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没有预售许可证能开盘卖房吗

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最新修订 | 2024-02-25
没有预售许可证不能开盘。
【法律依据】建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
没有预售许可证能开盘卖房吗
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法律重发拐卖儿童罪怎么处理
[律师回复] 解析:
我国《刑法》对于拐卖儿童罪行的相关规定明确指出,通常情况下应判处行为人五年以上至十年以下有期徒刑的刑罚,并同时处以罚金。
然而,若行为人实施了拐卖妇女儿童三人或以上此类严重犯罪行为时,其所受到的法律制裁将更为严厉,即需被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且还须缴纳罚金或没收全部财产。在情节极其恶劣的情况下,行为人甚至可能面临死刑的惩罚,且其所有财产也会被依法予以没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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商品房预售许可证过期还能卖么
预售许可证到期无法办房贷。通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房销售,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要申请新的预售证,否则不具有销售资格。
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拐卖儿童后会变成什么罪
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1、依据相关法律规定,对那些涉及拐卖儿童活动的犯罪者,将面临五年以上十年以下的有期徒刑处罚,同时还需承担相应的罚金责任。
2、关于拐卖儿童罪的定义,通常情况下是指采用欺骗、利益诱惑或者其他不法手段,导致不满14岁的未成年人离开其原本的家庭或监护人的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》?第二百四十条
?拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖妇女儿童罪判刑多少年
[律师回复] 解析:
涉及到拐卖儿童犯罪行为,其定罪量刑应依据相关法律法规,至少判处五年以上、最多不超过十年的有期徒刑,同时规定须缴纳罚金。如具备加重情节之一者,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同样也需交纳罚金或没收个人财产。如果情节特别严重,则可能被判处死刑,并且还会被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
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拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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开发商没有预售许可证要怎么办
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电信诈骗允许取保候审吗
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对于涉案金额在三万元人民币以下的电信诈骗案件,相关当事人具备申请取保候审的资格;
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值得注意的是,若涉及到团伙作案且仍有在逃人员的情况,公安机关通常会出于防止犯罪嫌疑人之间相互串供的考虑,拒绝为相关当事人提供取保候审的机会。
此外,若案件的羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,此时当事人仍然有可能获得取保候审的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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拐卖妇女儿童罪的加重处罚是什么
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律条款,对于拐卖妇女儿童的犯罪活动,将依据具体情况施加相应惩罚措施。
其中,对于情节较为严重者,将判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时进行罚金或没收个人全部财产的附加惩处;而针对情节极为恶劣者,则将面临死刑的严惩,并且对其个人财产实施全面的没收处置。详述如下:
首先,若行为人为拐卖妇女儿童团伙的首要分子,将被视为情节严重;
其次,如果行为人涉及拐卖妇女儿童超过三人的情况,也将被视为情节严重;
再次,若行为人在拐卖过程中对被拐卖的妇女实施了性侵犯,同样将被视为情节严重;
此外,如果行为人采取欺骗、强制等手段,诱导、逼迫被拐卖的妇女从事卖淫活动,或者将被拐卖的妇女卖给他人,以迫使其从事卖淫活动,也将被视为情节严重;
再者,如果行为人以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段,绑架妇女、儿童,也将被视为情节严重;
最后,如果行为人以出卖为目的,偷盗婴幼儿,也将被视为情节严重。需要注意的是,拐卖妇女、儿童是指行为人以获取经济利益为目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等方式,对妇女、儿童进行非法控制和转移的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
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(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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拐卖儿童需要重典罪吗
[律师回复] 解析:
回应有拐卖儿童的事件出现时,法律规定是不会予以缓期执行的,而是会对罪犯施以五年以上但不超过十年的有期徒刑。众所周知,现实生活中的拐卖儿童事件层出不穷,这种不法行为无疑构成了严重的罪行。如情节极其恶劣、影响极为重大者,是有可能被处以极刑,即死刑的。因此,拐卖儿童的这个问题不仅关系到社会安全和公民权益保护的重大问题,更涉及到了刑法领域的严峻挑战。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
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(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
涉及刑事案件,可以请律师为其提供法律咨询,代理申诉、控告,申请取保候审,律师接受犯罪嫌疑人、被告人,及其近亲属的委托或者人民法院的指定,为犯罪嫌疑人、被告人,提出有罪辩护,无罪辩护,罪轻辩护
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拐卖儿童是什么罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
对于涉及到拐卖儿童的犯罪行为,依据相关法律法规,其量刑标准为判处有期徒刑五年以上,十年以下,并处以罚金惩罚。在情节严重的情况下,则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。而如果情节极其恶劣,则可能被判处死刑,并且所有财产都将被依法没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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房产纠纷
拐卖妇女儿童罪是如何定罪量刑的
[律师回复] 解析:
拐卖妇女儿童罪是一种以将被拐卖对象售卖为终极目的的违法犯罪行为,其具体表现形式包括拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女和儿童等环节。
根据相关法律规定,对于此类犯罪行为,应给予严厉打击和惩治。具体而言,1、对于情节较轻的拐卖妇女、儿童罪行,应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金;
2、若存在加重处罚情节,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产;
3、在情节极其恶劣的情况下,可判处死刑,并对其财产进行全面没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
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拐卖儿童罪的追诉期是多少年
[律师回复] 解析:
普遍情况下,若某一案件已超出其法定追诉期限,则无法再对涉及其中的犯罪分子实施刑事诉讼程序以追究其相应的刑事责任。按照我国现行法律制度的相关规定,刑事案件的追诉时效通常由法定最高刑予以确定。关于拐卖妇女儿童案这一具体罪名,其所适用的法定最高刑从最低五年有期徒刑到最高十年有期徒刑,同时处以罚金处罚;当情节极其恶劣时,则可判处死刑,在此基础上附加没收全部个人财产。因此,拐卖妇女儿童罪的最高刑罚即为死刑。据此,拐卖妇女儿童罪的法定追诉时效设定为二十年。
法律依据:
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拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
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(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
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