符合缓刑适用条件的罪犯当中,罪犯犯罪情节必须较为轻微,且表现出良好的悔过态度与行为,社区治安环境能够保证其不再对社会造成危害。
3.根据我国相关法律法规的明确规定,对于曾经因违法犯罪活动受到刑事处罚并再次实施同类犯罪的累犯者,不得适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪的未遂与既遂如何区分
[律师回复] 解析:
关于如何判定盗窃罪的既遂与未遂问题,学界普遍遵循失控理论,这意味着我们需要通过了解盗窃行为人的行为是否导致公私财物的所有权人或保管者对其无法再实施有效控制来判断盗窃罪是否成立。简单来说就是,只要盗窃所得财物已经从原主人或保管者手中脱离了实际控制,即可视为既遂;反之,若被窃取的财物实际上仍然处于原主人或保管者的掌控之中,则可视为未遂。对于盗窃未遂的情况,以下几种情况应依法追究其刑事责任:
(1)以数额巨大的财物作为盗窃目标的;
(2)以珍贵文物作为盗窃目标的;
(3)其他情节严重的情形。当盗窃行为同时涉及既遂和未遂时,应根据各自所达到的量刑幅度,按照处罚较重的规定进行处罚;若两者达到相同的量刑幅度,则应以盗窃罪既遂论处。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪和侵占财产罪怎么区分
[律师回复] 解析:
侵占罪与盗窃罪之间存在以下三个区别:
首先,犯罪故意所包含的具体认知以及其形成时间段各不相同。侵占罪的主体在实施犯罪行为时必须明确意识到自己是非通过暴力手段非法取得并控制了原先持有的他人财产,且这种犯罪意图只能在实际持有他人财产之后方能产生。相较之下,盗窃罪的主体在实施犯罪行为时必须清楚地认识到自己是通过非法手段获取并控制了原本不属于自己的他人财产,并且这种犯罪意图只能在实际非法获取他人财产之前就已经形成。
其次,从犯罪行为的客观表现形式来看,两者亦有所不同。侵占罪的手段既可能是秘密进行的,也有可能是公开或者半公开的方式;
然而,盗窃罪的手段却只能采取秘密的方式进行。
最后,从犯罪对象的角度来看,侵占罪的对象仅限于行为人在实施犯罪行为之前已经合法持有或者控制的他人财产;而盗窃罪的对象则只能是行为人在实施犯罪行为之前尚未合法拥有或者控制的他人财产。因此,我们认为,犯罪对象这一要素在区分侵占罪与盗窃罪时具有至关重要的作用。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地使用证地类是住宅和公寓有什么区别?
首先他们的年限是不同的。如果是住宅,那么它的年限通常是在70年,公寓它通常是在50年,并且如果他是住宅用地,那他的费用等等相对来说就是按照住宅用地来计算的,如果是公寓那么它的物业费用也好,还有其他的费用也好,它都是按照商业用途来计算,会比较高一点。
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征地拆迁
帮信罪有立功表现怎么判刑
[律师回复] 解析:
若犯罪分子展现出立功表现,可得到从轻或减轻相应刑罚的待遇;而若是表现极为突出的重大立功行为,则可以进一步减轻或免除了应有的处罚。
然而,触犯帮信罪的情况下,必须达到情节严重的程度才会受到法律制裁。在这种情况下,只要符合以下任何一种情形,都将被视为情节严重,并对相关责任人判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金或单处罚金。具体而言,这些情形包括但不限于:
1.为三个及以上对象提供了帮助;
2.支付结算金额超过二十万元人民币;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,且金额达到了五万元人民币以上;
4.违法所得超过一万元人民币;
5.在过去两年内,曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,然而上述人员却依旧未停止助长此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了极其严重的后果;
7.还有其他各项情节严重的具体表现。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地使用证上的地类为住宅和公寓的差别是什么?
