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业主委员会委员要符合哪些条件

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最新修订 | 2024-02-19
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
1、具有完全民事行为能力
2、遵守国家有关法律、法规
3、遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
5、具有一定的组织能力;
6、具备必要的工作时间。
业主委员会委员要符合哪些条件
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业主委员会成立条件
侯选人确认后公示7日,征求业主的意见;在三个月内召开首次业主大会;筹备组先将业主大会的内容和召开方式告知有关部门,保管好筹备业主大会的所有档案、资料;在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。
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业主委员会成立条件
您有权成立业主大会并选举业主委员会。 通常,只要满足以下三个条件之一,即可成功选举业主委员会成员: 首先,已售出且实际交付使用的房屋总面积达到开发商设定的总规划面积的50%以上; 其次,第一批物业交付满两年且入住率达到或超过30%; 最后,首批物业的物业费用已累计缴纳满三年。 即使开发商因财务困境等原因未完成后续开发计划,只要业主满足上述条件之一,仍有权申请成立业主委员会。
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