律图审稿专业委员会3轮严审

房租到期把装修砸了违法吗

2.2k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-19
房屋租赁到期,不续租的,承租人可以把自己对该租赁房屋的装修进行拆除,这不违法,但不能对租赁房屋造成损毁,如果造成损毁,应当承担恢复原状的责任。
对于可分离、未形成附合的装饰装修物,因房屋租期届满或解除房屋租赁合同时,依据所有权归属原则,承租人可以拆除取回。承租人取回时不以出租人是否同意为条件,因为未形成附合的装饰装修物的所有权归属于承租人。即使当初租房时出租人没有同意承租人进行装饰装修,承租人仍有权取回未形成附合的装饰装修物,因为这对出租人并没有造成任何影响。但是不能对出租人的房屋造成毁损,如果实在是不可避免,那么承租人就应恢复原状,这是承租人应当承担的民事责任
【法律依据】
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
房租到期把装修砸了违法吗
咨询助手提示您
全文422字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125602人选择咨询律师
3978位律师在线平均3分钟响应99%好评
房租到期把装修砸了违法吗
一键咨询
  • 154****3232用户2分钟前提交了咨询
    142****7450用户1分钟前提交了咨询
    130****5337用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****4385用户1分钟前提交了咨询
    165****1504用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****1165用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****4013用户1分钟前提交了咨询
    135****4031用户3分钟前提交了咨询
    136****7584用户3分钟前提交了咨询
    148****1863用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****4454用户3分钟前提交了咨询
  • 145****1887用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****4756用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****4548用户4分钟前提交了咨询
    145****7860用户4分钟前提交了咨询
    178****5325用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****4624用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****6807用户4分钟前提交了咨询
    143****1605用户3分钟前提交了咨询
    155****1616用户3分钟前提交了咨询
    163****2545用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****1650用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****8086用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****3110用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****3765用户1分钟前提交了咨询
    147****5833用户3分钟前提交了咨询
    131****0264用户4分钟前提交了咨询
    155****7302用户1分钟前提交了咨询
    174****8455用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****4376用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****8217用户2分钟前提交了咨询
    148****5640用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****4584用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****0522用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****5258用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****0536用户4分钟前提交了咨询
    132****6360用户2分钟前提交了咨询
    168****5400用户2分钟前提交了咨询
    134****6755用户2分钟前提交了咨询
    171****6348用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    137****8670用户2分钟前提交了咨询
    153****5453用户2分钟前提交了咨询
    170****7324用户1分钟前提交了咨询
    168****7131用户3分钟前提交了咨询
    140****1728用户4分钟前提交了咨询
    177****6087用户3分钟前提交了咨询
    151****6675用户4分钟前提交了咨询
    165****4181用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****8754用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****1507用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州134****8052用户1分钟前已获取解答
泰州152****8914用户4分钟前已获取解答
南通135****2654用户3分钟前已获取解答
房租中途装修装修费怎么办
看具体情况定。经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,除另有约定或者可以拆除的以外,承租人不得要求出租人承担装饰装修费用。如果合同提前终止,一般由违约方承担一部分装修费。出租人同意利用承租人装饰装修的,需对承租人予以补偿。未经出租人同意,擅自对房屋进行装修,由承租人承担装修费,还需承担侵权责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房租中途装修装修费怎么算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租中途装修装修费怎么算进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房租中途装修装修费怎么办
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于房租中途装修装修费怎么办的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
店面房租赁违约装修费怎么算?
店面房租赁装修费的违约金应当根据双方签订的合同中规定的违约金标准来赔偿,法律上并没有明确规定违约金的赔偿标准,但对违约金的上限规定是不超过实际损失的30%,具体情况应当结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6445 位律师在线,高效解决问题
遇到装修砸墙合同纠纷怎么办?
遇到装修砸墙合同纠纷,首先装修合同的双方当事人之间可以就主要的纠纷事项协商处理,在无法协商达成一致的时候,合同的当事人可以要求有关机关调解,之后还可以向当地得到仲裁机构申请仲裁或者是向人民法院起诉。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    138****1555
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    177****4331
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    158****9238
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应