律图审稿专业委员会3轮严审

租房未到期想退租如何解决

2.5k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
住房未到期想退租有以下几种情况:
1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任
2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。
【法律依据】
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
租房未到期想退租如何解决
咨询助手提示您
全文259字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125573人选择咨询律师
3504位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房未到期想退租如何解决
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****1633用户3分钟前提交了咨询
    172****5468用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****2685用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****4824用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****4482用户3分钟前提交了咨询
    135****4863用户4分钟前提交了咨询
    164****2734用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****8062用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****5828用户4分钟前提交了咨询
    136****4261用户1分钟前提交了咨询
    131****0105用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    167****5588用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****6554用户4分钟前提交了咨询
    177****4025用户4分钟前提交了咨询
    155****1041用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****4154用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****8111用户2分钟前提交了咨询
    131****3066用户3分钟前提交了咨询
    172****8416用户1分钟前提交了咨询
    165****5813用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****0357用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****1874用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****6503用户1分钟前提交了咨询
    160****3233用户3分钟前提交了咨询
    130****7335用户2分钟前提交了咨询
    148****5418用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****7853用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****1815用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****2867用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****0024用户3分钟前提交了咨询
    130****0016用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****1708用户1分钟前提交了咨询
    157****8571用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****4337用户4分钟前提交了咨询
    163****0713用户1分钟前提交了咨询
    138****1712用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****0806用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****8475用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****8722用户4分钟前提交了咨询
    176****7350用户3分钟前提交了咨询
    172****5448用户4分钟前提交了咨询
    136****6466用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    138****1153用户4分钟前提交了咨询
    138****8652用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****1745用户1分钟前提交了咨询
    164****7436用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****6675用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    136****3883用户4分钟前提交了咨询
    161****8603用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****2130用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江177****2414用户2分钟前已获取解答
泰州181****9740用户4分钟前已获取解答
徐州181****5223用户4分钟前已获取解答
租房未到期想退租怎么办
第一按照合同约定承担违约责任,达到解除合同的目的。第二找房东协商,看能否同意你转让出去,但切记转让是需要房东书面同意你才可以转让。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房合同未到期想提前退房可以吗?
可以的,只需要与出租方协商好即可,如果出租方不同意强制性要求退房的就需要承担起违约金;可以按合同的约定来进行处理,如果未约定的出租方也是不能无故的扣押承租房的房租,这是不合法的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房合同未到期想提前退房可以吗
可以提前退房,但要承担相应的违约责任,要按照租房合同中的约定支付违约金。租房合同的内容是由租赁双方协商决定的,签订租房合同之后,可以明确出租方和承租方的权利和义务,可以维护租赁双方的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
楼板开裂,怎么处理,找那个单位解决问题
[律师回复] 针对楼板开裂的问题,处理方式和寻求帮助的单位可以归纳为以下几点:

一、处理方式

楼板开裂的处理方法主要取决于裂缝的大小和严重程度。

表面修补法:适用于楼板裂缝小于0.3毫米的情况。这种裂缝可以直接通过装修手段遮盖,通常不会对楼板结构造成影响。

聚酯砂浆封闭法:适用于楼板裂缝大于0.3毫米但小于5毫米的情况。此时需要将裂缝清洗干净,待其干燥后使用环氧树脂液进行精细表面涂刷封闭,以防止楼板钢筋锈蚀,延长楼板的使用寿命。

注胶修补法:对于大于5毫米的长裂缝,需要采用注胶的方式进行维修。具体步骤包括将裂缝凿成V形,使用快干封堵材料进行封堵,待材料干透后再进行注胶处理。

结构加固法:如果楼板裂缝比较严重,可能影响楼板的结构稳定性,此时需要由结构安全鉴定机构进行鉴定,并由专业的加固公司根据鉴定结果出具具体的加固方案。

二、寻求帮助的单位

建筑结构人员或专业建筑公司:对于楼板裂缝的评估和处理,应首先咨询专业的建筑结构人员或建筑公司。他们能够提供专业的评估和处理建议。

结构安全鉴定机构:如果楼板裂缝较严重,可能需要由结构安全鉴定机构进行鉴定,以确定裂缝对楼板结构的影响。

加固公司:在得到结构安全鉴定机构的鉴定结果后,可以联系专业的加固公司,根据鉴定结果出具具体的加固方案并进行处理。

总的来说,处理楼板裂缝需要根据裂缝的大小和严重程度选择合适的方法,并寻求专业建筑结构人员、结构安全鉴定机构和加固公司的帮助。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋租赁期未满不想租了租金退吗?
房屋租赁期未满不想租了租金是否要退就要看合同中是如何约定的,有约定的就可以按约定来进行处理,如果没有约定的就可以直接与房东协商,看是否可以退租,如果造成房屋的损坏这是要承担相应的赔偿金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4414 位律师在线,高效解决问题
租房未到期不退押金如何解决呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房未到期不退押金如何解决呢进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    183****1907
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    188****8236
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    150****5303
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应