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什么情况下可要求开发商退房

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最新修订 | 2024-02-19
1、合同中约定的解除合同条件成就。
2、出现房屋主体结构出现质量问题无法交付等法定解除情形。
3、协商一致后,同意解除合同。
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
什么情况下可要求开发商退房
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哪些情况下可以要求开发商退款
买房人如果发现房有质量等方面的问题可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的损失。而买房人退房的十种情况分别是:开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。延迟交房。开发商没经购房人同意变更设计。
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哪些情况下可以要求开发商退房?
1、开发商不能按时交房时。如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。2、合同签订后价格发生变化。
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什么情况下可以要求开发商退房?
延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
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什么情况下可以要求开发商退房
1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。9、房屋质量导致严重影响使用。10、开发商把房子抵押。
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什么情况下能够要求开发商退房
要退房需要满足的条件:1、开发商逾期交房构成根本违约。2、开发商擅自变更设计。3、房屋实测面积与合同约定面积不符。4、房屋主体结构质量不合格。5、约定期限内购房人未能拿到产权证。6、房子产权不清楚。
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