劳动合同何时生效呢

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为了解决房屋产权纠纷，需要依据各种情况来选择相应的处理方法。
总体来说，大致可以归纳出以下几类解决方案：
第一种情形，涉及任何形式的标的物为房屋的权利确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等民事行为所引发的纠纷，以及与其密切关联的装潢、设计、附属设施归属方面的争端，当事人均有权通过直接向当地人民法院提起民事诉讼予以解决；
第二种情形，即拆迁人与被拆迁人间对于拆迁补偿及安置事项存在的争议，若双方在此问题上无法达成共识，则须由批准拆迁的主管部门或者拆迁主管部门的同级人民政府进行裁定，倘若当事人对此裁定不满，可在收到裁决书之日起的15日内，向相应地区的人民法院提出上诉；
第三种情形，单位内部建设房屋、分配公有住房使用权，这属于单位内部行政事务范畴，如果员工对于分房政策有所异议，或者单位的分房决策存在不合理性，导致的纠纷并不属于法院的管辖范围，而应当由该单位或者相关行政部门负责解决；
最后一种情形，单位将住房使用权分配给员工，并且双方签订了相关的分房合同，那么当员工因为个人原因离职、辞职，或者被单位解雇时，单位有权按照合同约定收回公有住房使用权，由此产生的纠纷，员工可以向当地人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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根据《中华人民共和国民事诉讼法》所赋予的相关法律规定，经由人民法院作出的具有法律效力的裁判裁决，其执行期限为自裁判生效之日起计算，最长可达六个月。
若在此期间内未能得到有效执行，则申请人有权向该院提交书面申请，要求实施强制执行措施；
然而，若既未执行亦未提起相关诉讼请求，那么关于裁判裁决的执行时效应如何处理？具体而言，应分为以下两种情形进行分析：
首先，若在裁判裁决生效后的两年内，曾向被执行人主张过债权，那么这便构成了诉讼时效的中止，申请人可在向法院提供相关证明材料之后，再次申请法院强制执行。
其次，若在法定执行期限内并未提出申请，且无诉讼时效中止的情形发生，那么申请人将失去请求人民法院强制执行已生效法律文书以实现其实体权利的机会。
若强制执行期限已过，那么申请人只能尝试与被执行人协商，看是否有可能促使其自愿履行义务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

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毫无疑问，预售合同具有充分的法律约束力。
依据我国最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》第四百六十五条明文规定，当合约各方签署或盖章确认后，以书面合同书格式签订的合同即告正式成立。
而依法设立的合同，自其诞生之日起便具备了法律效力。
因此，预售合同无疑是具备法律效力的。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，只要双方签署了应税合同，便有义务在合同签订之后依法进行印花税的申报和缴纳，这与合同的失效或是否实际执行并无关联。
因此，即使在合同未得到完全履行的情况下，仍需按照规定缴纳相应的印花税。
法律依据：
《中华人民共和国印花税法》第五条
印花税的计税依据如下：
（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；
（四）证券交易的计税依据，为成交金额。

