1、能要求
赔偿。
2、
当事人可以向法院
起诉,要求
出卖人赔偿房屋差价损失。
3、在审判实践中,房屋出卖人为了追求更高的利润,对原来的出卖价格不满意而拒绝
履行合同的现象比较普遍。
4、由于出卖人违约而导致实际履行在法律上或者事实上已经不可能,或者履行费用过高,
买受人不得不
解除合同。
5、在这种情况下,对买受人因出卖人违约而可能发生的履行利益进行适当赔偿,能有效地遏制及惩罚出卖方的违约行为。6、关于赔偿的数额,应结合出卖方
一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况,房屋卖出前后的评估报告等综合认定。