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房子烂尾怎么停贷

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最新修订 | 2024-02-23
1、房屋烂尾后业主想停贷的,可以通过以下方式停贷:
(1)、向银行申请停贷
业主可以集体向银行提出申请,请求暂时停止偿还贷款,如果协商一致的,签订还款协议书。
(2)、向政府部门求助
业主可以集体向政府部门求助,请求其介入,要求开发商复工,尽快交付房屋,并且暂停偿还房贷。
(3)、向法院起诉
业主可以集体向法院起诉,要求开发商承担违约责任,并解除购房合同抵押贷款合同,如果合同解除的,业主不需要还贷。
2、法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
房子烂尾怎么停贷
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房子烂尾了房贷可停吗?
房子烂尾了的话房贷还是不可以停的,因为房贷是与银行签订的合约,是不可以停的,除非是解除该贷款合同。如果在房子烂尾的时候停掉房贷的话,需要承担一定的违约责任(按照贷款合同进行赔偿)。
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房产纠纷
追尾警察算不算袭警罪
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,以车辆冲撞交警的行为均被视为刑事犯罪,可能涉及到袭警罪。
若实施者以暴力方式袭击正处于依法执行职务过程中的人民警察,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
如果行为人使用枪支、管制刀具,或采用驾驶机动车撞击等危险性极高的手段严重威胁他人人身安全,则需接受三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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开发商烂尾是否合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
符合构成合同诈骗的条件包括以下几个方面:
首先,行为人故意采用虚构事实的手法设立单位或冒用他人名义签署合同;
其次,利用伪造、篡改、失效的票据或者其他虚假的产权证明进行担保;
再者,不具备实际履行能力,却通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同;
此外,在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,行为人选择逃避藏匿;
最后,行为人还可能采取其他手段,如欺诈等方式,从对方当事人处获取财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房子烂尾了房贷可停吗?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房子烂尾了房贷可停吗?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
违停导致交通事故要担责吗
[律师回复] 解析:
关于违停车辆在交通事故中的责任问题,安全机关交通管理部门应依据事故当事人行为对于该事故发生所产生的影响及其责任之大小来进行判定。
具体而言,有以下几种情况:
首先,若由某一方当事人单方面的过失而引发了道路交通事故,则需对此负责并承担全责;
其次,如涉及到两个或多个当事人的过错,且他们的行为共同引发了交通事故,那么便需要根据各当事人行为对事故产生的作用以及他们各自过错的严重性来分别认定责任,可能会被判定为主要责任人、同等责任人或次要责任人;
最后,如果没有任何一方当事人存在引发道路交通事故的过错,那就是单纯的交通意外事故,所有相关人员都无需对此负责。
只有当其中一方当事人蓄意制造道路交通事故时,其他方才不需承担责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
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房子烂尾了房贷可停吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子烂尾了房贷可停吗,房子的房贷还没还完可以过户吗?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房子烂尾能否申请停房贷
在房子烂尾的情况下也不能申请停房贷,因为购房合同跟房屋买卖合同是两回事,只要房屋贷款合同是合法有效的,并不会因为房子烂尾就自动失去法律效力,若停止交房贷,个人征信会受到影响,而且也会产生高额罚息。
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房产纠纷
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房子烂尾能否申请停房贷
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于房子烂尾能否申请停房贷的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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