您好 我想咨询下工亡家属取暖费前些年没领取 因为没提交资料 现在可以补领吗

[律师回复] 解析：
结婚之后购置的房屋是否属于夫妻共同财产，实际上存在着两种截然不同的情况。
第一种，房子是在夫妻关系依然延续期间购入的，如果夫妻双方并未明确订明归属问题，那么即使房产证上仅描绘了其中一位配偶的姓名，也应该被认定为是夫妻共同财产。
第二种，即夫妻双方的家长共同出资购买的不动产，如果最终产权登记在某一方子女的名下，那么这份不动产可以被认为是双方依据各自父母提供资金的比例来进行共享所有权，除非当事人另有约定。
然而，还有另外一种情况需要注意，那就是婚后由某一方的父母全额出资为其子女购买的不动产，如果产权登记在出资者子女的名下，根据相关法律法规，这种情况可以被视为仅仅是对自己子女一方的赠与行为，因此，该不动产应当被认定为是夫妻中某一方的个人财产。
此外，婚后购房还可以细分为两种情况，一种是父母为子女购买的房屋，另一种则是夫妻中的一方或者双方共同出资购买的房屋。
接下来，我们将针对这两种情况分别探讨其相应的判断标准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一)工资、奖金、劳务报酬;（二)生产、经营、投资的收益;（三)知识产权的收益;（四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在此案例中，原告为死者本人；
若原告为死者的合法继承人们，那么依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关规定，在法定继承中，首先应当由被继承人的配偶、子女及父母等第一顺位继承人共同参与分配；
如无上述继承人存在时，方可按照法律规定依次考虑第二顺位继承人，包括被继承人的兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等人。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
关于恢复执行类别的案件寻求法律援助所需聘请律师的服务费数额，需依据具体案件的实际状况进行考量。
概括而言，律师行业通常采取三种收费模式来为客户提供服务，即按案件数量计费、按标的物价值比例收取费用以及按照实际工作时间计算费用。
针对恢复执行类型的案例，律师们通常倾向于将按案件数量计费与按标的物价值比例收取费用两种方式相结合的收费策略。
在不涉及到财产权益纠纷的案件中，律师们的收费标准通常设定为每起案件1000至10000元人民币不等。
然而，当案件涉及到财产权益纠纷时，律师们则会按照标的物价值的比例来收取相应的费用，具体的比例则需要根据案件的实际情况进行详细评估。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条规定
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
歌曲的版权归功于词曲创作者，然而歌者仅仅为表演者，无法肆意地享受由歌曲带来的著作权。
为了能够举行公开演出，歌者必须得到词曲作者的明确许可，同样也能享有其他的权益，例如在表演中享有署名权，确保表演形象不受扭曲，以及对其表演的录音录像以及信息的传播权等。
如果歌者为原创歌手，词曲皆出自自身之手，那么该歌曲的版权便完全归属该歌手所有。
简言之，歌曲的创作者即拥有该歌曲的版权。
然而，大多数歌手通常会与经济公司签订合约，因此原创歌手也常常选择与经纪公司合作。
在此情况下，经济公司极有可能购买歌曲的版权，或者是作者将歌曲出售给经济公司，这种行为在法律层面被称为“著作权转让”，从而使歌曲的版权归属于经纪公司。
版权，即文学、艺术、科学作品的作者对其作品所享有的权利（包括财产权、人身权）。
版权的获取途径主要有两种：
自动取得和登记取得。
在我国，依据著作权法的规定，作品一经完成即可自动获得版权。
这里的“完成”是相对于创作对象是否符合法定的作品构成条件而言的，只要创作的对象已达到此要求，即可作为作品受到著作权法的保护。
从理论角度来看，根据性质的差异，版权可划分为著作权及邻接权两大类。
简单来说，著作权是针对原创相关精神产品的创造者而言的；
而邻接权则是针对表演或协助传播作品载体的有关产业参与者而言的，如表演者、录音录像制品制作者、广播电视台、出版社等。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第十一条著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的自然人是作者。由法人或者非法人组织主持，代表法人或者非法人组织意志创作，并由法人或者非法人组织承担责任的作品，法人或者非法人组织视为作者。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在实际操作过程中，物业服务费用的缴纳方式是按照月份来计价和缴纳的。
也就是说，当购房者顺利完成置业手续，收房之后的下个月便应当开始履行缴纳物业管理服务费用的义务。
此外，自业主从开发商手中接管房屋之日起，便具备了对房屋的实质性占有和使用权，与此同时还能享受到物业服务企业提供的全方位物业管理服务。
值得注意的是，虽然业主因为个人原因未能实际入住该房屋，但这并不妨碍物业公司依法收取相应的物业服务费用。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
在处理因酒精中毒而导致的死亡索赔问题时，相关的理赔范围包括了死亡补偿金与丧葬费用两个方面，具体的标准则可以参考以下内容：
首先是死亡补偿金部分，这部分的计算方式是根据受害人所在地区的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入为基础，按照二十年的期限进行计算。
然而，对于超过六十周岁的受害者来说，其年龄每增长一岁，相应的补偿年限就会减少一年。
其次是丧葬费用部分，这部分的计算依据是受害人所在地区的上一年度职工月平均工资标准，并将其乘以六个月的总金额作为最终结果。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；
七十五周岁以上的，按五年计算。