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在处理房地产争议纠纷方面，我们有多种有效的方法可供选择，如友好协商、调解、仲裁、行政程序以及司法诉讼等手段，以期妥善化解矛盾，维护公平正义。
对于那些不愿意进行和解或调解的当事人来说，他们可以依据先前达成的仲裁协议向相关的仲裁机构提起仲裁申请，以便寻求公正合理的裁决结果。
然而，如果双方并未签订过任何仲裁协议或者该仲裁协议被认定为无效的话，那么他们就只能选择向当地的人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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在法律层面上，丈夫所签署的保证书是具有法律效力的。
只要保证书的内容不触犯法律与法规中的强制性规定，并且未损害公共秩序的良好风俗，表达了签署者的真实意愿，且签署者具有完全的民事行为能力，那么这份保证书便是合法且有效的。
根据相关法律的明确规定，以下几个条件满足后，一项完整的民事法律行为就被视为具有有效性：
首先，行为人必须拥有相应的民事行为能力；
其次，其意思表示必须真实；
最后，该行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害公共秩序的良好风俗。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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尽管关于房子的交易协议未经过户手续却是有效的，然而在通常情况之下，一旦完成了买卖合同的签署而没有进行房产过户登记的流程，那么买方并不具备对该房屋的所有权。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的创设、变更、转让以及灭失，均遵循法律所制定的规范，凡需要登记的，自登载于不动产物权登记薄之时起生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
关于出轨行为是否存在免责规定这一问题，并未在现行法律中找到明确体现。
然而，若该行为超出了由人民法院所保护的民事权益的法定诉讼时效期限，则原告方将失去获得胜诉判决的可能。
按照相关法规，向人民法院提起诉讼主张民事权益的有效期仅为三年。
在此基础上，法律还有其他特别规定的情况，可以遵循相应的法律条款处理。
诉讼时效从权益人得知或应当知晓自身权益受损及责任人之日开始计算。
此外，若权益受损之日起已超过二十年，人民法院将不再提供保护，但如有特殊情形，人民法院可依据权益人的申请作出适当延长的决定。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
预售合同具有不容置疑的法律约束力。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》之规定，当订约各方在合同书上签字或加盖公章之际，便意味着该份合同正式成立并产生法律效力。
然而，这里需要注意的是，依法成立的合同，自其成立之日起即刻生效。
此外，若法律、行政法规明确规定某类合同需经批准、登记等手续方能生效，则应严格遵循相关规定执行。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
1.在执行程序的运作过程中，若有案外人作为有利害关系者，并对此认为该合同效力存在瑕疵时，他们有权向管辖法院提交执行异议书，明确请求确认合同效力。
2.如当事人或有利害关系人确信执行行为已经违反了相关法律规定，则他们可向负责执行的人民法院提交书面异议。
当当事人或有利害关系人递交书面异议后，人民法院将从收到书面异议的那一天起算，在十五个工作日内进行审查。
若其理由成立，人民法院将作出裁定，撤销或纠正原有的执行行为；
反之，若理由不成立，人民法院也会作出裁定，驳回异议。
对于裁定结果不满的当事人或有利害关系人，他们有权在裁定送达之日起十个工作日内向上级人民法院提起复议申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十二条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

[律师回复] 解析：
该合意的违约赔付金超出了法定最高限额的20%，然而依据现行法律规定，赔偿金上限应设定为不超过其标的物价值的30%以内。
双方在签立合同的过程中，可就一方违反合同约定时需支付另一方一定金额作为违约金进行明确约定；
同时亦可商定若出现违约情形，将如何计算并补偿由此给对方带来的实际经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
所谓质押（亦称质权），即指债务人为保障债权人的利益而将其所持有的动产交由债权人实际控制，以此作为向债权人承担债务责任的担保。
在债务到期无法偿还时，债权人有权按照法律规定，对债务人交付的动产进行出售并优先获得相应的价款以实现其权益。
法律依据：
《民法典》第四百二十七条
【质押合同】设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)质押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围;
(五)质押财产交付的时间、方式。

[律师回复] 解析：
涉及到因产品质量问题而引起的纷争，相关诉讼有效期通常设定为两年，该期限从当事人明确感知或理应能够察觉自身权益受损之日起算。
所谓诉讼时效，即是请求人民法院提供司法保护以维护个人合法权益所规定的有效期限。
在这一法定有效期内，人民法院将依法保障当事人的请求权得到切实维护；
然而若超出这一法定有效期，人民法院则可能无法再对当事人的请求权给予法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十五条
因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。
因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失；
但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。

