违约金上限是20还是30

[律师回复] 解析：
依据法律规定，用益物权并不受诉讼时效的约束和影响。
作为物权制度中的重要组成部分，所有取得的用益物权均不受诉讼时效的限制。
这主要源于物权本身所具备的排他性特征。
所谓用益物权，即是指依照相关法律法规，对于他人的动产或者不动产进行合法占有的权利。
法律依据：
《民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

[律师回复] 解析：
对于工伤认定的30天期限是否涵盖节假日的具体事宜，依据各地区的实际政策有所不同。
然而，通常情况下，节假日被视为包含在工伤认定的30天期限之内。
在此解释中，我们需明确，中国所定义的工伤认定30天，是由自工伤事故发生当日起算，连续30个自然日的医疗期构成。
这其中，不仅涵盖了正常工作日，还包括周末以及法定节假日在内。
若在这30天的医疗期内，由于工伤原因需要进行必要的医疗救治，那么与之相关的医疗费用及工伤待遇通常会被确认为属于工伤范畴。
然而，具体的法规政策可能因地域差异而有所区别，因此，敬请您向当地劳动保障部门或者相关法律机构进行详细咨询，以便获得针对您个人情况的精确解读。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》第十五条规定，工伤保险基金收支管理机构应当自接到工伤认定申请之日起15日内作出认定决定。《劳动能力鉴定暂行规定》第三十一条规定，假期不计入工伤鉴定时限。但需要进行鉴定的，应当延长工伤鉴定时限。《劳动保障监察条例》第二十三条规定，劳动保障行政部门应当自收到劳动者申请之日起，及时处理，不得超过30日。如果工伤认定机构或劳动保障行政部门在法定时限内未作出认定决定，则被申请人可以要求承认工伤资格。

[律师回复] 解析：
在创设企业组织时，并未对此类实体的法定代表人设定年龄上的限制性条件。
依照现行法规，有资格出任公司法定代表职务的应当具备充分的民事行为能力。
也就是说，通常要求应由年满十八周岁以上的成年自然人担任此职。
然而需要注意的是，民事行为能力是指作为独立人格所拥有的行使权利和承担义务的能力，这与年龄上限之间并无必然的关联性。
无论年龄大小，只要能够准确地表达自身意愿，全面识别自身行为，便可被视为具备完全民事行为能力的个体，从而满足担任公司法定代表人的基本要求。
法律依据：
《民法典》第十八条：
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

[律师回复] 解析：
任意击破办公室乃属违法之举。
若肇事者蓄意毁损办公室中的公有或私人财产，且其价值超过法定标准或存在其他严重犯罪情节时，将可能触犯故意毁坏财物罪。
按照相关法律法规，此类犯罪通常应判处三年以下有期徒刑、拘役或罚款；
如涉及金额庞大或情节特别恶劣，则可判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
故意打狗是犯法的。因为宠物狗属于公民的私有财产，行为人故意伤害罪宠物狗，是故意损毁公私财物的行为，一般应处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
显然，物业服务合同与供电、水、气、热力供应合同具有各自的独立性，二者所涉及的主体各不相同。
具体来说，供用电、水、气、热力等能源供应合同是由电力、水务、燃气及热力供应企业与广大业主共同签署的。
在这种情况下，拥有决定是否暂停或终止供电、供水等实施权限的，唯有相关的能源供应企业方能行使此项权力。
即便物业管理企业与业主之间达成了关于业主未按时缴纳物业费用时，物业管理企业有权暂停供水供电等服务的协议，但这一约定仍然是无效的。
若供水、供电等能源供应企业确实赋予物业管理企业代为收取水电费的权利，并且允许其在特定条件下采取暂停供水供电等措施，那么物业管理企业也仅限于以这些方式来进行水电费的催缴工作，而无权以此作为手段来催收物业费用。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条
国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

