住房烂尾了业主怎么办

[律师回复] 解析：
1、在刑事案件中，帮助信息网络犯罪活动这一罪行被明确划分为主犯与从犯两种情况。
故意策划和发起犯罪团伙活动，或者在共同犯罪行为中发挥主导作用的人，将被认定为主犯；
而那些在团伙犯罪中扮演次要或者协助角色的人，则被定义为从犯。
对从犯的处理方式应采取从宽政策，即从轻判刑，减轻处罚甚至免除处罚。
2、根据我国现行相关法律的规定，涉及到此种罪行的犯罪分子通常会被判以三年以下有期徒刑或者拘役及罚金的惩罚。
值得注意的是，我们并不把帮信罪视为单纯的金额犯罪类型，因此犯罪所涉及的金额数量并不能作为量刑的唯一依据。
如果犯罪者在实施帮信罪的过程中还触犯了其他相关罪名，那么将会按照处罚更为严重的那项罪名来定罪量刑。
此外，如果犯罪者能够主动退还赃款，这无疑将有助于减轻其刑罚或者避免受到处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在对贪污罪主体的解读上，我们需要明白其包括了拥有实际决策权威的董事会、监察委员会等高级管理层成员，以及各级经理、部门主管乃至日常员工和普通工人等全体在职工作人员。
同时，贪污罪亦是刑事自诉案件的一部分，按照法律规定仅限于在被害人主动提出指控后才能得到处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.单位并不具备成为职务侵占罪的主体资格。
这类犯罪的行为人必须是特定的，即身为公司、企业或其他组织内部的员工。
但是，公司、企业或其他单位的财产则构成了此类犯罪的主要犯罪客体。
由此可见，职务侵占罪的主体只能由自然人担任，而不能由单位所取代。
2.对于公司、企业或其他单位内的工作人员而言，如果他们在履行职务过程中，通过某种手段，私自占有并支配了本单位的财务，且涉案金额达到一定程度，那么将会面临相应的刑事责任。
具体来说，根据涉案金额的大小，可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚；
若涉案金额巨大，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
而当涉案金额特别巨大时，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
值得注意的是，如果这些人员属于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员，或者是受国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位执行公务的人员，那么他们的上述行为将按照相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
从通常情况来看，其并不能成为职务侵占罪的主体。
然而，职务侵占罪的构成要素主要包括以下五个方面：
首先，职务侵占罪的犯罪主体必须是公司、企业或其它相关单位的在职员工。
其次，该罪行的主观动机应为故意为之，即通过非法手段，将上述单位的财产据为己有。
再者，职务侵占罪所侵害的客体是本单位对财产的所有权。
接下来，在客观层面上，行为人需要利用自身职务上的便利条件，将单位财产非法占有，且涉案金额需达到一定标准。
最后，职务侵占罪的犯罪对象必须是行为人所在单位的财产。
这里所说的本单位财产不仅包括了本单位所有的财产，还包括了本单位依法享有债权以及依据法律和合同规定暂时管理、使用或运输的他人财产。
值得注意的是，“利用职务上的便利”是职务侵占罪的重要构成要素，根据通说观点，此处的“利用职务上的便利”是指行为人借助于自身职务范围内的权力和地位所带来的优势条件，例如经手、管理财产的便利条件，或者是利用自身作为单位财物主管、管理者、经手者的有利条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于共同犯罪之取保候审程序的办理事宜：
首先，关于已被羁押的犯罪嫌疑人和其法定代理人，以及近亲属和已被逮捕的犯罪嫌疑人家属聘请的律师等相关人员，若希望申请取保候审，应以书面形式向公安机关提出申请；
其次，当公安机关同意取保候审时，应依照法律规定办理相应的取保候审手续；
反之，如公安机关拒绝取保候审，则应以书面形式通知申请人，并详细阐述拒绝的原因；
最后，公安机关在决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施后，应要求犯罪嫌疑人提供保证人或缴纳保证金作为担保。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
在涉及违反交通事故肇事罪，导致他人重伤、丧失生命乃至致使公共或私人财产遭受严重损失的情况下，犯罪嫌疑人将被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
