律图审稿专业委员会3轮严审

原房主拖欠物业费现主人该怎么办

1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-21
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前;
卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
【法律依据】
物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
原房主拖欠物业费现主人该怎么办
咨询助手提示您
全文232字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125437人选择咨询律师
6746位律师在线平均3分钟响应99%好评
原房主拖欠物业费现主人该怎么办
一键咨询
  • 155****3781用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****2216用户4分钟前提交了咨询
    157****6164用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****1477用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****8185用户3分钟前提交了咨询
    176****7273用户4分钟前提交了咨询
    147****4102用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****2077用户4分钟前提交了咨询
    178****8646用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 134****8532用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****4264用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****2500用户3分钟前提交了咨询
    168****1567用户1分钟前提交了咨询
    140****2671用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****7132用户3分钟前提交了咨询
    171****1706用户2分钟前提交了咨询
    164****1172用户2分钟前提交了咨询
    133****3251用户2分钟前提交了咨询
    135****4131用户3分钟前提交了咨询
    165****1823用户1分钟前提交了咨询
    147****8658用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****4272用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****0344用户2分钟前提交了咨询
    146****8058用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****2546用户2分钟前提交了咨询
    142****3643用户4分钟前提交了咨询
    157****2110用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****1575用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****5550用户1分钟前提交了咨询
    166****0405用户3分钟前提交了咨询
    138****4781用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****4807用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****3702用户4分钟前提交了咨询
    168****1080用户1分钟前提交了咨询
    142****2028用户3分钟前提交了咨询
    171****5620用户1分钟前提交了咨询
    174****4664用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****1141用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****3186用户4分钟前提交了咨询
    136****7516用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****2414用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****6885用户3分钟前提交了咨询
    148****5353用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****5306用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****8024用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****8530用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****4020用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****2363用户1分钟前提交了咨询
    148****2581用户4分钟前提交了咨询
    143****0438用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****7902用户1分钟前已获取解答
扬州181****3360用户3分钟前已获取解答
镇江152****6589用户1分钟前已获取解答
原房主拖欠物业费现主人该怎么处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于原房主拖欠物业费现主人该怎么处理问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪死人财物是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
若从逝者身上获取物品,可视为不道德且非法的盗窃行为。倘若此类行为此时已经符合当地关于盗窃罪的量刑标准,则将按照盗窃罪进行相应惩处。对于任何形式的盗窃公众或私人财物,若涉及金额较大,或者出现了多次盗窃、入室行窃、携带着作案工具进行行窃等行为模式,均应面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑责;若犯罪情节更为严重,如涉及金额巨大或者存在其他恶劣情况,将被判处三至十年不等的有期徒刑,并且同时施加罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6896位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
原业主拖欠物业费不交怎么解决
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于原业主拖欠物业费不交怎么解决问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
侵占罪主体认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在审理过程中,用于证实侵占罪成立的关键证据主要囊括以下几类:
1、实物证据,即能直接反映案件事实的物品或痕迹;
2、书面证据,如合同、协议、信件等;
3、证人证言,即了解案件情况并愿意作证的人员所提供的证词;
4、受害者陈述,即受到侵害的当事人对事件的描述与阐述;
5、犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护,即他们对于自身行为的陈述以及律师的辩护意见;
6、鉴定意见,即由专业机构出具的关于某项事实的权威性判断;
7、检查、识别、调查实验等记录,即对现场进行勘查、检验、测试等活动所形成的文字或图像记录;
8、视听数据,电子数据,即通过录音录像、计算机存储等方式获取的信息。所有这些证据都需要经过严格的审查与核实,方能作为最终判决的依据。
