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租户煤气爆炸房东有责任吗

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最新修订 | 2024-03-01
1.如果是房客自身原因导致煤气爆炸,房客作为管道煤气的实际占有人和使用人,应独立承担侵权损害赔偿责任,包括房屋、物品、人身伤害赔偿。但房客可能会主张爆炸原因是大房东、二房东提供给的煤气管道、用气设备等问题造成的,届时,如大房东、二房东无法反证,则二房东(转租人)需要根据合同关系侵权法承担赔偿责任
2.法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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