[律师回复] 解析：
上诉期包含所有法定节假日在内。
计算期间历程使用的单位为小时、天、月以及年。
在此期间，起始之日与起始时刻不应计算在总计时间之内。
而当此期间结束于某个法定节假日之时，那么该日需在节假日之后的首个工作日被视为此期间的终结日期。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第八十二条
期间包括法定期间和人民法院指定的期间。
期间以时、日、月、年计算。
期间开始的时和日，不计算在期间内。
期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期间届满的日期。
期间不包括在途时间，诉讼文书在期满前交邮的，不算过期。
第八十三条
当事人因不可抗拒的事由或者其他正当理由耽误期限的，在障碍消除后的十日内，可以申请顺延期限，是否准许，由人民法院决定。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，我们并不能够进行管辖权的自行约定。
这是由于依照我过现行的法律法规，对于涉及到公民的诉讼请求，均由被告的住所所在地的人民法院负责审理和裁决；
而当争议焦点为变更监护关系时，应当由被监护人居住所在地区的人民法院行使司法管辖权。
然而，除了此类案件之外，一般来说只有合同或其他财产权益纠纷才能够通过协议方式来确定管辖法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释第十条
不服指定监护或变更监护关系的案件，由被监护人住所地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
售卖非法音像制品，即涉及侵权的盗版光盘，无疑是一种法律所禁止的不道德行径。
根据相关法律规定，以获取利润为主要动机，制造、复制、出版、贩卖以及传播淫秽物品的行为，将面临三至十年不等的有期徒刑，并被课以罚款。
如果情节特别恶劣，可能会判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
盗版DVD即是在未得到合法版权所有者许可或授权的情况下，擅自对其享有著作权的作品、出版物等进行复制和再次分发的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十三条
以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规之规定，股份有限责任公司对于其注册资本的下限设置有明确的要求，该数额应不低于五百万元人民币。
为了激发市场活力并进一步促进民间投资创业活动的开展，我国政府从实际出发，本着优化营商环境、方便企业设立的原则，对股份有限责任公司的注册资本下限进行了相应调整，将原有的一千万元人民币的下限降至五百万元人民币。
法律依据：
《公司法》第八十一条
股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。
公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，其余部分由发起人自公司成立之日起两年缴足；
其中，投资公司可以在五年缴足。
在缴足前，不得向他人募集股份。
股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。
股份有限公司注册资本的最低限额为人民币五百万元。
法律、行政法规对股份有限公司注册资本的最低限额有较高规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
确立的合同价本质上即是中标价，是两个签署合同的相关方（亦可称为当事人）在签署合同时在协议中所明确列出的合同价款。
尤其针对以单位价格合同形式进行公开招标的项目来说，其中各项价格在工程量清单中的总和，便构成了这一合同的最终价格——亦被称之为合同价。
在经过充分公正的公示环节之后，由招标方对投标方发出的中标通知书，一经生效即受法律保护，招标方将无法以任何借口再行变更，导致签署的中标价格成为整个招投标流程中最关键的核心要素之一。
法律依据：
《工程建设项目施工招标投标办法》第六十四条
合同中确定的建设规模、建设标准、建设内容、合同价格应当控制在批准的初步设计及概算文件范围内；确需超出规定范围的，应当在中标合同签订前，报原项目审批部门审查同意。凡应报经审查而未报的，在初步设计及概算调整时，原项目审批部门一律不予承认。

[律师回复] 解析：
破坏他人恋爱关系并非违法行为。
在现行的中国刑法体系内，此类罪行并未被明确提及和定义，也未配套出台相应的惩戒制度。
然而，若有人在已知对方已有合法伴侣的情况下仍与之缔结婚姻关系，便可能触犯相关法规，面临刑事指控。
据我国相关法律条文所述，凡属已建立婚姻家庭且尚存合法配偶的人，再次进行婚姻登记或自愿与他人缔结婚姻关系的，将面临两年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁；
此外，如已知对方已有法定伴侣而仍然选择与其缔结婚姻的，同样要承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三条法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
若企业法人被列为被执行人，以下情况下，将得以解除相关限制措施：
被执行人已经切实履行了生效法律文书所规定的各项义务或者由人民法院已经彻底执行完毕；
当事人双方达成了有效的执行和解协议并在协议期限内全部履行完毕；
申请执行人向人民法院递交书面申请书请求删除失信信息，经过人民法院严格审查后同意通过此项申请；
由于审判监督程序或者破产程序的介入，人民法院根据相关法律法规的规定，依法裁定对失信被执行人的相关执行事宜暂时性中止进行。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条
具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：
（一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；
（二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；
（三）申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的；
（四）终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的；
（五）因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的；
（六）人民法院依法裁定不予执行的。

