律图审稿专业委员会3轮严审

租客背着房东私自转租违法吗

800浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20
租客背着房东私自转租不违法,但是违约。根据相关法律规定,租客未经房东同意转租的,房东可以解除合同。如果房东知道或者应当知道租客转租,但是在六个月内未提出异议的,视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除合同或者认定转租合同无效
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,如果第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。如果转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
转租合同需要的内容主要如下:
1、写明转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。
2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。
3、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。
4、在合同中要写水费、电费、物业管理费、暖气费由谁承担。还应该注明违约责任
5、写清楚签订合同的具体时间,以及双方共同签字。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租客背着房东私自转租违法吗
咨询助手提示您
全文637字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125481人选择咨询律师
6410位律师在线平均3分钟响应99%好评
租客背着房东私自转租违法吗
一键咨询
  • 148****5185用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****5388用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****6627用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****7332用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****5853用户2分钟前提交了咨询
    144****5132用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****2751用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****6457用户1分钟前提交了咨询
    171****2312用户2分钟前提交了咨询
    168****6548用户4分钟前提交了咨询
    161****5866用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****7504用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****8744用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****6107用户1分钟前提交了咨询
    136****7358用户2分钟前提交了咨询
    171****7643用户4分钟前提交了咨询
    146****6664用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****6542用户3分钟前提交了咨询
    133****3823用户1分钟前提交了咨询
    160****0201用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****2088用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****5141用户4分钟前提交了咨询
    137****5648用户1分钟前提交了咨询
    151****4338用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****1226用户3分钟前提交了咨询
    152****3525用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****4288用户1分钟前提交了咨询
    176****8703用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****1574用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****6315用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****2774用户1分钟前提交了咨询
    164****1164用户2分钟前提交了咨询
    153****7644用户1分钟前提交了咨询
    148****5348用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    168****6855用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****7880用户4分钟前提交了咨询
    161****4158用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****3615用户1分钟前提交了咨询
    172****6305用户1分钟前提交了咨询
    177****5671用户4分钟前提交了咨询
    148****5322用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****2078用户3分钟前提交了咨询
    174****1451用户4分钟前提交了咨询
    165****5754用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****1628用户1分钟前提交了咨询
    162****6244用户3分钟前提交了咨询
    173****2058用户4分钟前提交了咨询
    166****3801用户1分钟前提交了咨询
    177****0421用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****4880用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****9008用户3分钟前已获取解答
无锡152****3864用户4分钟前已获取解答
徐州188****8767用户2分钟前已获取解答
租客赖着不走算私闯民宅吗?
承租人不缴纳房租懒着不走是不属于私闯民宅的行为,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,我们可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出现违约情况应该支付违约金。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房房东私闯租客房间犯法吗
违法,房屋的所有权虽然属于房东,但租客享有使用权,在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。对于私闯民宅的行为,一般是认定为非法侵入他人住宅罪。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房东和租客私下签合同有效吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房东和租客私下签合同有效吗,租房应注意的问题有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗,租客拖欠租金的应该怎么处理相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7295 位律师在线,高效解决问题
房东私自进入租客房间属于违法吗?
房东私自进入租客房间是属于违法行为的。首先,房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。租出去的房子,是属于他人的空间,我们没有权力不经过他人的同意,就进入他人的房间,这是道德问题。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京合资公司股东合同诈骗辩护律师 上海合资公司股东合同诈骗辩护律师 广州合资公司股东合同诈骗辩护律师 深圳合资公司股东合同诈骗辩护律师 成都合资公司股东合同诈骗辩护律师 重庆合资公司股东合同诈骗辩护律师 杭州合资公司股东合同诈骗辩护律师 西安合资公司股东合同诈骗辩护律师 武汉合资公司股东合同诈骗辩护律师 苏州合资公司股东合同诈骗辩护律师 郑州合资公司股东合同诈骗辩护律师 南京合资公司股东合同诈骗辩护律师 天津合资公司股东合同诈骗辩护律师 长沙合资公司股东合同诈骗辩护律师 东莞合资公司股东合同诈骗辩护律师 宁波合资公司股东合同诈骗辩护律师 佛山合资公司股东合同诈骗辩护律师 合肥合资公司股东合同诈骗辩护律师 青岛合资公司股东合同诈骗辩护律师 昆明合资公司股东合同诈骗辩护律师 沈阳合资公司股东合同诈骗辩护律师 济南合资公司股东合同诈骗辩护律师 无锡合资公司股东合同诈骗辩护律师 厦门合资公司股东合同诈骗辩护律师 福州合资公司股东合同诈骗辩护律师 温州合资公司股东合同诈骗辩护律师 大连合资公司股东合同诈骗辩护律师 贵阳合资公司股东合同诈骗辩护律师 南宁合资公司股东合同诈骗辩护律师 石家庄合资公司股东合同诈骗辩护律师 太原合资公司股东合同诈骗辩护律师 南昌合资公司股东合同诈骗辩护律师 哈尔滨合资公司股东合同诈骗辩护律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    151****7262
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    150****2335
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    155****4225
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应