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怎么样才构成非法转让、倒卖土地使用权罪

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最新修订 | 2024-02-23
1.行为人有通过非法倒卖、转让土地使用权来非法牟利的目的。
2.这一犯罪的主体是特殊主体,即土地使用权的经营管理者和土地使用权的享有者。
3.行为人必须有违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权的行为。其中“违反土地管理法规”,是指违反了土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于的,“非法转让土地使用权”是指将依法管理和持有的土地使用权,违反法律、法规的有关规定,擅自转让给他人的行为。这里的土地使用权是指依法对土地享有使用的权利。“非法倒卖土地使用权”,是指违反法律、法规的规定,将土地使用权进行倒卖,从而进行牟利的行为。根据我国土地管理法的规定,土地使用权的享有和转让是由国家法律、法规明确规定的,不能作为一种商品进行随意买卖。即使进行土地使用权的有偿转让,也应根据有关法律、法规的规定和通过有关主管部门的审查和批准才能进行的。
4.非法转让、倒卖土地使用权的行为,必须情节严重才构成犯罪。对非法倒卖、转让土地使用权构成犯罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。“情节严重”、“情节特别严重”没有作具体规定,一般主要是指非法转让、倒卖土地面积大、非法牟利多、使大量耕地被破坏,造成其他严重后果和恶劣影响等。
怎么样才构成非法转让、倒卖土地使用权罪
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何为非法转让、倒卖土地使用权罪?
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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征地拆迁
洗钱罪构成的标准是多少
[律师回复] 解析:
本罪的成立应符合以下几个要件:
首先,作为犯罪主体的必须是自然人或法人;
其次,本罪侵害的客体为我国对金融活动的管理秩序及社会管理秩序,同时也侵犯了司法部门侦查和审理犯罪案件的合法权益和正常工作程序;
再者,犯罪嫌疑人实施了掩盖、隐匿犯罪所得及其收益来源和性质的行为;
最后,就主观心态而言,行为人必须具备直接故意的心理状态,并且其行为的目的在于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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什么是非法转让、倒卖土地使用权罪?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么是非法转让、倒卖土地使用权罪?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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刑事辩护
拐卖妇女未遂是什么罪
[律师回复] 解析:
关于预备犯罪的处理原则,与已决案件中的罪犯相较,通常采取相对较为宽容的方式进行量刑标准的确立。
具体而言,针对拐卖人口尤其是妇孺的罪犯,法律严格规定了其应受到的有罪判决及相应的惩罚措施。
根据相关法律条文,此类罪犯的刑罚范围在五年至十年之间,同时还需承担罚金的责任。
然而,如果罪犯存在以下任何一种情况,那么他们将面临更为严厉的惩罚,包括十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,以及可能的罚金或没收财产的处罚。
其中,情节特别恶劣者,甚至会被判处死刑,并且其个人财产也将被依法没收。
这些特殊情况包括但不限于:
(1)作为拐卖人口团伙的首要分子;
(2)拐卖人口数量达到三人以上;
(3)对被拐卖的妇女实施性侵犯;
(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人以迫使其从事卖淫活动;
(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或者药物麻醉等手段绑架妇女、儿童;
(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿;
(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或者其他严重后果;
(8)将妇女、儿童贩卖到国外。
而所谓“拐卖人口”,则是指以出卖为目的,实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等行为之一的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
非法集资多少构成诈骗罪
[律师回复] 解析:
1.对于涉及个人诈骗公私财物,且涉案金额在人民币3000元至10000元以上的情况,应视为犯罪行为并予以立案追诉。
此项规定主要针对的是个人实施合同诈骗的五种典型案例之一,即诈骗他人财物累计数额达到了3000元至10000元以上的情况。
2.若单位的直接负责人或其他直接责任人以单位的名义进行诈骗活动,并且诈骗所得全部归属于单位,那么当诈骗所得金额在人民币50000元至200000元以上时,也应视为犯罪行为并予以立案追诉。
3.诈骗罪,是指以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的手段,骗取数额较大的公私财物的行为。
通常而言,该罪行的基本构成要素包括行为人以非法占有为目的实施欺诈行为,使受害者产生错误认知,进而导致受害者基于错误认知处分财产,最终使得行为人获取了财产,同时受害者遭受了财产损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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怎么认定非法转让、倒卖土地使用权罪?
本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的。
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非法转让倒卖土地使用权会如何处罚?
如果有非法转让倒卖土地使用权的情况下会处以三年至七年的有期徒刑,同时也是会处以交易额百分之五至百分之二十左右的罚金,那么非法转让、倒卖土地使用权时当事人在主观上也是存在故意或者是以牟利为目的的,所以在对土地使用权进行转让时一定要符合相应的规定。
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征地拆迁
民办非企业有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,民营企业擅自挪用公共款项的行为实际上已触犯了刑法,被定性为利用职权侵占公司财产罪(即俗称的“挪用资金罪”)。
而对于那些擅自挪用自有资本归私人所用或作为借贷手段对外出借,且金额达到一定程度(具体标准根据法律条文而定)且已经超出三个月仍未偿还的,或者虽然没有超出这个时间范围,但是以营利为目的挪用款项并用于商业运营活动,以及涉及到非法活动并且金额较大的行为,都可能会被视为挪用资金罪的嫌疑对象,进而面临三年以下的有期徒刑或拘留等行政处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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买被拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪,是指不法分子以出卖为唯一目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或转运等多种方式,非法剥夺儿童身心自由以及人格尊严的严重罪行。
根据我国法律规定,对拐卖儿童的罪犯依法判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
若被告人属于拐卖儿童团伙中的首要分子,或者拐卖儿童数量超过三人者,且将儿童贩卖至国外的恶劣情况下,则应被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时面临罚款或没收全部财产的严厉制裁;
如果情节极其严重,严重危害社会安全,则可能面临死刑的严惩,并且其所有财产也会被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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非法转让、倒卖土地使用权罪判刑标准
犯非法转让倒卖土地使用权罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%-20%以下罚金;情节特别严重的,处3年以上7年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%-20%以下罚金。
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刑事辩护
非吸罪取保后能判缓刑吗
[律师回复] 解析:
在未获得取保候审批准的情况下,仍有可能被判定适用缓刑制度。
依照我国现行法律法规,对于那些被依法判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪人员,只要满足特定条件,便可被宣告缓刑,包括但不限于下列情形:
首次犯罪且犯罪情节轻微;
具备明显的认罪悔过态度;
无再度犯罪之虞;
以及宣告缓刑不会对其居住社区造成严重负面影响等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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