[律师回复] 解析：
若逾期未交纳罚款已达一年之久，那么将有可能面临支付滞纳金的法律责任。
同时，根据相关法规规定，不同类型的违法行为所引发的后果也是各异的。
具体来说，如果您在一年内累计收到三张及以上的交通违法罚单但却未能及时处理，那么交警部门有权对您进行证件扣押或者更严重者还有可能暂扣车辆；
而对于现场开具的处罚通知书，如果自签收之日起超过十五日仍未进行款项缴纳，则从第十六天开始，每日将会按照罚款金额的百分之三收取滞纳金，直至最终缴纳完毕为止。
然而，值得注意的是，滞纳金的总额不得超过罚款本身的数额。
此外，如果交通违法行为尚未得到妥善处理，那么在发生交通事故或车辆受损时，您将无法获得车辆保险公司的赔偿；
同样地，未经处理的交通违法行为也将影响到您车辆的年度审查、季度审查以及综合审查。
最后，如果您在一年内累计收到三张及以上的交通违法罚单但却未能及时处理，那么交警部门有权对您进行证件扣押或者更严重者还有可能暂扣车辆。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》
第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
第一百零九条当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；
（二）申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
在实践中，如果有人实施了对他人的人身自由进行限制的行为，那么无论这个行为持续的时间长短如何，都将被视为是一种违反法律的行径。
但是，当这种限制人身自由的情况持续超过24个小时后，就有可能被认定为是非法拘禁罪。
依据我们国家的现行相关法律规定,任何未经授权而拘禁他人或是采用其它方式非法剥夺他人人身自由的行为，都将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
如果在拘禁过程中有殴打、侮辱等恶劣情节出现的话，将会受到更加严重的刑事制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，农民在其所拥有的自留地上种植果树并不构成违法行为。
自留地乃是由国家分配并交由个人自由规划耕作的土地，无论是选择种植经济类作物或者传统的农作物，都享有充分的自主权利。
然而，任何企业或个人若擅自占用农民的自留地，必须向农民支付相应的赔偿金，并且在双方协商并达成共识之后才能进行相关的土地利用活动。
在此过程中，需要提供详细的土地使用费用以及土地上所生长的作物的经济价值等相关信息。
至于耕地能否用于种植果树，这取决于具体情况：
（1）如果该行为已经获得了政府部门的批准，且是在政府许可范围内进行的种植活动，那么就不被视为违法行为；
（2）反之，如果没有得到政府的批准，私自进行果树种植，便会被认定为违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

[律师回复] 解析：
若房屋交付的违约案件诉讼成功，则开发商将承担相应的赔偿责任。
开发商如有违约行为，购买者有权根据合同规定，坚持合同正常执行，同时要求其支付违约金；
若开发商事实上无法再继续履行合同义务，那么他们必须对由于违约所导致的购买者经济损失进行赔偿，这其中包括直接经济损失以及预期可获得的利益损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
关于您售出自己的游戏账号，并以200元的价格成交后，是否涉嫌违法，这里我们进行一次详细的法律分析：
1.从正常情况来看，倘若此举被相关网站得知，可能会面临账号被封停的风险。
2.而在民事法律范畴内，您可能会被指控存在诈骗行为，从而导致双方签订的合约无效，并且需要承担对对方造成的经济损失。
3.从刑事层面来看，尽管游戏账号等虚拟财产应视为个人财产予以保护，但由于目前尚未有明确的法律法规对此作出规定，因此对于虚拟财产价值的认定仍存在困难。
就您所述的情况而言，将自身账号以200元的价格出售给他人，交易达成后再通过身份证号码找回账号和密码，无疑构成了盗窃他人财物的犯罪行为。
根据一般的司法实践，盗窃金额达到1000元便可依法立案调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
二手房的法定使用期限自开发商获取土地使用权证书之日即起算，将相应的法定许可期限扣除此前已实际使用的时间便得出其最终剩余使用年限。
对于常规住宅而言，其法定使用期限设定为70年。
假设某套住宅用二手房已经历了10年的使用期，则依据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的相关规定，该二手房尚余的合法使用期限应为60年。
值得注意的是，二手房的房龄并非从房屋竣工验收合格并交付使用的那一刻起算，而是从这一时刻开始计算的。
此外，房龄与土地使用年限存在差异。
在申请贷款过程中，银行往往会设定贷款期限不得长于土地使用年限，并且二手房房龄加上贷款期限的总和通常不允许超过30年。
因此，随着房龄的增长，贷款期限也会相应缩短。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

[律师回复] 解析：
若遭受家庭暴力困扰，受害者有权向人民法院提出人身安全保护请求。
经调查核实无误后，法院将会出具民事裁定书，要求被申请人严禁对申请人进行任何形式的暴力行为、恐吓威胁、干扰骚扰以及尾随跟踪等不当举动，严重情况下，法院还可能限制被申请人在申请人居住地、教育场所、工作单位或其他特定区域内的200米范围内活动。
法律依据：
《反家庭暴力法》第十六条家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，由公安机关对加害人给予批评教育或者出具告诫书。
告诫书应当包括加害人的身份信息、家庭暴力的事实陈述、禁止加害人实施家庭暴力等内容。

[律师回复] 解析：
如若房地产开发商未能按期交付房产，则构成了违反与购房者之间所订立的买卖合同中约定的违约行为。
依据我国现行的相关法律法规，房地产开发企业负有依照约定的日期向购房者交付房屋的法定义务。
对于已经确定的交付期限，房地产开发商有权选择在该期限之内的任意时间段进行交付。
然而，如果房地产开发商未能履行其在合同中所应承担的义务或未完全履行合同义务，那么他们就需要承担诸如继续履行、采取适当补救措施以及对所造成的损失予以赔偿等类型的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。