然而，如果在交通运输过程中发生肇事后逃离现场或是存在其他特别严重的情节，那么犯罪嫌疑人将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
更为严重的是，如果因为逃逸行为而导致他人死亡，那么犯罪嫌疑人将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
“末位淘汰制”这一理念的合法性颇具争议。
它是指用人单位在遵循自身总体与特定发展目标的基础上，依照各岗位的特定需求，设立相应的评估指标框架，并依据此指标框架来对雇员们进行全面评估。
根据评估的最终结果，那些得分位于末尾的员工将面临被淘汰出局的命运。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
根据诈骗金额的高低以及每个人所犯下罪行的具体情况，我们将分别进行审判和量刑处理。
具体而言，对于诈骗金额较小的案件，被告将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时可能会被判处罚款；
而当诈骗金额达到一定规模或出现其他严重情节时，被告则可能面临三至十年的有期徒刑处罚，并且还需缴纳罚金；
在最极端的情况下，如果诈骗金额极其庞大或存在其他特别严重的情节，被告将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在极端天气条件下，若机动车的前后车牌均受到积雪覆盖，且驾驶者未能及时地采取有效措施清理这些积雪，那么这种情况便被视为遮挡车牌行为了。
殊不知，对此类违规行为的处罚力度可不小，通常情况会处以200元罚金，另需扣除驾驶员12分的交通分值。
因此，建议您在每次驾车出行之前，一定要做好如下几个方面的检查事宜，确保行车安全：
首要检查便是轮胎部分，务必保证各个轮胎（包含备用轮胎在内）的胎压都保持在正常范围内；
其次，应对轮胎表面进行全面仔细的检查，以确保其中不存在任何裂缝、破损乃至鼓包等问题，若是发现有类似状况发生，必须随时将车辆送至具备专业水准和资质的汽车维修站点进行妥善处理。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。
故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪这一罪名的犯罪主体，通常来说，它适用于所有具备行为能力的16岁及以上的自然人均可构成此罪。
然而，值得我们注意的是，尽管绑架罪相较于诸如故意杀人罪以及故意伤害罪等其他普通罪行的法定刑罚更为严重，但是对于已满14岁但未满16岁的个体，其绑架行为并不构成刑法上的刑事责任。
若是这些未成年人在绑架过程中实施了杀害或伤害被绑架者的行为，则应根据具体情况，承担相应的故意杀人罪和故意伤害罪的刑事责任。
法律明确规定：
以勒索财物为目的而进行绑架活动的，或者将他人作为人质进行绑架的，应当判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需处以罚金或没收个人财产；
若在绑架过程中导致被绑架者死亡或杀害被绑架者的，则应判处死刑，并同时没收个人全部财产。
另外，以勒索财物为目的而进行偷盗婴幼儿的行为，也应按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
抢劫罪原则上可被判处缓刑，但需满足特定条件方能获得缓刑判决：
首先，若要适用缓刑，抢劫罪的量刑应为三年以下有期徒刑；
其次，对于曾犯过抢劫罪并构成累犯的罪犯，则不可能被判处缓刑；
最后，罪犯必须具备真诚认罪、悔罪态度，证明其已无再犯之虞。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
若在农村建设房屋时缺乏宅基地使用证明，可前往所在地区的发证机构进行申请补办。
申办人需携带个人身份证明文件、宅基地的复印材料以及原版文档，前往县级国土部门的办公场所与相关负责人进行核实和确认，然后由户主进行宅基地置换的申请提交。
办理此项手续的申请表格需经居所所在地的村委会进行签字审核，并在签署同意后加盖该团体的公章。
在我国，农村居民自行建设住宅必须拥有两个重要的许可证件，分别为主体性证书——宅基地使用许可证，以及操作性证书——施工许可证。
法律依据：
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 可以的，这个没有法律限制的

[律师回复] 您好，正在查看您的问题

[律师回复] 是否是共同生活、公开以夫妻名义同居

[律师回复] 双方根据责任比例承担责任

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下

[律师回复] 你好！具体是什么情况？

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 具体看交警的事故认定书