[律师回复] 解析：
在法律层面而言，借条被视为有效的债权债务书面证明，通常由借款人亲自撰写并亲笔签署；
正如我们所知，合法的借条可作为证据，在必要时，债权人可向当地人民法院提起诉讼以维护其权益。
然而，须牢记，无论是因为何种原因而成立的借条，若涉及到赌博或者其他非法行为则无法得到法律的认可与保护。
其次，关于借款合同，根据相关规定，此类合同应采取书面形式进行签订，但对于自然人之间的借款，如双方另有约定，则可不受此限制。
借款合同的主要内容通常涵盖了借款类型、货币种类、使用目的、借款金额、利率水平、借款期限以及还款方式等关键条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，法院会对承诺书是否有效这一问题进行深入细致的考量和分析，并主要依据以下几个方面作为判断标准：
首先，承诺书必须是在诚实信用原则指引下，且确实出自于相关当事人的内心真意所做出；
其次，当事人作出承诺之际，其是否曾受到欺诈或强迫等不当手段的干扰；
第三点则在于该项承诺的具体条款是否违反了国家现行法律法规，或者说它是否可能侵犯到其他人的合法权益；
而最后需要考虑到的一个重要因素是，做出该项承诺的当事人本身是否具备完全民事行为能力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
在涉及行政管理领域的诉讼案中，法律赋予被告方的相应追诉期限通常设定为两年。
在此规定下，若被告在连续两年内实施的失范行为从未被有关部门察觉并诉诸于民事法庭，那么此番行为将自动获得司法豁免，不再受到民事法庭的追究与裁决。
然而，如遇其他特殊情况并由专门法律作出相应规范性限制时，相关期限应以这些特别规定中所指出的具体期限为准。
而在时效期限的计算方式上，根据相关法规规定，时效期间往往是从违法行为实际发生之日开始正式计算。
法律依据：
《行政处罚法》第三十六条
违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。
前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

[律师回复] 解析：
为确保正式合同得以生效，必须满足以下几个关键条件：
首先，合同签订方的当事人应具备完整的民事行为能力；
其次，合同条款需清晰明了地反映出双方当事人的真实意愿；
最后，合同内容不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，同时也不能与社会公共道德相悖离。
若合同被判定为无效，那么在此期间因合同而获得的任何财产都应该予以归还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
合同无效的处理方式是，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；
一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
若商品房预售契约中的内容达到法律明文规定之生效需要的各项要素，则此种预售契约就应当被视为具备法律约束力的文件。
同时，以下所列举的条件是衡量某些民事法律行为有效性的重要标准：
第一，实施这些行为的个体必须拥有相适应的民事行为能力；
其次，这些行为的表现形式须为真正、真挚的内心意愿体现；
最后，这些行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，并且在道德和社会规范上也不应背离公序良俗。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在劳动者遭遇失业状况时，他们所享有的医疗保险权益本身并未受到影响和中断，且在个体自行承担相应保费的情况下，这个医疗保险始终保持有效状态供其使用；
相反地，倘若在遭受失业之后未能实现自我补足该项保障所需的费用，那么一旦个人拖欠时间超过了三个自然月份，那么医疗保障资源将会进入统筹冻结的状态，换言之，如果欠费超过这一期限，那么这位社会保障项目的参与者的账户可能会出现失效的情况，以致无法再行使用，但是只要重新启动缴纳医疗保险的程序，便可恢复对其账户的使用权。
法律依据：
《社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
借款合同得以生效的关键条件包括：
合同必须依据相关法律法规进行合法有效的设立；
从事合同签订活动的当事人必须具备与之相适应的民事行为能力；
当事人在合同中表达的意愿必须真实可信。
在实践操作中，当各方当事人选择以合同书的形式来订立合同时，自所有当事人都已在合同上签名、加盖公章或留下指印的那一刻起，这份合同即正式成立。
但若在此之前，其中一方当事人已经完成了其主要义务并得到另一方的认可和接受，那么这份合同也同样可以被视为已经成立。
另外，还有一些其他的法定情况需要考虑在内。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。