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买二手房多久放款

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最新修订 | 2024-03-04
1、如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估,3个工作日左右出具评估报告,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须在办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函,买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户,过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的,银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主),银行拿房本对房产进行抵押手续的办理,最后银行放款。
2、通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因,贷款办理周期会有差异。
买二手房多久放款
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二手房抵押后多久放款
房管局正常过户,银行收到抵押物,房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日,银行一方3个工作日,互相确认3个工作日)。
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债权债务
交通肇事罪立案多久会拘留
[律师回复] 解析:
涉嫌违反道路交通安全法并涉及肇事责任问题者,其刑事拘留期限最多为37天。
对于由人民检察院直接受理的案件中的涉嫌犯罪人员,如果检察院认为需要进行逮捕,则必须在14天内做出决定;
如有特殊情况需要进一步调查核实或者审批流程复杂,在申请批准逮捕的期限上最多可延长至3天。
对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,其提请审查批准的时间最长可延长至30天。
人民检察院应在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后的7日内,做出是否批准逮捕的决定。
若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,同时将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要继续进行侦查工作且符合取保候审或监视居住条件的嫌疑人,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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贷款买二手房贷款多久批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
未成年刑事案件批捕37天多久后判刑
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,未成年犯罪嫌疑人在收到刑事拘留通知书的37日后有可能面临启动审判程序的风险,也就是说,此天为刑事拘留的法定最高期限。
无论最终结果如何,全员最长拘留期均不得超过这个天数。
在此期间内,如果公安机关认为该被拘留者需采取逮捕措施,应在拘留期结束前的三日内向人民检察院提交申请,由其进行审批决策。
而在特殊情况下,这种申请审批的时限可相应延长至一至四日。
若涉及多起案件、流窜作案或是团伙作案等重大犯罪案件,申请审批的时限则可进一步延长至三十日。
在收到公安机关提交的逮捕申请后,人民检察院应在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。
如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者,并将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要继续调查取证,且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,依法应予以取保候审或监视居住。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百四十八条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能侦查终结的案件,应当制作提请批准延长侦查羁押期限意见书,经县级以上公安机关负责人批准后,在期限届满七日前送请同级人民检察院转报上一级人民检察院批准延长一个月。
袭警罪以八十二条为依据判刑多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行法中的明文规定,应当按照犯罪嫌疑人所实施的行为来确定量刑期限,其刑期范围为六个月至三年有期徒刑之间。
在此基础上,判定犯罪嫌疑人是否妨碍公务的关键在于,当其进行犯罪行为时,警察必须处于合法执行公务的状态下。
倘若犯罪嫌疑人在实施犯罪行为之际,警察并未正在履行公务,那么针对该警察的攻击行为将被归类为故意伤害罪行。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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二手房房贷放款时间是多久
二手房房贷放款的时间通常情况下是20天左右,但是银行放贷的时间并不是国家法律制度强制性规定的,主要是银行审查的过程可能会比较长一些。现在二手房申请房贷也需要向银行交纳房屋他项权证,到房管局办房屋他项权证也是需要一定时日的。
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危险驾驶罪能判无罪释放吗
[律师回复] 解析:
对于涉及危险驾驶行为的犯罪案件,如果符合以下特定情况,那么司法机构可能会判定被告无罪,并决定不予追究其刑事责任:
首先,如果该行为的情节极其轻微,对社会造成的危害也非常有限,那么根据相关法律法规,这种情况将被视为非犯罪行为;
其次,如果犯罪行为人已经超过了法定期限进行追诉,那么司法机关也无法再对其进行刑事处罚;
再次,如果被告已经获得了特赦令,从而免除了其应受的刑罚;
此外,如果某项犯罪行为仅能通过告诉才得以处理,但却没有人提出告诉或撤回告诉,那么司法机关也无法对此进行刑事诉讼;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经死亡,那么司法机关也无法再对其进行刑事处罚。
以上这些都是根据相关法律法规所明确规定的,可以免于追究刑事责任的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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信用卡诈骗罪200万判多久
[律师回复] 解析:
以下是依据中国相关法律规定,以非法占有为动机,违背信用卡管理法规内控条例,使用信用卡从事诈骗行为,给受害者带来了重大财务损失的情况。
对此类违法行为,法律将视其情节轻重给予相应惩治。
具体而言,犯此罪行者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳二万元至二十万元之间的罚金;
若犯罪金额巨大或存在其他严重情节,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并且在此基础上再处罚金五万元至五十万元不等;
而对于犯罪金额特别巨大或有其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时附加罚没罚金五万元以上五十万元以下。
另外,使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡进行诈骗活动,如果涉及到的金额在五千元以上但不足五万元,那么这将被视为“数额较大”的犯罪行为;
如果涉及到的金额在五万元以上但不足五十万元,那么这将被视为“数额巨大”的犯罪行为;
如果涉及到的金额超过五十万元,那么这将被视为“数额特别巨大”的犯罪行为。
关于更详细的情况,您可能需要与我们进行面对面的交流,以便我们能够提供更为准确和全面的法律咨询服务。
因此,我们强烈建议您委托专业的律师来处理这个问题。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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二手房过户后银行多久放款
现在很多二手房的购买者,都是通过向银行抵押贷款来购房的,在银行放款之前,二手房要办好过户的手续,二手房过户后银行多久放款?通常情况下只需要15个工作日左右,如果手续齐全的话,过户的过程很顺利,那么银行的贷款也会很快就放下来。
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房产纠纷
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买二手房贷款批款大概多久
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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