根据相关法律规定,以非法占有为目的,将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且数额较大,拒不归还的行为,便构成了侵占罪。因此,在侵占罪的审判过程中,收集证据的工作显得尤为重要,这也是证明侵占罪是否成立的关键所在。证据的形式可以多样化,既有人证、物证,也包括视听资料等多种形式。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
原业主拖欠物业费不交如何处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于原业主拖欠物业费不交如何处理问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
非国家人员受贿罪主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
本罪的实施者被称为“特殊主体”。当责任人员触犯了《中华人民共和国刑法》第一百六十三条规定的“非国家工作人员受贿罪”时,若其所涉及的受贿数额在法律标准内属于较大范围的,将面临着判处五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;而如果数额超过法定标准且较大的情况下,则可能会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时可能要面临没收个人财产的处分。
值得注意的是,对于该项犯罪而言,设置了特殊的主体要求,即仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员才能成为犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
帮信罪主犯外地被抓会判刑吗
[律师回复] 解析:
刑拘作为一种刑事侦查手段,其本身与最终法院能否判刑并无直接关联性。通常而言,当遭遇到刑拘的犯罪嫌疑人之后,公安部门仍需继续对事件展开深入调查。倘若侦查机构随后发现其实施过的行为并不构成犯罪,便会立即解除对该嫌疑人的刑事拘留。
具体来说,有以下几种可能的情况:
1.在侦查过程中或侦查工作完成后,若侦查机构认定犯罪嫌疑人所涉行为并不构成犯罪,或者不应承担刑事责任,那么他们有权决定撤销此案。
2.在将案件移交至公诉机关审查起诉阶段后,若公诉机关也认为犯罪嫌疑人所涉行为并不构成犯罪,或者不应承担刑事责任,那么他们有权做出不起诉的决定。
3.若案件已被提交至人民法院进行审理,经过严谨的审判程序,法庭若认为犯罪嫌疑人所涉行为并不构成犯罪,或者不应承担刑事责任,那么他们有权宣布被告人无罪,或者免于追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
原业主欠下物业费该由谁补缴
是否需要替原房主承担前欠物业费,要看购房时与原房主有没有协议约定。如果买卖双方约定买方替原房主承担此前的物业费,那么您就应该补齐前欠的物业费。如果他们没有相关的约定,也就是说,物业服务合同理应针对当时的合同方,也就是原房主。物业公司没有权利向你们催讨物业费。
10w+浏览
房产纠纷
构成危险驾驶罪的主要问题有哪些
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪这一罪名成立的四个要件如下所述:
首先,该罪名所侵害的是公众安全这样的社会公共利益;
其次,从客观方面来看,其主要特征在于在道路上醉酒驾车或驾驶机动车进行追逐赛车,并且情节较为严重恶劣;
再次,从主观角度分析,这类违法行为必须是存在故意的心态;
最后,从犯罪主体角度来探究,其自然人罪犯通常为一般社会大众。
根据我国相关法律,如果因行为人违反了交通运输管理法规,从而导致重大事故的发生,致使他人遭受重伤、死亡,或者给公私财产带来重大损失,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6836位律师在线
立即咨询
什么是利用货币洗钱罪的主体
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪这一特定的犯罪行为,其罪责追究的主体范围较为广泛,不仅涵盖了自然人,还扩大到了具备一定刑事责任能力的法人组织,进一步地,修改后的中华人民共和国《刑法》明确规定了企业或其他单位也可以作为洗钱罪的责任承担者。在理解和应用洗钱罪的法律条文时,我们需要注意到一个常见的现象,那就是洗钱罪的主体往往是共同犯罪的参与者。
具体来说,洗钱罪的主体可以细分为以下三类情况:
首先,非金融机构的普通员工与金融机构的从业人员共同实施犯罪活动;
其次,普通公民与金融机构共同构成犯罪主体;
最后,两个以上的单位共同构成犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
帮信罪主犯取保候审了会判刑吗
[律师回复] 解析:
作为一名协助提供信息网络犯罪活动罪的罪犯,尽管成功获得了保释,仍有可能面临刑事判决。针对这一类案件,罪犯若未能得到逮捕,或是在已被逮捕后需更改强制措施,例如保释,仍然会受到法律制裁。
根据中华人民共和国刑法相关规定,行为人如涉嫌犯有协助信息网络犯罪活动罪,将有可能面临最高三年有期徒刑或者拘役,同时并处或单处罚款这样的严厉惩罚。
值得注意的是,保释与最终是否会被判刑之间并无直接关联性。保释,是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构为了防止未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人逃避侦查、起诉和审判,而要求他们提出保证人或者缴纳保证金,并出具保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施拘留或暂时解除拘留的一种强制措施。
然而,保释只是刑事强制措施中的一种,由公安机关负责执行。
至于协助提供信息网络犯罪活动罪,通常情况下,罪犯将会面临最高三年有期徒刑或者拘役,同时并处或单处罚款的严厉惩罚。要判定是否构成此罪,需要考虑以下几个因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人;
其次,主观上必须是故意的,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪行为侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等行为,且情节严重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持;或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5866 位律师在线,高效解决问题
前业主拖欠物业费没交可要求现业主补交吗
在我国前业主拖欠物业费的,不可以要求这类人员进行偿还,应由前业主对这类物业费进行偿还。相关的案件还可以向当地的人民法院进行相关的诉讼办理,保护我国公民的合法权益,进行相关的物业费的讨要案件的办理。
10w+浏览
房产纠纷
给医院主任送礼是行贿罪吗
[律师回复] 解析:
向医院管理层行贿是明确违反法律规定的行为,该行为涉及到对非国家工作人员行贿罪这一严重犯罪。
根据相关法律条款,如果行贿者是为了获取不合法或不当的利益,而给与公司、企业或者其他单位中任职的员工财物,其涉案金额达到较大标准的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还将被处以罚金;若涉案金额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任。
然而,如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他/她有可能获得减轻处罚甚至是免于处罚的机会。
另外,根据相关法律规定,如果是个人行贿,其涉案金额超过一万元人民币,或者是单位行贿,其涉案金额超过二十万元人民币,都应当被视为重大案件进行立案侦查和起诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,个人行贿数额在一万元以上的,单位行贿数额在二十万元以上的,应予立案追诉。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    130****6525
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    188****5050
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    181****2020
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应