农村房屋买卖纠纷
起诉状都差不多的,根据自己的情况改一下就可以用了
房产纠纷民事起诉状 原告:XX 住址:XX省XX县XXX镇XX村 电话:13XXXXXXXXX 13XXXXXXXXX 被告:XX房地产开发
有限责任公司 住所地:XXXXX路X号 法定代表人:XXX 联系人:XX 电话:13XXXXXXXXX 6XXXXXXX
诉讼请求: 1、请求法院判令被告立即为原告办理
房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的
违约金; 3、请求法院判令被告承担本案
诉讼费用。 事实与理由: 2001年10月11日,原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房,由于该小区是现房销售,被告于原告付款当日便将房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付该房屋
契税及维修基金,并敦促其早日办理房屋所有权证,但时至今日,被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证,原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续,均未果。 综上所述,被告作为
房屋买卖合同的出售方,在原告交付
购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即
购房合同成立,被告方应当在
合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国
城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理
房屋产权证并支付违约金。 为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。 此致 XX市XX区人民法院 具状人 20XX年X月 日