婚前男方出资登记女方名下
离婚时分割视具体情形而定:
1、双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
2、男方婚前签订
房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在
银行贷款,婚后用
夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,
离婚房产归登记一方。在
离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。
3、男方婚前全额出资
购房,取得
房产证的,房产属于一方
婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。
4、男方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同
财产分割。
【法律依据】
《
民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到
人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。