第一:费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。第二:住宅和公寓没有本质区别,我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等,其中并不包括公寓这一项。
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征地拆迁
监视居住律师可否会见
[律师回复] 解析:
1、当然可以进行会面交谈了。
2、自从犯罪嫌疑人身陷于侦查机关首次进行询问或采取强制性措施的那一天开始,他们便具备了权利聘请法律顾问或辩护人为自己辩护;而在侦查阶段中,仅能委托职业律师担任辩护人。在经过人民法院以及人民检察院的审批后,非律师辩护人也有机会与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行见面交流以及信件往来。
3、受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名,并提出会见犯罪嫌疑人的请求,公安机关应在四十八小时之内为其安排会面。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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如何区分民事欺诈和合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
民事欺诈与合同诈骗罪之间的区别主要体现在如下几个层面:
首先,两者的主观目的有所差异;
其次,在具体实施欺诈时的表现形式也各不相同;
再者,对于履行合同的实际行动,两者亦有显著的区分;
此外,两者在取得财物后的处置方式上,亦存在着明显的差异;
最后,从受害人所受到侵害的权益属性以及由此引发的法律后果等多个角度来看,两者均有所不同。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
盗窃100元和盗窃罪的区别是什么
[律师回复] 解析:
对于盗窃金额仅为100元之轻微犯罪行为,尚未达到刑事案件的立案标准,因此不能依据刑法第二百六十四条规定进行定罪量刑。如果情节显著轻微,可对其处以五日至十日的行政拘留,并且处以五百元以下罚款;若情节较为严重者,则处以十日至十五日的行政拘留,并且处以一千元以下罚款。
然而,对于盗窃犯罪,刑法设定了明确的立案标准,具体包括:
1.盗窃公私财物价值达人民币一千元以上;
2.在两年内实施盗窃行为三次以上;
3.非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃;
4.在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物;
5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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住宅公寓房拆除如何赔偿?
住宅公寓房拆除的赔偿需要根据行政机关作出房屋征收决定公告之日的被征收房屋的类似房地产的市场价格来确定,也就是说,如果是行政机关想要征收公寓的,此时需要支付的经济补偿款的数额需要按照公寓的市场价格确定。
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抢劫案件中的故意伤害罪有什么区别
[律师回复] 解析:
抢劫罪和故意伤害罪之间存在诸多差异,其中客体、客观方面、主体以及主观方面皆各有不同之处。尤为值得注意的是,故意伤害罪的刑罚起点相对比抢劫罪来说更加温和。接下来,我们来详细剖析抢劫罪与故意伤害罪各自的构成要素及区别。
首先来看抢劫罪:
1.抢劫罪所侵犯的主要客体是财产所有权和公民的人身权利;
2.客观层面上,抢劫罪表现为行为人针对公私财物的所有者、保管者或是守护者使用暴力手段、威逼恐吓或采取其他可能对人身实施强制的方式,强行夺取公私财物的行为;
3.从主体角度看,抢劫罪的犯罪主体为一般主体,根据我国《刑法》第十七条的相关规定,年满14周岁且具有刑事责任能力的自然人,均可成为该罪的犯罪主体;
4.在主观方面,抢劫罪的行为人必须具有明确的直接故意,同时还需怀揣着非法占有公私财物的意图,若无此种故意内容,则不能构成抢劫罪。再来看故意伤害罪:
1.故意伤害罪所侵害的客体是他人的身体健康权,所谓身体权,是指自然人以维护其肢体、器官及其组织的完整性为内容的人格权;
2.客观方面,故意伤害罪表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为;
3.从主体角度看,故意伤害罪的犯罪主体为一般主体,只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人,均可构成故意伤害罪;
4.在主观方面,故意伤害罪的行为人必须具有明确的故意,即明知自己的行为会导致损害他人身体健康的后果,却仍然希望或放任这一结果的发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
合肥危险驾驶罪瑶海区的处理情况如何
[律师回复] 解析:
在涉及到犯危险驾驶罪的案件中,被告人需要承受的法律后果包括但不限于在监狱中度过至少一个月而至多半年的刑期,且不得超过一年的总和。
此外,危险驾驶罪主要包括以下几种情况:在道路上驾驶机动车辆,存在追逐竞驶行为,情节恶劣者;醉酒后驾驶机动车辆者;从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的情形等。
值得注意的是,危险驾驶罪的犯罪主体为一般主体,即只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可能成为该罪名的实施者。
然而,在实际案例中,此类犯罪的主要实施者通常是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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公寓拆迁是住宅的三倍吗?
公寓拆迁不是住宅的三倍,实际上公寓拆迁相关的赔偿是拆迁补助方面的费用以及民事安置方面的费用,是可以由拆迁人和被拆迁人之间来进行协商的。具体的标准应当是根据各个地方的人民政府来确定。
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