律图审稿专业委员会3轮严审

买房付了首付,贷款办不下来可以退吗

2.1k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03
1、可以退钱的,分为以下两种情况。
(1)如果是银行原因,可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。
(2)如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
买房付了首付,贷款办不下来可以退吗
咨询助手提示您
全文259字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125402人选择咨询律师
6407位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房付了首付,贷款办不下来可以退吗
一键咨询
  • 161****1214用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****7622用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****7862用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****1301用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****8047用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****4467用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****3582用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    140****7767用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****8024用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****4404用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****2331用户2分钟前提交了咨询
    168****7882用户4分钟前提交了咨询
    132****1283用户1分钟前提交了咨询
    158****2218用户3分钟前提交了咨询
    151****6420用户2分钟前提交了咨询
    155****5635用户1分钟前提交了咨询
    163****1872用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    138****5662用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****1637用户4分钟前提交了咨询
    131****8555用户4分钟前提交了咨询
    170****0000用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    151****1540用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****3740用户4分钟前提交了咨询
    157****2153用户2分钟前提交了咨询
    161****2877用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****5834用户2分钟前提交了咨询
    177****1782用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    152****5477用户4分钟前提交了咨询
    167****8110用户3分钟前提交了咨询
    142****1261用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****8420用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****4037用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****2544用户4分钟前提交了咨询
    141****6326用户4分钟前提交了咨询
    152****0011用户4分钟前提交了咨询
    154****3072用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****4258用户4分钟前提交了咨询
    130****8116用户3分钟前提交了咨询
    160****8172用户4分钟前提交了咨询
    173****0540用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****5143用户4分钟前提交了咨询
    157****3780用户2分钟前提交了咨询
    174****6216用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****4066用户3分钟前提交了咨询
    138****7602用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****7707用户4分钟前提交了咨询
    160****7613用户3分钟前提交了咨询
    141****1226用户2分钟前提交了咨询
    154****8020用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****5325用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****4206用户3分钟前已获取解答
沭阳152****9960用户4分钟前已获取解答
盐城134****9215用户4分钟前已获取解答
住房贷款下不来首付能退吗?
购房贷款下不来的话首付是可以申请退还的,但是需要一定的条件,如造成合同无法履行的情况下就可以申请退还首付的。但是可能需要承担一定的违约金,因为没有按照时间履行购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪自首退赃还需要赔偿别人吗
[律师回复] 解析:
在实施盗窃行为成功之后,行为人对于赃物的处置方式并不对其盗窃罪的成立产生任何影响。
然而,如果行为人在意识到自己所犯错误之后积极主动地归还被盗物品,将会得到从宽或者减轻刑罚的待遇。关于法院罚金的比例,这是由人民法院根据犯罪情节来决定的,并无固定的比例可言,最低额度为人民币1000元,具体的罚金金额将根据违法所得或犯罪数额作为基准,再以一定的比例或倍数进行判定。罚金的确定方式主要包括以下两种:
1.无限额罚金制,即只规定选择处、单处或者并处罚金,而不设定罚金的具体数额限制,而是由人民法院依据《中华人民共和国刑法》所确立的原则,根据犯罪情节的严重程度,自行裁量罚金的具体数额;
2.限额罚金制,即法律明确规定了罚金数额的上下限。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6294位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房贷款下不来首付能退吗
办不下贷款的原因和买家无关的首付能退,导致贷款办不下来的原因很多,比如买家隐瞒了个人的征信污点导致贷款办不下来,在解除商品房买卖合同时要承担违约责任。因此,买房贷款下不来首付能退吗这个问题要根据具体情形分析。
10w+浏览
诉讼仲裁
自己去自首可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人主动向司法机关交代罪行并接受法律制裁时,若其满足一定条件,便可申请取保候审。在我国,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于满足下列情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑批准其取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的;
再次,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于羁押期限已满,仍未审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。
此外,根据相关法律法规,任何民事主体在进行民事活动时,都必须遵守法律规定,不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6836位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子贷款贷不下来首付不退吗?
首付可以退。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房首付付了贷款办不下来能退钱吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房首付付了贷款办不下来能退钱吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7450 位律师在线,高效解决问题
买房子贷款办不下来首付给退吗?
如果贷款没有通过是可以退还首付的。根据规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    134****2662
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    157****7019
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    132****2740
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应