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王淳律师
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最新修订 | 2024-03-05
一：中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
二：中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。
三：中介公司故意以口头形式作出部分承诺。
四：中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。
五：中介公司一房多卖
六：中介公司挪用交易资金
七：中介公司对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
《房地产经纪管理办法》第二十一条
《房地产经纪管理办法》第二十五条
律师说法·房产纠纷
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买卖合同纠纷怎么解决买卖合同纠纷的解决办法主要有四种，分别是协商、调解、仲裁和诉讼。协商就是双方直接沟通，找到一个双方都能接受的解决方案；调解是借助第三方的力量来帮助双方解决纠纷；仲裁则需要双方在合同中有约定，或者双方都同意采用仲裁的方式来解决纠纷；而诉讼则是最后的解决途径。在解决纠纷的过程中，一定要注意收集相关的证据，比如合同、支付凭证、交货记录等等，这些证据可以帮助你支持自己的主张。1.4k浏览
合同纠纷
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医疗过错的标准如何认定医疗过错的认定主要看医疗机构及其医务人员在诊疗中是否尽到了与当前医疗水平相当的诊疗责任。如果医疗机构和医务人员违反了医疗法规、规程或诊疗规范，或者因为疏忽、自信过度而导致患者受损，那么就可能构成医疗过错。1.5k浏览
美容及医疗纠纷
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工伤伤残鉴定与保险伤残鉴定区别包括哪些工伤伤残鉴定依据《工伤保险条例》，其目的在于维护受伤职工的合法权益，主要根据工作损伤对劳动能力的影响进行评估。而商业保险伤残评定则遵循保险合同的标准，不同公司、产品之间可能存在差异。工伤保险更侧重于劳动保护，商业保险则更侧重于合同条款。两者各有侧重，相互补充。1.4k浏览
工伤鉴定
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热门问答·房产纠纷
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通过中介买房存在哪些风险
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通过房屋中介买卖房屋有什么风险
一）为追求高额利润，中介公司违规分别与买卖双方签订所谓的出售合同，隐瞒真实的房价信息，试图从直接交易中赚取差价。当事人得知实情后引发诉讼，要求中介公司返还差价款。
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房产纠纷你好 我们是云南的，在昆明一位中介说介绍我们去外地厂里上班，然后帮我们垫付的车费，600元车费，还签了借条，然后我朋友的身份证还被他们拿了，合同上写了要做满10到15天即可归还，我的身份证因为丢了，我只给了他们照片，但是现在来到外地就是江苏，发现这里好像是个黑厂不想干了怎么办，没钱还那个车费，我还听别人说中介把我们介绍来这边厂里可以拿钱，但我不知道是不是真的，而且如果直接跑了会怎么样
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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我当中间人给别人介绍买房子，客户把钱转给我，我把钱转给给找房子的人了，最后房款少给交了一部分，她自己把客户房款扣了
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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买房子不通过中介交易有哪些风险
1、交易主体的风险出卖人并非房屋所有权人。2、交易房屋的风险3、交易手续的风险。4、交易合同的风险如果在进行二手房买卖交易时双方对权利义务约定不明，其中一方的权益容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。5、产权风险购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。
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房产纠纷你好我想问一下，我跟前夫在婚姻存续期间向银行贷款20万，离婚后离婚协议上是债务归男方，我与现在的丈夫结婚，男方首付买的房子，加上了我的名字，现在前夫贷款还不上，会不会造成我和现任的房子
[律师回复] 你好，你这个问题。根据现行的法律规定，可以认定是你夫妻存续期间的共同债务，虽然离婚协议约定由男方承担，但是银行有可能会把你一起诉讼，因此你的问题会有。
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快速解决“债权债务”问题
想咨询一下。在美容院预存的钱不去了可以退吗
[律师回复] 你好，你所咨询这是一个实务问题，要进行线下的沟通，根据事情的原因及发展，作出判断及应对，并非仅仅通过律师回复咨询就可以解决的问题，因此无法在咨询中给你一个具体答复，可以前往律师事务所办公室与律师线下见面并沟通。
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房产证原件给中介风险存在吗
准确来说，房产证原件给中介风险几乎是不存在的，中介索取房产证原件的目的也是为了以最快的速度帮助买卖双方实现房屋产权的交易，这是一个善良的目的，对买卖双方都是有利的。对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的。
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借名买房存在什么风险？
借名人可能的法律风险：1、对于借名人而言，如出名人反悔，其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系，可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下，如出名人有其他债务，债权人诉至法院并申请财产保全，法院查封了所借名购买的房屋，借名人则要承担房屋被执行的风险;3、出名人擅自处分房屋，买受人善意取得房屋，借名人亦可能无法追回房屋。
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买了抵押房存在哪些风险
买的房子是被抵押的房子存在的风险1、重复抵押。2、多方利益冲突。3、退房难开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房。4、无法办理不动产证。
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我看到这个兼职，把卡提供给他们了，但是他们也给我报酬了，但我不知道他们这种是在洗钱啊，没有接触过这种事情，我就以为是把卡借给他们转个账，我记得是转了9万在我卡里，然后他们操作的人，就在给别人，还说这可以帮我提高流水，结果第二天就被银行风控了，我问他们还说不要紧自己会解控的，结果过了一个星期，南京反诈中心发给信息给我说我的卡涉嫌诈骗，然后别的卡也被冻结了，我今天打电话问，然后我们这边的公安跟我说我卡在四川那边被涉嫌洗钱了
[律师回复] 银行卡不能借给陌生人使用，尤其还收取报酬，天下没有这等好事，您的行为涉嫌帮信罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪。
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你好，律师先生，就是别人给我介绍个对象，我去了他们哪里。一起吃了饭喝了点酒，女方自己抓着我亲，抓着我摸，我们发生了关系，第二天她酒醒了，好生气，这样算强奸吗？？？
[律师回复] 你好，岳阳东方律师事务所M
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