[律师回复] 解析：
房屋渗漏问题的解决措施包括以下几点：
1、弄清楚漏水的原因。
首先您需要仔细检查，确定到底是由哪些因素引发的渗漏现象，是因为自身的不当操作还是邻居居住者的行为所致。
搞明白这个问题之后，咱们才能进一步探讨应对策略。
2、核实渗漏发生时是否处在质量保证期限之内。
倘若经过核查，发现漏水问题系因个人行为造成，那么您需要查看房屋是否仍然处在质量保证期限之内，通常而言，新购置的房产其防水质量保证期为五年。
若未超出此期限，便可寻找开发商负责，他们应当承担起修复责任。
3、拍摄现场照片作为证据。
如果渗漏并非由个人行为引起，而是由于邻居居住者的行为所致，您应及时拍摄现场照片以作证据，例如拍摄楼上渗漏情况的照片，这些照片将有助于证明是邻居居住者的行为导致了渗漏，同时也可以邀请相关人员到场见证。
4、在查明楼上渗漏原因后，如确属邻居居住者的责任，您需与之进行沟通协商，表达您希望进行维修或者要求对方给予适当赔偿的意愿。
然而，在与邻居居住者协商的过程中，请保持冷静并尊重他人，以期找到双方均能接受的解决方案。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
若在事故中导致一人以上人员死亡而高度瞒报该起安全事件，这无疑属于严重的犯罪行为，依法将被定性为不报、谎报安全事故罪。
具体而言：
1.当其行为造成如此严重的事故后果，即涉及增加一名以上的死者人数，或同时引发了三名以上重伤者，或者使直接经济损失总额达到了一百万元人民币以上时，应处以三年以下有期徒刑或拘役处罚；
2.若其行为进一步恶化事故后果，如造成三名以上人员死伤，或者出现十名以上重伤者，又或是使直接经济损失总额增长至五百万元人民币以上，那么便应判处三年至七年的有期徒刑期惩罚。
法律依据：
《刑法》
第一百三十九条之一在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在尚未领取结婚证书的情况下，订婚时所收取的聘礼须予归还，这是通行的法律规定。
在这样的关系中，男女双方被视为同居伴侣，法律赋予他们对聘礼合理的经济索求权。
由于没有遵循婚姻注册程序，当事人便构成了法定的退还聘礼的情形。
在这种情况下，如果订婚的一方能够出示相关证据证明其确实已向另一方支付过聘礼，而这些聘礼又没有被用在共同生活或其他用途上，当两人结束同居生活之后，原先支付聘礼的一方可主张将部分或者全部的聘礼予以返还。
法律依据：
《<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
在购买二手房过程中，所需提交的材料主要分为如下三种情况：
首先，如若买方为单身人士，则需准备好本人的身份证件、户口簿备查以及进行二手房买卖交易时所产生的契税完税证明；
其次，若买方已经组建了自己的家庭，那么除了上述材料之外，还需额外提供夫妻双方的身份证件、结婚证（如购房者为外地居民，则需按照当地相关法规要求，提供相应的本地暂住证或其他有效证件）以及家庭户口簿（如户口簿所在地为外地，则需同时提供暂住证及二手房买卖交易的契税完税证明）；
最后，对于离异的买方而言，除上述材料外，还需提供个人身份证件、户口簿以及二手房买卖交易的契税完税证明、离婚证以及离婚协议等文件。
另外，如购房者携带未成年子女，则需额外提供该子女的户口簿。
至于二手房交易中的卖方，其所需提交的证件资料包括：
卖方本人的身份证件、房产证，如交易房屋的卖方存在多位权利共有人，则需所有共有人亲自出席并签署相关文件，如无法亲自出席，则需由签署人员提供未到场权利人的公证委托书；
此外，如交易房屋系通过继承方式获得，卖方还需提供原房产证复印件以及继承公证书以供参考。
法律依据：
《民典法》第四百六十九条
?当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条
