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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-02
一、付全款的三大优点- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2、无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
二、付全款的两项缺点
1、资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
2、投资风险大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
买房贷款
一、买房贷款的三大优点
1、花明天的钱圆今天的梦按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2、把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3、银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
二、办按揭的缺点
1、背负债务说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
律师说法·房产纠纷
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个人向国外汇款最新规定的具体内容是什么关于个人单日外汇交易限制，央行规定单笔交易超过五万美金且总额超过二十万美金将受监测。个人每年购汇上限为五万美元。私人不得私自向境外公司支付外币，企业需获进出口经营许可证并按规定办理外汇购买和支付。境内企业不得向海外个人汇款。个人因旅游、探亲、学习、就医等常规需求可按法定程序办理外汇结算。4.7k浏览
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近亲结婚三代怎么算可以按照以下方式计算三代以内的旁系血亲：同胞兄弟姐妹：自己的兄弟姐妹，以及父母的兄弟姐妹，他们都属于第二代。堂兄弟姐妹：父亲的兄弟姐妹的子女，以及母亲的兄弟姐妹的子女，他们都属于第三代。表兄弟姐妹：父亲的姐妹（姑母）或兄弟（伯父）的子女，以及母亲的兄弟（舅舅）或姐妹（姨母）的子女，他们都属于第三代。若是对近亲结婚三代怎么算有疑问的，参考下文。6.4k浏览
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1、驾驶记录对车险价格有最直接的影响，如果不违规驾驶，保费一般会有一定幅度的下降。2、确定私家车投保险种。3、看清免责条款。4、注意两大误区。5、货比三家，选择放心的保险公司。
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交通事故精神损害抚慰金是否划分责任
[律师回复] 解析：
确实如此，在确定精神损害抚慰金具体数额时，必须充分考量到侵权行为人的过失程度。
精神损害抚慰金乃指当受害者或已故者的近亲因受害者的生命权、健康权、名誉权、人格自由权等重要人格权益受到非法侵犯，从而导致他们经历了肉体与精神上的痛苦、精神异常折磨或生理、心理上的损害（消极感受）时，依据法律规定向加害方提出的精神抚慰费用赔偿请求。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
确实如此，在确定精神损害抚慰金具体数额时，必须充分考量到侵权行为人的过失程度。
精神损害抚慰金乃指当受害者或已故者的近亲因受害者的生命权、健康权、名誉权、人格自由权等重要人格权益受到非法侵犯，从而导致他们经历了肉体与精神上的痛苦、精神异常折磨或生理、心理上的损害（消极感受）时，依据法律规定向加害方提出的精神抚慰费用赔偿请求。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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快速解决“损害赔偿”问题
汽车保险上面有划痕险吗
[律师回复] 解析：
众所周知，“全险”，也被称为“全面保险”，通常是针对汽车的一种保险类型。
然而，由于消费者对于保险行业相关知识的匮乏，往往会产生误解，认为买了全险就意味着所有损失均能得到完全补偿。
事实上，大众普遍认同的汽车全保通常包括以下几个基本选项：
交强险、车损险、第三者责任保险、不计免赔和车上人员险等。
如果有足够经济实力，还可以考虑额外购买盗抢险、玻璃险、车身划痕险以及自燃险等附加险种。
值得注意的是，划痕险实际上是车损险的附加险种之一，只有在已经购买了机动车损失保险之后，才能够选择购买划痕险。
正是因为如此，划痕险又被称为车身划痕损失险，主要针对家庭自用车和非营业车辆进行承保。
在保险期限内，若保险车辆出现无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤现象，保险公司将按照实际损失进行赔偿。
然而，划痕险并不能作为独立的保险产品进行购买，必须在已购买车辆损失险的前提下才能进行投保。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十一条
订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。
除法律、行政法规规定必须保险的外，保险合同自愿订立。
众所周知，“全险”，也被称为“全面保险”，通常是针对汽车的一种保险类型。
然而，由于消费者对于保险行业相关知识的匮乏，往往会产生误解，认为买了全险就意味着所有损失均能得到完全补偿。
事实上，大众普遍认同的汽车全保通常包括以下几个基本选项：
交强险、车损险、第三者责任保险、不计免赔和车上人员险等。
如果有足够经济实力，还可以考虑额外购买盗抢险、玻璃险、车身划痕险以及自燃险等附加险种。
值得注意的是，划痕险实际上是车损险的附加险种之一，只有在已经购买了机动车损失保险之后，才能够选择购买划痕险。
正是因为如此，划痕险又被称为车身划痕损失险，主要针对家庭自用车和非营业车辆进行承保。
在保险期限内，若保险车辆出现无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤现象，保险公司将按照实际损失进行赔偿。
然而，划痕险并不能作为独立的保险产品进行购买，必须在已购买车辆损失险的前提下才能进行投保。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十一条
订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。
除法律、行政法规规定必须保险的外，保险合同自愿订立。
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汽车装尾翼被追尾算全责吗
[律师回复] 解析：
1.依照相关法律法规，安装汽车尾翼并不属于非法改装行为，这就如同我们为车辆加装保险杠一样，都是合法合规的。
然而，如果您对汽车引擎或其他关键部件进行改造，从而引发交通事故，那么这种行为将构成违法行为。
对于您所描述的状况，保险公司依法应予理赔。
2.机动车在行驶过程中发生交通事故，导致人身伤害或财产损失时，保险公司应在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内向受影响的人员或机构进行赔偿；
若赔偿金额仍无法弥补全部损失，则需依据以下规定承担相应的赔偿责任：
（1）机动车之间发生交通事故，如有过错方，该方应承担赔偿责任；
若双方均存在过错，则应按照各自过错的严重程度，按比例分担责任。
（2）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，若非机动车驾驶人、行人无任何过错，则机动车一方应承担赔偿责任；
但若有证据表明非机动车驾驶人、行人存在过错，则可根据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
若机动车一方无任何过错，则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任。
若交通事故的损失系由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车所致，则机动车一方无需承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任:
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
1.依照相关法律法规，安装汽车尾翼并不属于非法改装行为，这就如同我们为车辆加装保险杠一样，都是合法合规的。
然而，如果您对汽车引擎或其他关键部件进行改造，从而引发交通事故，那么这种行为将构成违法行为。
对于您所描述的状况，保险公司依法应予理赔。
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若赔偿金额仍无法弥补全部损失，则需依据以下规定承担相应的赔偿责任：
（1）机动车之间发生交通事故，如有过错方，该方应承担赔偿责任；
若双方均存在过错，则应按照各自过错的严重程度，按比例分担责任。
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但若有证据表明非机动车驾驶人、行人存在过错，则可根据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
若机动车一方无任何过错，则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任。
若交通事故的损失系由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车所致，则机动车一方无需承担赔偿责任。
法律依据：
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机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任:
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
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