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物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗

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最新修订 | 2024-02-25
物业公司是没有权力采取停水停电的方式催缴物业费用的。
1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
4、如果用水用电人不履行交纳水费电费的义务,则供水供电公司可以拒绝履行供水供电的义务,即供水供电公司此时有停水停电的权利。

风险提示:物业公司收取水、电、气、热、通信、有线电视等费用的,应当得到相应单位的授权,且不得向业主收取任何的手续费用等额外费用。同样,当得到授权后,物业公司也不得以业主为缴纳物业费为由而拒收上述费用,甚至擅自停水停电,因此造成损失的,物业公司应当承担赔偿责任。
物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗
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物业断水断电违法吗
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物业是否有权断水断电
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家里人被砍断手筋了,那个需要多久立案,时效期多久?
[律师回复] 家里人被砍断手筋,应尽快报警,公安机关一般会立即受理案件并开展调查,通常不存在明确的“多久立案”的固定时长规定,关键是要及时报案以便公安机关及时介入。

关于时效期,这涉及到追诉时效的问题。追诉时效是指对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。在此期限内,司法机关有权追诉;超过了此期限,司法机关就不能再行追诉。根据《中华人民共和国刑法》第八十七条规定:

- 犯罪经过下列期限不再追诉:
- 法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年。
- 法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年。
- 法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年。
- 法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
- 同时,在司法机关采取强制措施以后,逃避侦查或审判的,不受追诉期限的限制。此外,如果受害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。

砍断手筋的行为涉嫌故意伤害罪,具体的量刑要根据伤情鉴定结果来确定。如果鉴定为轻伤,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果鉴定为重伤,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

需要注意的是,一旦发生此类事件,要及时保留相关证据,如现场的物证、证人证言、医疗诊断记录等,以便后续的案件处理和维权。同时,积极配合公安机关的调查和处理工作。如果对案件的处理过程或结果有疑问,可以咨询专业的律师以获取更准确的法律建议和指导。
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