?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
关于机动车驾驶疏忽导致他人死亡的刑事责任问题，依照《中华人民共和国刑法》以及相关法律法规的规定，可以划分为以下几个层次：
通常情况下，若行为人在行车过程中违反了交通规则并因此过失导致他人死亡，且情节较为严重者，则可能构成交通肇事罪，面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
然而，若在交通运输事故发生后有逃逸行为，或者存在其他极其恶劣的情节，那么其所应承担的刑事责任将会升级至三年以上、七年以下有期徒刑。
对于那些因为逃逸而导致他人死亡的罪犯，将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十三条
过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国于2021年正式实施之《民法典》中的相关条款规定，新婚夫妇婚后一方自主承担购房资金款项的房产归属问题需区分以下具体情形作出判断：
首先，若该房产是在夫妻关系延续期间购置的，且夫妻双方并未就此作出明确的书面协议约定，即便产权证书上仅记载了其中一位配偶的姓名，亦应当被视为夫妻双方共有的财产权益。
其次，如若该房产系由夫妻双方向各自的父母借贷购置，并且产权登记在某一方子女的名下，则该不动产或被认定为夫妻双方按照各自父母的出资比例按份共有，除非当事人另有其他特别约定。
在离婚诉讼中，如有一方希望获得该房产的所有权，则需要经过专业评估机构的评估，然后再将评估结果作为依据对另一方进行合理的财产分割；
倘若双方均有意愿取得该房产的所有权，那么双方可以通过竞价方式来决定最终的归属；
若双方均无意争夺该房产的所有权，则人民法院有权对此进行公开拍卖，并根据拍卖所得款项进行公平合理的财产分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
有关房屋质量方面的不足之处，其所涉及到的主要领域以及重点内容涵盖如下多个方面：
首要关注点在于房屋基础结构质量未达标，这意味着潜在的结构性安全风险仍然存在，可能出现如严重炸裂、倾斜甚至崩塌等异常状况；
接下来便是对日常居住和生活造成巨大不良影响的质量问题，例如无法保证稳定的水电供应，或者隔音效果不佳等问题；
此外，还包括了其他一些较为常见的品质问题，例如房屋内部出现渗漏、地面出现裂痕或墙面表皮剥落等现象。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于未提供离职证明情况下如何提取住房公积金，以下是几种合法途径供您参考：
首先是“约定提取”，即公积金管理机构会按照预先设定的规则和时间节点，准确无误地将提取的公积金数额转至持有人的公积金联名卡储蓄账户之中；
其次是从公积金账户中进行“部分提取”，该方法涉及的最大提取额度以账户总额扣除若干金额作为上限；
此外，如果您决定取消公积金账户，还可以采取“销户提取”的方式，在办理相关手续时只需遵循公积金提取的“销户提取”规定，如实填写并提交销户提取申请表，然后前往公积金提取管理部门履行相应程序即可顺利完成提款业务。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 你好，团队专门办理刑事案件，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 你好，大学如果监管不到位，可能涉及民事赔偿责任，有需要可以电话联系

[律师回复] 报警或者起诉。。。。。。。。。

[律师回复] 你好，可以说说具体情况G

[律师回复] 你好，婚内产生的属于夫妻共同财产的。

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