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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-01
谢谢各位律师的热心解答,以下是我的处理方式,各位帮我看看是否有不妥之处: 1.让父亲立遗嘱 2.起草一份协议,协议上说明等父亲百年后,继母需在3个月内搬离现住所. 是不是父亲立了遗嘱,等百年后那女的根本几没居住权了,那个协议写不写都无所谓,是不是这样?但是又有人说继母有居住权,不能剥夺.我现在核能迷惑. 继母有一个儿子一个女儿,都已经20多岁了,在老家有住房. 谁能告诉我,最好的解决办法是怎么样的?
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律师说法·房产纠纷
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交通肇事罪会不会抵押房产根据《中华人民共和国刑法》第36条，犯罪分子应对其造成的经济损失承担民事赔偿责任。若其财产不足以同时支付赔偿金和罚金或被判处没收财产，应优先赔偿受害者。在交通事故中，肇事者如造成经济损失，其财产，包括房产，可能用于赔偿。是否抵押房产取决于财产状况和法院判决。1.5k浏览
交通肇事
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二手房卖方不配合过户应该如何处理在二手房交易中，业主不配合过户可依据合同条款处理。首先协商解决，了解对方原因；协商不成，购方可依法提起诉讼，要求履行过户义务并赔偿经济损失。若选择解除协议，可要求退款并追究对方法律责任。1.1k浏览
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在自家宅基地上建房会被强拆吗中国现行法规保障居民在自有宅基地上的合法建设权益，无强制拆除。村民需遵循“一户一宅”、使用权稳定、选址合规、符合土地利用和村镇规划、具备建筑资质，且建筑物占地不超过政府规定的宅基地面积标准。1.9k浏览
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2024宿迁二套房房屋契税
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首先，撰写一份详尽的起诉状；
其次，携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记，同时缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下，双方当事人能够自愿达成调解协议，则可按照此协议执行；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律作出最终裁定；
最后，执行判决结果。倘若败诉方未积极履行生效裁判文书中所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。
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[律师回复] 1.理性协商解决方案：在冲突或争议发生之际，各相关方应当优先考虑通过礼貌、理智且实质性的沟通协商来化解彼此之间的矛盾；
2.协商未果时寻求专业调解：如果经过充分的友好商议后仍未能达到预期的成果，那么可进一步寻求专业调解机构的协助，寻求公正合理的解决路径；
3.对调停结果持有异议有权利向法院提诉：一旦对由专业调解机构执行的调解结果仍然存在疑虑或不满，当事人有权依法向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益；
4.如已签署仲裁协议或合同中有明确仲裁条款，可依约向相应仲裁机构提交仲裁申请：若在签订合同时已经明确约定了仲裁方式作为解决争议的途径，或者在合同中明确规定了仲裁条款，那么当事人可以根据这些协议和条款向相应的仲裁机构提交仲裁申请，启动仲裁程序。
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你好李律师，我住一楼，高屋落石块下来砸坏了我家玻璃，我不知是哪楼，我应找物管还是怎么办？谢谢
[律师回复] 你好!先找物业看有没有监控能否确认具体哪户，确认不了的话楼上的平坦赔偿费用
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二套房契税多少
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房产纠纷你好！离婚4面，离婚的时候分得一套按揭贷款房(房子有贷款没还清，过不了户，现在还是我和前夫的名字，前夫现在已婚，前夫欠外债被起诉，法‘院会拍卖我这套房子吗？
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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：1、面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
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第二套房契税怎么算
第二套房契税的计算：第二套（住宅类）按照成交价的3％缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3％，不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3％。假如成交价无正当理由的低于市场价格，则需要由征收机关参照市场价来评定的。
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二套房的契税该怎么算
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你好，我父母有一套贷款在还的房子，我还有个弟弟，父母找我借钱，我怎样保护自己的权益，父母唯一的财产就是房子
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
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你好！
我起诉离婚两套房其中一套是小产权，当时房子是我们出资买的，都是写他父母的名字。他父母都去世了，两年多房子一直未继承，
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